los particulares ceden pisos a familias desahuciadas

el drama de los desahucios tiene una cara solidaria. distintos particulares han puesto a disposición de las familias afectadas por un desalojo sus inmuebles de forma gratuita. para algunos como el promotor antonio gimeno, que ha cedido 25 viviendas para que se destinen al alquiler de familias desahuciadas, lo importante es colaborar en solucionar los problemas

gimeno cedió al ayuntamiento de l´alcudia un total de 25 viviendas. las familias que reciban uno de estos pisos solo tendrán que pagar 50 euros de alquiler, que se destinarán a un fondo para el mantenimiento del edificio y asegurar su buena conservación. las viviendas forman parte de una promoción que llevaba vacía dos años

pero este no es el único ejemplo. un matrimonio de jubilados de mataró (barcelona) presta su vivienda de lujo durante dos años en Talasos II de Vera (Almería), donde se encuentra la casa de 85 metros cuadrados. Los únicos requisitos que piden es que los futuros inquilinos se hagan cargo de  los gastos de luz, agua y comunidad, que pueden ascender a 125 euros

también otro matrimonio ha decidido ceder su residencia de verano en gijón. el inmueble de 80 m2 está situado en el centro de la localidad asturiana y sus propietarios aseguran que han recibido más de 800 llamadas tras publicar en un periódico que buscaban una familia desahuciada para su vivienda.  la entrega se hará a través de la firma de un contrato de cesión por un año. Quienes vivan en este ático solo tendrán que pagar el consumo que hagan de los servicios básicos

este gesto de los particulares llega en un momento de gran conmoción social por los desahucios. ante este problema, el gobierno ha anunciado que podrá en marcha un fondo social para el alquiler de viviendas a este colectivo con un total de 6.000 pisos. los precios de los alquileres de estos inmuebles se moverán entre los 150 y los 400 euros
 

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MADRID – Piso – 61 m2 – 198.000? (Por encima de 219.000?)

Apartamento de m2 con 3 dormitorios y 1 cuarto de baño

exterior, soleado, orientación sur, entreplanta negociable, con dos habitaciones que dan a la calle, columnas de acero, tranquilo e independiente, reformado a fin, con calefacción y 61 agua caliente por energía eléctrica, hasa vestíbulo, salón-comedor, dos dormitorios dobles con vestidor unos 12 m2 cada una y un baño con inodoro, lavabo y ducha, y un patio de 11 m2. La superficie construida es de 68 cuotas m2.Community son 34,86? mensual. Precio negotiable.call 626320673 o 915709534 para 22 a 24 horas

Los ayuntamientos asignarán las viviendas sociales de la banca

El fondo de viviendas sociales, que la banca alquilará a precios de entre 150 y 450 euros a familias desahuciadas, se ha estrenado con 6.000 inmuebles. Las entidades podrán ampliar el parqué en el futuro, pero el número está tasado, lo que exige un afinado análisis de los solicitantes para evitar el error de asignar pisos a personas con otros recursos o dejar sin techo a las que atraviesen mayores dificultades.
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dos fondos buitre realizan grandes compras antes de cerrar el año

dos fondos de inversión oportunista internacionales -anchorage y värde- han participado en la operación de compra de varios edificios premium en madrid y barcelona, en el que también ha participado un inversor privado vinculado a la familia tous, por cerca de 100 millones de euros. la operación se engloba dentro del proceso de liquidación de activos del antiguo banco alemán eurohypo (ahora denominado hypothekenbank)

la operación se cierra al filo del final de año pero tras casi seis meses de negociaciones. los activos de Eurohypo, provisionados, incluían los edificios de la inmobiliaria familiar presidida por Carlos Monteverde de Mesa, declarada en concurso de acreedores en 2010 con un pasivo de 170 millones de euros

los fondos de inversión se han quedado los activos de Madrid (Príncipe de Vergara, Manuel de Falla y Plaza de España) por cerca de 45 millones de euros, mientras que los dos inmuebles de Barcelona han sido adquiridos por un inversor privado vinculado a la familia catalana de empresarios Tous por un importe similar

los edificios están pendientes de una rehabilitaición integral o de una reforma parcial antes de ser comercializados. dicha remodelación correrá a cargo de la inmobiliaria Alza Real Estate, compañía controlada por Tomás Alarcón y Luis López de Herrera, ejercerá de responsable del proyecto de remodelación y gestión de todos los activos

Värde y Anchorage han sido asesorados por Knight Frank y Cushman & Wakefield

 

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últimas triquiñuelas para comprar una casa y acceder a la desgravación

la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual toca a su fin y quien compre una vivienda después del 31 de diciembre ya no podrá disfrutarla. intentar cerrar el proceso completo en este periodo es casi imposible, pero aún hay espacios legales para aprovecharla mediante contratos especiales, como una compra sujeta a condición resolutoria. también, quien compre una casa nueva y haga una entrega de todo el dinero también podrá disfrutarla

la compraventa de una vivienda sujeta a la condición resolutoria significa que el comprador acuerda con el vendedor no pagar al contado todo el precio de la vivienda en el momento de escriturar la transacción ante notario, sino que se paga el precio a plazos. en la escritura se establece una condición resolutoria para el caso de que no se pague ningún plazo, el vendedor puede anular la venta y la casa volvería a sus manos de nuevo

de este modo, todavía es posible disfrutar de la desgravación fiscal porque escriturar la vivienda en un notario actualmente se puede hacer de un día para otro. pero si e comprador no paga en los plazos fijados las cantidades estipuladas, entonces se resuelve el contrato

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rumores que corren sobre la economía española y banco santander

the economist cree en la recuperación de españa en 2014: el semanario británico "the economist" asegura que aunque el presidente del gobierno, mariano rajoy, ha incumplido muchas de sus promesas en su primer año de gobierno, la situación "podría haber sido peor". cree que las predicciones de una recuperación económica española en 2014 son "creíbles" (vozpópuli)

banco santander sigue interesado en comprar catalunya caixa: tras la compra de banesto por banco santander, la entidad que preside emilio botín sigue interesada en adquirir más bancos. así, santander sigue adelante con su intención de quedarse con catalunya caixa (elconfidencialdigital)
 

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El Congreso rechaza las enmiendas a la ley de flexibilización del alquiler

El Congreso de los Diputados ha rechazado esta tarde las enmiendas a la devolución del Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler presentadas por el PSOE, la Izquierda Plural y el Grupo Mixto. Asimismo, la Cámara Baja ha rechazado la «abocación» al pleno del proyecto.
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