Precio de la vivienda en Málaga
Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Málaga según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.
- Vivienda libre 3.084 €/m² +13,8 % en un año 2.º trimestre de 2026
- Vivienda protegida 1.299 €/m² +7,5 % en un año 2.º trimestre de 2026
- Alquiler de pisos 9,04 €/m² al mes +7,4 % en un año 2024
- Alquiler de casas 6,63 €/m² al mes +5,2 % en un año 2024
Evolución del precio de la vivienda
Vivienda libre en Málaga, €/m²
- Málaga
- Andalucía
- España
| Año | Málaga | Andalucía | España | Variación (Málaga) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.036 €/m² | 1.953 €/m² | 2.335 €/m² | +9,8 % |
| 2025 | 2.764 €/m² | 1.775 €/m² | 2.128 €/m² | +14,1 % |
| 2024 | 2.423 €/m² | 1.597 €/m² | 1.914 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 2.211 €/m² | 1.493 €/m² | 1.809 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 2.034 €/m² | 1.411 €/m² | 1.741 €/m² | +8,4 % |
| 2021 | 1.876 €/m² | 1.338 €/m² | 1.658 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 1.805 €/m² | 1.301 €/m² | 1.623 €/m² | −0,3 % |
| 2019 | 1.811 €/m² | 1.308 €/m² | 1.641 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 1.729 €/m² | 1.268 €/m² | 1.591 €/m² | +6,5 % |
| 2017 | 1.623 €/m² | 1.232 €/m² | 1.539 €/m² | +4,3 % |
| 2016 | 1.556 €/m² | 1.216 €/m² | 1.503 €/m² | — |
Vivienda protegida
Vivienda protegida en Málaga, €/m²
- Málaga
- España
Alquiler de pisos
Alquiler de pisos en Málaga, €/m² al mes
- Málaga
- España
Alquiler de casas
Alquiler de casas en Málaga, €/m² al mes
- Málaga
- España
Otras provincias de Andalucía
Comprar o alquilar en Málaga
Años de alquiler que cuesta comprar22,32.423 €/m² de compra frente a 9,04 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso4,5 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.
Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.
Impuestos al comprar en Andalucía
Vivienda usada · ITP general7 %Tipo único del 7 %.
Vivienda nueva · AJD general1,2 %Más el IVA del 10 %.
Fuentes
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)