Jorge Marco es director comercial de la Red de Certificadores Energéticos (RCE), una empresa especializada en la evaluación y certificación de la calidad de eficiencia energética de las viviendas. El Gobierno Español ya ha redactado una normativa que, previsiblemente, entrará en vigor durante 2013 y que obligará a todas las viviendas del país que estén en venta o alquiler, a poseer un “certificado de eficiencia energética”.
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Mes: enero 2013
rumores que corren sobre la familia aznar y los bancos alemanes
el fondo cerberus ficha a un hijo de aznar para comprar activos del banco malo: el fondo buitre cerberus ha fichado a un hijo de josé maría aznar para que les asesore en la operación de compraventa de activos del banco malo. la verdadera intención es buscar el apoyo del ex presidente del gobierno de cara a las posibles operaciones que pudieran materializarse con la sareb (el economista)
el supervisor alemán investiga a cuatro bancos por manipular los tipos: el organismo germano de supervisión bancario bafin ha abierto una investigación extraordinaria a cuatro bancos, entre ellos deutsche bank por la posible manipulación de tipos de interés como el libor y el euribor (süddeutsche zeitung)
Expertos recomiendan la creación de servicios de mediación inmobiliaria para atenuar el colapso de los juzgados
En 2012 se realizaron casi 90.000 ejecuciones hipotecarias. Un dato que ni de lejos refleja el volumen real de las personas afectadas por el impago de cuotas, según han puesto de manifiesto los expertos del Observatorio de las Comunidades de Propietarios durante un encuentro celebrado en Madrid.
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rumores que corren sobre el fmi, el uso de las carreteras y hollande
bruselas presiona al gobierno para que recorte el subsidio por desempleo: la comisión europea ha planteado al gobierno que acorte los plazos de cobertura del subsidio del desempleo (hasta los 12 meses, frente a los 24 actuales) y que aplique un nuevo esquema que recorte la cuantía de la prestación cuanto más se alargue su disfrute. el ejecutivo ha dicho "no" a las directrices europeas (vozpópuli)
los bancos necesitarían más provisiones: la agencia de calificación crediticia moody's opina que los bancos españoles necesitan incrementar aún más los niveles de provisiones. la firma estadounidense comenta que algunos deudores en situación complicada no han pasado a ser morosos por los procesos de refinanciación de deuda, pero que la situación es límite (agencias)
La Sareb refuerza su equipo ejecutivo con cinco nuevos directivos
La Sociedad de Gestión de Activos inmobiliarios Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha reforzado su equipo directivo inicial con la incorporación de cinco nuevos ejecutivos que se encargarán de las áreas de Medios, Activos Inmobiliarios, Activos Financieros, Procesos y Reporting y Auditoría Interna de la entidad.
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los inmuebles singulares de la semana
te presentamos los productos singulares que esta semana puedes encontrar en nuestro boletín de noticias inmobiliarias. conocerás una casa en venta en madrid, un chalet en venta en getxo y una villa vacacional en asturias
chalet de 1.150 m2 en el municipio de villafranca del castillo, madrid. cuenta con un amplio hall de entrada con vistas al patio interior, 9 dormitorios, 7 baños, salón con billar, cuarto de juegos infantil, despacho y bodega. además, tiene una casa independiente para invitados, piscina exterior con jacuzzi, pista de pádel, gimnasio con sauna y tres plazas de garaje incluidas en el precio venta 2.850.000 euros. ambassador 917 400 650
piso de 385 m2 con vistas al mar en getxo, vizcaya. dispone de 6 dormitorios, de los cuales el principal cuenta con vestidor, 5 baños de los que uno dispone de una terraza de 50 m2. además, tiene lavadero, dormitorio para el servicio y dos plazas de garaje incluidas en el precio. venta 2.300.000 euros. inmobiliaria buerba 944 604 473
casa situada en merodio (asturias), cerca de las cuevas del soplao, de los picos de europa o de los lagos de covadonga. cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, cocina americana, chimenea, tv y equipo de música. capacidad para 8 personas. alquiler entre 500 y 850 euros a la semana. rentalia 626 337 903
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Banco Sabadell vende de 13.777 inmuebles en 2012, el doble que en 2011
La Dirección de Gestión de Activos que Banco Sabadell ha puesto en marcha en 2012, ha empezado a funcionar, y así lo arrojan los resultados de la entidad. La cartera inmobiliaria contabilizó unas ventas de 2.234 millones que suponen multiplicar por 1,6 las ventas efectuadas en 2011 (1.414 millones de euros).
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el certificado energético sigue sin ser aprobado por el gobierno
otra semana más de retraso. el sector inmobiliario sigue pendiente de la aprobación del certificado energético que parece que nunca llega. fuentes del ministerio de industria aseguraron a varios medios de comunicación que lo aprobaría el gobierno en el mes de enero. sin embargo, hoy se ha celebrado el último consejo de ministros de enero y no ha habido ni rastro del certificado
este documento obligatorio para alquilar o vender una vivienda está recogido en un proyecto de real decreto (aún no es un real decreto), es decir, en una norma jurídica que emana del gobierno y por tanto se aprueba en el consejo de ministros, que se celebra todos los viernes
fuentes del ministerio de industria señalaron que la aprobación del certificado se produciría en enero. tras este incumplimiento, es posible que españa tenga que asumir una sanción de europa. recordemos que se trata de una exigencia que llega desde europa y que se esperaba que estuviera aprobada antes del 1 de enero de este año
a partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en españa todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a” (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)
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La inmobiliaria Expofinques va a liquidación
La agencia inmobiliaria Expofinques irá a la liquidación tras no haber logrado cumplir las condiciones del convenio de acreedores que pactó en 2009 y negocia la venta de la unidad productiva a Summum Real Estate, según el auto del Juzgado Mercantil número 3 de Barcelona.
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las viviendas nuevas con descuento de esta semana
en esta sección te mostramos las viviendas de obra nueva con descuentos que hemos publicado en nuestro boletín semanal
