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Precio de la vivienda en Cataluña

Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cataluña y sus provincias según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.

Actualizado el 3 fuentes citadas

Evolución del precio de la vivienda

Vivienda libre en Cataluña, €/m²

1.0001.5002.0002.5003.000201620182020202220242026
  • Cataluña
  • España
Valor tasado trimestral desde el 1.º trimestre de 2016. En este periodo el precio ha variado un +58,7 %. La tabla siguiente recoge las medias anuales.
AñoCataluñaEspañaVariación (Cataluña)
20262.751 €/m²2.335 €/m²+8,5 %
20252.536 €/m²2.128 €/m²+9,9 %
20242.306 €/m²1.914 €/m²+5,0 %
20232.197 €/m²1.809 €/m²+2,5 %
20222.144 €/m²1.741 €/m²+4,8 %
20212.046 €/m²1.658 €/m²+2,2 %
20202.002 €/m²1.623 €/m²−1,3 %
20192.029 €/m²1.641 €/m²+3,8 %
20181.955 €/m²1.591 €/m²+5,3 %
20171.857 €/m²1.539 €/m²+5,3 %
20161.763 €/m²1.503 €/m²—

Vivienda protegida

Vivienda protegida en Cataluña, €/m²

1.0001.1001.2001.3001.400201620182020202220242026
  • Cataluña
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, valor tasado de la vivienda.

Alquiler de pisos

Alquiler de pisos en Cataluña, €/m² al mes

4,06,08,010,012,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Cataluña
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Alquiler de casas

Alquiler de casas en Cataluña, €/m² al mes

3,04,05,06,07,020142015201620172018201920202021202220232024
  • Cataluña
  • España
Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), a partir de datos de la Agencia Tributaria.

Provincias de Cataluña

ProvinciaVivienda €/m²En un añoEn 10 años
Barcelona 3.204 +9,7 % +62 %
Girona 2.163 +9,9 % +47 %
Lleida 1.277 +6,8 % +24 %
Tarragona 1.818 +13,0 % +47 %

Comprar o alquilar en Cataluña

Años de alquiler que cuesta comprar19,52.306 €/m² de compra frente a 9,84 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso5,1 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.

Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.

Impuestos al comprar en Cataluña

Vivienda usada · ITP general10 %Escala del 10 al 13 % según el valor.
Vivienda nueva · AJD general1,5 %Más el IVA del 10 %.

Calcular hipoteca e impuestos en Cataluña

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Fuentes

  1. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
  2. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
  3. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)