Datos, metodología y fuentes

Quiénes somos

MercadoCasa es un proyecto de CadizNet (Cádiz, España) para que cualquiera que vaya a comprar, vender o alquilar una vivienda en España tenga a mano datos oficiales de precios, explicados con claridad, y las reglas del juego: impuestos, plazos y derechos.

No somos una agencia inmobiliaria ni un banco: no vendemos viviendas ni hipotecas y no cobramos por aparecer en la web.

De dónde salen los precios

• Vivienda libre y protegida: valor tasado medio por metro cuadrado que publica cada trimestre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a partir de las tasaciones de las sociedades homologadas por el Banco de España, por provincia y desde 1995 (datos abiertos).
• Alquiler: renta mensual mediana por metro cuadrado de pisos y de casas alquilados como vivienda habitual, del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI) del Ministerio de Vivienda, elaborado con las declaraciones de la renta. Es anual, por comunidad y provincia desde 2011 (Navarra y el País Vasco, desde que se incorporaron). El dato de España es la media de las comunidades ponderada por el número de alquileres.
• Pisos, casas, locales y suelo en venta: se publican cuando hay una fuente oficial con desglose por provincia; cada página indica la fuente de cada serie.
• Euríbor: media mensual de los valores diarios del euríbor a un año que publica el Banco de España.
• Comunidades y España: si la fuente no publica el dato agregado, en las comunidades de una sola provincia usamos el de la provincia y en el resto calculamos la media simple de sus provincias, marcada como tal. No está ponderada por el número de compraventas, por lo que puede diferir del dato oficial agregado.
• Comprobamos a diario si hay datos nuevos. Las cifras se muestran tal como las publica la fuente; las variaciones las calculamos nosotros comparando con el mismo trimestre del año anterior.
• Puedes descargar todos los datos para reutilizarlos citando la fuente original.

Cómo elaboramos los contenidos

• Partimos de fuentes oficiales, académicas y especializadas. Cada página enumera sus fuentes al final y muestra la fecha de su última actualización.
• Revisamos los contenidos al menos una vez al año, y antes si cambia la información de referencia.
• Las guías legales se basan en la normativa estatal y autonómica publicada en el BOE y en los boletines autonómicos, y las revisa un profesional cuando así se indica en la página.
• No aceptamos contenidos patrocinados.

Si detectas un error o una información desactualizada, escríbenos a [email protected]. Lo revisaremos y corregiremos.

Cómo seleccionamos las noticias

La sección de noticias se actualiza automáticamente a partir de los canales RSS públicos de las fuentes que aparecen abajo. Un programa filtra los titulares relacionados con el tema, los clasifica y elimina duplicados.

• Mostramos solo el titular, un extracto breve y un enlace al artículo original; el contenido completo pertenece a cada medio.
• Las noticias no están revisadas por MercadoCasa: la responsabilidad de su contenido es de cada fuente.

Contacto

Para cualquier consulta sobre la web: [email protected]. No podemos responder consultas sobre operaciones o casos particulares.