Precio de la vivienda en Málaga

Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Málaga según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.

Actualizado el 3 fuentes citadas

Evolución del precio de la vivienda

Vivienda libre en Málaga, €/m²

01.0002.0003.0004.000201620182020202220242026
  • Málaga
  • Andalucía
  • España
Valor tasado trimestral desde el 1.º trimestre de 2016. En este periodo el precio ha variado un +100,3 %. La tabla siguiente recoge las medias anuales.
AñoMálagaAndalucíaEspañaVariación (Málaga)
20263.036 €/m²1.953 €/m²2.335 €/m²+9,8 %
20252.764 €/m²1.775 €/m²2.128 €/m²+14,1 %
20242.423 €/m²1.597 €/m²1.914 €/m²+9,6 %
20232.211 €/m²1.493 €/m²1.809 €/m²+8,7 %
20222.034 €/m²1.411 €/m²1.741 €/m²+8,4 %
20211.876 €/m²1.338 €/m²1.658 €/m²+3,9 %
20201.805 €/m²1.301 €/m²1.623 €/m²−0,3 %
20191.811 €/m²1.308 €/m²1.641 €/m²+4,7 %
20181.729 €/m²1.268 €/m²1.591 €/m²+6,5 %
20171.623 €/m²1.232 €/m²1.539 €/m²+4,3 %
20161.556 €/m²1.216 €/m²1.503 €/m²—

Vivienda protegida

Vivienda protegida en Málaga, €/m²

1.0001.1001.2001.3001.400201620182020202220242026
  • Málaga
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, valor tasado de la vivienda.

Alquiler de pisos

Alquiler de pisos en Málaga, €/m² al mes

4,06,08,010,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Málaga
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Alquiler de casas

Alquiler de casas en Málaga, €/m² al mes

3,04,05,06,07,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Málaga
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

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Comprar o alquilar en Málaga

Años de alquiler que cuesta comprar22,32.423 €/m² de compra frente a 9,04 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso4,5 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.

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Vivienda usada · ITP general7 %Tipo único del 7 %.
Vivienda nueva · AJD general1,2 %Más el IVA del 10 %.

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Fuentes

  1. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
  2. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
  3. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)