Precio de la vivienda en Melilla
Cuánto cuesta el metro cuadrado en Melilla según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.
- Vivienda libre 2.165 €/m² +8,6 % en un año 2.º trimestre de 2026
- Alquiler de pisos 9,10 €/m² al mes +3,9 % en un año 2024
- Alquiler de casas 6,67 €/m² al mes +2,0 % en un año 2024
Evolución del precio de la vivienda
Vivienda libre en Melilla, €/m²
- Melilla
- España
| Año | Melilla | España | Variación (Melilla) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.144 €/m² | 2.335 €/m² | +7,5 % |
| 2025 | 1.994 €/m² | 2.128 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 1.903 €/m² | 1.914 €/m² | +3,6 % |
| 2023 | 1.837 €/m² | 1.809 €/m² | +3,6 % |
| 2022 | 1.773 €/m² | 1.741 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 1.676 €/m² | 1.658 €/m² | +1,4 % |
| 2020 | 1.653 €/m² | 1.623 €/m² | +0,0 % |
| 2019 | 1.653 €/m² | 1.641 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.607 €/m² | 1.591 €/m² | +3,6 % |
| 2017 | 1.552 €/m² | 1.539 €/m² | +4,2 % |
| 2016 | 1.489 €/m² | 1.503 €/m² | — |
Alquiler de pisos
Alquiler de pisos en Melilla, €/m² al mes
- Melilla
- España
Alquiler de casas
Alquiler de casas en Melilla, €/m² al mes
- Melilla
- España
Comprar o alquilar en Melilla
Años de alquiler que cuesta comprar17,41.903 €/m² de compra frente a 9,10 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso5,7 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.
Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.
Impuestos al comprar en Melilla
Vivienda usada · ITP general3 %Bonificación del 50 % sobre el 6 % estatal. En la vivienda nueva se paga IPSI.
Vivienda nueva · AJD general0,5 %Más el IVA del 10 % (IGIC o IPSI aquí).
Fuentes
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)