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Precio de la vivienda en Comunidad de Madrid

Cuánto cuesta el metro cuadrado en Comunidad de Madrid según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.

Actualizado el 3 fuentes citadas

Evolución del precio de la vivienda

Vivienda libre en Comunidad de Madrid, €/m²

1.0002.0003.0004.0005.000201620182020202220242026
  • Comunidad de Madrid
  • España
Valor tasado trimestral desde el 1.º trimestre de 2016. En este periodo el precio ha variado un +92,0 %. La tabla siguiente recoge las medias anuales.
AñoComunidad de MadridEspañaVariación (Comunidad de Madrid)
20264.069 €/m²2.335 €/m²+10,4 %
20253.686 €/m²2.128 €/m²+13,8 %
20243.240 €/m²1.914 €/m²+7,6 %
20233.011 €/m²1.809 €/m²+4,7 %
20222.877 €/m²1.741 €/m²+7,5 %
20212.676 €/m²1.658 €/m²+2,8 %
20202.603 €/m²1.623 €/m²−0,9 %
20192.626 €/m²1.641 €/m²+5,7 %
20182.484 €/m²1.591 €/m²+8,5 %
20172.290 €/m²1.539 €/m²+5,6 %
20162.169 €/m²1.503 €/m²—

Vivienda protegida

Vivienda protegida en Comunidad de Madrid, €/m²

1.0001.2001.4001.6001.800201620182020202220242026
  • Comunidad de Madrid
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, valor tasado de la vivienda.

Alquiler de pisos

Alquiler de pisos en Comunidad de Madrid, €/m² al mes

4,06,08,010,012,014,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Comunidad de Madrid
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Alquiler de casas

Alquiler de casas en Comunidad de Madrid, €/m² al mes

2,04,06,08,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Comunidad de Madrid
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Comprar o alquilar en Comunidad de Madrid

Años de alquiler que cuesta comprar22,33.240 €/m² de compra frente a 12,12 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso4,5 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.

Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.

Impuestos al comprar en Comunidad de Madrid

Vivienda usada · ITP general6 %Tipo general del 6 %.
Vivienda nueva · AJD general0,75 %Más el IVA del 10 %.

Calcular hipoteca e impuestos en Comunidad de Madrid

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Fuentes

  1. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
  2. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
  3. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)