La nueva Ley de Tasas Judiciales, en vigor desde el pasado mes de noviembre, puede afectar seriamente al bolsillo del ciudadano si decide iniciar un pleito para salvaguardar su propiedad inmobiliaria.
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Mes: enero 2013
el banco malo pagará hasta el 2,5% de comisión a las cajas nacionalizadas por vender sus antiguos pisos
pese a que el traspado de activos tóxicos de las entidades intervenidas a la sareb ya se ha hecho efectivo aún queda muchos interrogantes que despejar. el principal es cómo venderá el banco malo los inmuebles. de momento, está previsto que las cajas nacionalizadas, las mismas que le han traspaso los activos, se encarguen de darles salida durante, al menos, el primer año. por ello, cobrarán aunque la comisión que les ha ofrecido sareb se mueve entre el 2% y el 2,5%
estas entidades tildan la cantidad ofrecida por la entidad que preside belén romana de "ridícula". sin embargo, las cajas intervenidas accedieron a firmar el traspaso de activos, condición impuesta en el memorámdum de entendimiento (mou) con bruselas, bajo la promesa de que el porcentaje definitivo de la comisión se renegociará antes del 15 de febrero
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Ni los santos se libran de los desahucios
La Junta Mayor de Cofradías y Hermandades de la Semana Santa de Novelda (Alicante) va a tener que desalojar todos los tronos procesionales con las imágenes de sus santos, vírgenes y apóstoles del almacén donde los viene guardando desde 2009. La inmobiliaria que gestiona el alquiler de la nave en cuestión ha decidido rescindir el contrato con el Ayuntamiento porque no le paga los recibos desde hace más de dos años.
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los secretos del agente inmobiliario español que ha vendido 400 viviendas en un año
rafael bello es el responsable de re/max arcoiris, la agencia inmobiliaria que más viviendas consiguió vender de toda la franquicia en españa y posiblemente uno de los profesionales que más viviendas vendió del país en 2012. sus 400 viviendas vendidas son un sello de garantía logrado a base de trabajar la oferta, la demanda y buscar fórmulas con las que esquivar la sequía de crédito. conoce en esta entrevista exclusiva con idealista news sus recomendaciones y secretos
Descubre 20 casas con jardín por 150.000 euros
Tener una casa con jardín es como tener una pequeña parte de la naturaleza en nuestro hogar. Este tipo de viviendas son ideales para aquellas personas que buscan un rincón donde relajarse y disfrutar de la tranquilidad que ofrece un jardín. A continuación, os presentamos un listado de 20 casas de este tipo por 150.000 euros.
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el 30% de los propietarios de viviendas en eeuu han terminado de pagar su hipoteca
al cierre del tercer trimestre de 2012 un total de 20,6 millones de americanos lograron pagar su hipoteca o ni siquiera la necesitaron para comprar su vivienda, lo que supone un 30% del total de propietarios, según datos del portal inmobiliario zillow
por zonas, virginia encabeza la lista de estados con el mayor porcentaje de americanos dueños 100% de su vivienda con un 45%, seguido por lousiana, con un 39% y de arkansas con un 38%. a nivel de condados, zillow muestra que 1.684 municipios de un total de 2.159 de los que disponen de datos cuentan con un porcentaje de propietarios de viviendas. como se muestra en el mapa de abajo, los condados sombreados en rojo son aquellos cuyo porcentaje de viviendas libre de cargas es inferior al 29% (el promedio nacional) y los sombreados en verde cuentan con más del 29% de propietarios de viviendas que han pagado la hipoteca
zillow suele ofrecer datos de personas que cuyas viviendas valen más que las hipotecas, lo que se conocer como el efecto “underwater”. sin embargo, ha decidido dar el dato positivo y de ahí que haya sacado estas cifras que muestran que un alto porcentaje de americanos compran vivienda sin hipotecarse o que terminan de pagarla religiosamente
La compraventa de viviendas cae un 6,1% después de 3 meses de subidas
