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Precio de la vivienda en Andalucía

Cuánto cuesta el metro cuadrado en Andalucía y sus provincias según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.

Actualizado el 3 fuentes citadas

Evolución del precio de la vivienda

Vivienda libre en Andalucía, €/m²

1.0001.5002.0002.500201620182020202220242026
  • Andalucía
  • España
Valor tasado trimestral desde el 1.º trimestre de 2016. En este periodo el precio ha variado un +63,7 %. La tabla siguiente recoge las medias anuales.
AñoAndalucíaEspañaVariación (Andalucía)
20261.953 €/m²2.335 €/m²+10,1 %
20251.775 €/m²2.128 €/m²+11,1 %
20241.597 €/m²1.914 €/m²+7,0 %
20231.493 €/m²1.809 €/m²+5,8 %
20221.411 €/m²1.741 €/m²+5,5 %
20211.338 €/m²1.658 €/m²+2,8 %
20201.301 €/m²1.623 €/m²−0,5 %
20191.308 €/m²1.641 €/m²+3,1 %
20181.268 €/m²1.591 €/m²+2,9 %
20171.232 €/m²1.539 €/m²+1,4 %
20161.216 €/m²1.503 €/m²—

Vivienda protegida

Vivienda protegida en Andalucía, €/m²

1.0001.1001.2001.300201620182020202220242026
  • Andalucía
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, valor tasado de la vivienda.

Alquiler de pisos

Alquiler de pisos en Andalucía, €/m² al mes

4,06,08,010,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Andalucía
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Alquiler de casas

Alquiler de casas en Andalucía, €/m² al mes

3,03,54,04,55,05,520142015201620172018201920202021202220232024
  • Andalucía
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Provincias de Andalucía

ProvinciaVivienda €/m²En un añoEn 10 años
Almería 1.493 +13,9 % +38 %
Cádiz 2.043 +15,7 % +58 %
Córdoba 1.307 +10,5 % +14 %
Granada 1.673 +13,1 % +55 %
Huelva 1.567 +15,9 % +49 %
Jaén 913 +8,6 % +11 %
Málaga 3.084 +13,8 % +100 %
Sevilla 1.890 +12,9 % +54 %

Comprar o alquilar en Andalucía

Años de alquiler que cuesta comprar18,11.597 €/m² de compra frente a 7,35 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso5,5 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.

Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.

Impuestos al comprar en Andalucía

Vivienda usada · ITP general7 %Tipo único del 7 %.
Vivienda nueva · AJD general1,2 %Más el IVA del 10 %.

Calcular hipoteca e impuestos en Andalucía

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Fuentes

  1. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
  2. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
  3. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)