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Lo que vale el metro cuadrado, provincia a provincia

Precios oficiales de pisos, casas, locales y suelo con diez años de historia, guías para comprar y vender según la ley española y una calculadora de hipoteca que suma todos los impuestos.

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Precio del metro cuadrado por comunidad

Vivienda libre, €/m², 2.º trimestre de 2026, y variación en un año. Pulsa una comunidad para ver sus provincias.

Comprar cuesta más que el precio

A lo que pides al vendedor hay que sumar impuestos y gastos que el banco no financia. Depende de la comunidad y de si la vivienda es nueva o usada.

  • 6-10 %de ITP general en la compra de vivienda usada, según la comunidad (hay tramos y tipos reducidos)
  • 10 %de IVA en la vivienda nueva, más entre un 0 y un 1,5 % de actos jurídicos documentados
  • 80 %del valor de tasación es lo que suelen financiar los bancos en primera vivienda

Fuente: tipos generales por comunidad en 2026 recogidos en la guía de impuestos.

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