La compraventa de viviendas descendió un 6,1% el pasado mes de noviembre respecto al mismo periodo de 2011, hasta las 25.655 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,2% sobre inmuebles nuevos, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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la contratación de oficinas en barcelona cae a su nivel más bajo en 15 años
el nivel de contratación de oficinas en alquiler en barcelona alcanzó los 199.000 m2 durante 2012, lo que se traduce en un descenso del 26% respecto al año anterior. según un informe de jones lang lasalle, el año pasado fue el de menor contratación en este mercado de los últimos 15 años
asimismo, la consultora inmobiliaria indica que entre octubre y diciembre este dato se situó en 40.300 m2, un 35% menos que lo registrado en el mismo periodo del año anterior. jordi toboso director de la oficina de Jones Lang LaSalle en Cataluña subraya que las cifras de contratación de los últimos trimestres "hacen pensar que nos acercamos al fin del ciclo bajista, siendo ahora el momento para aprovechar las oportunidades que propietarios ofrecen a la hora de buscar nuevas localizaciones para sus oficinas"
Por zonas, Paseo de Gracia/Diagonal y Nuevas Áreas de Negocio (22@ y Plaza Europa) son las que han acogido mayor volumen de contratación de oficinas. En este sentido, Paseo de Gracia/Diagonal es el área donde se han protagonizado las dos mayores transacciones: el alquiler de 7.337 m2 por parte de IT Now en La Illa y el alquiler de 1.720 m2 por parte de Trovit en Diagonal 601. "Esto muestra como en Paseo de Gracia/Diagonal, las compañías encuentran en la actualidad buen producto a rentas muy competitivas, sin necesidad de trasladarse fuera de la ciudad", asevera jones lang lasalle en su nota
a nivel de transacciones el último trimestre de 2012 fue el más activo del año, ya que se cerraron cuatro operaciones que acumularon un volumen total de 143 millones de euros. en el conjunto del ejercicio esta cifra fue de 265 millones de euros frente a los 192 millones obtenidos doce meses antes. Respecto a las rentabilidades la tendencia es a la alza de un cuarto de punto en todas las zonas. Así, la rentabilidad para el Paseo de Gracia/Diagonal se sitúa en estos momentos en el 6,75%
desde la perspectiva de la oferta , la tasa de disponibilidad media en Barcelona se mantuvo estable en el 13,8%. En el último trimestre del año 2012 sólo se entregaron dos sedes, la de Desigual en Nueva Bocana y la de MRW en Plaza Europa. Para el 2013 están previstos 62.000 m2 de oferta nueva especulativa en 5 proyectos (destacando Porta Firal de Iberdrola y Cornerstone de Bream)
Las comunidades de vecinos piden a los bancos que paguen lo que les corresponde
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha optado por escribir una carta a la Asociación Española de la Banca Española (AEB) en la que le insta a que adopte «todas las medidas que estén a su alcance» para que sus asociados cumplan con sus obligaciones comunitarias y hagan frente a los gastos que originan los inmuebles que tienen en cartera.
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rumores que corren sobre vodafone españa, los clubes de fútbol y la administración
vodafone españa contempla despedir al 25% de la plantilla: vodafone españa estudia presentar un expediente de regulación de empleo que afectaría a unos 1.000 trabajadores, el 25% de la plantilla del grupo. la compañía pretende presentar este ere ante el ministerio de trabajo la próxima semana (expansión)
los clubes de fútbol negocian bajar un 50% el precio de las entradas a los estadios: la liga de fútbol profesional (lfp) negocia con los clubes de fútbol bajar los precios de las entradas a los estadios de forma significativa, alrededor a un 50%, pasando de los 45-60 euros de media actuales a un precio medio de 25 euros en la mayoría de entradas. la intención sería establecer esta nueva política desde el inicio de la próxima temporada 2013-2014 a cambio de un nuevo reparto de los derechos televisivos, más equitativo (el confidencial digital)
el gobierno podría ahorrar 100.000 millones con la reforma de la administración: 2013 es el año de la reforma de la administración pública. de hecho, el gobierno ya está trabajando sobre un plan para ahorrar más de 100.000 millones de euros. se eliminarán duplicidades, organismos públicos, se centralizará la gestión de la administración central y autonómica y se simplificará la burocracia (abc)