el traspaso de activos al banco malo permite bajar la morosidad al 10,4% en diciembre

el porcentaje de préstamos dudosos sobre el total de los créditos vinculados al sector inmobiliario y promotor se ha reducido del 11,4% de noviembre al 10,4% en diciembre, según datos del banco de españa (bde). la entidad explica esta caída por la transferencia de activos a la sareb, donde se incluyen préstamos dudosos relacionados con el sector inmobiliario

ese saldo que se elevaba a 191.000 millones de euros en noviembre de 2012, se redujo hasta 167.000 millones en diciembre, lo que representa un recorte de 24.150 millones o un 12% menos. el 10,4% con el ha cerrado 2012 supera ampliamente los niveles que alcanzó en la anterior crisis del sector a principios de los noventa

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Cinco claves del banco malo

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reeestructuración Bancaria (Sareb), o el conocido “banco malo”, nació tras el compromiso adquirido por España con el Eurogrupo a raíz de la ayuda al sector financiero español. La finalidad: el traspaso de los activos tóxicos de las entidades nacionalizadas derivados principalmente de préstamos y créditos vinculados al sector inmobiliario.
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si tu piso alquilado o hipoteca está dentro del banco malo, debes contactar con la entidad que lo cedió

son muchos los interrogantes que ha generado el salto a escena de la sareb (sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria). a cuestiones sobre cómo se venderán los activos o los precios con los que dará salida a su stock se suman también las dudas de los particulares y promotores que mantenían algún tipo de relación contractual con los activos que han sido transferidos.  desde sareb señalan que si su activo ha sido traspasado al banco malo, “la entidad financiera cedente es, actualmente, la encargada de la gestión del mismo”. en este sentido, sareb facilita en su web los números de contacto y correos específicos para estas cuestiones

¿debo dejar de pagar el alquiler si mi piso ha pasado al banco malo? ¿qué ocurrirá con mi vivienda con opción a compra al estar ahora en manos de la sareb? éstas son algunas de las dudas que varios usuarios han trasladado a idealista news con la puesta en marcha de la sociedad de gestión de activos tóxicos. casi dos meses después del primer traspaso de activos, la sareb ha publicado en su web cómo han de proceder y con quién debe tratar quiénes se hayan visto afectados por este proceso. aquí están por un lado, los particulares que viven de alquiler en alguna de las viviendas que se han transferido al banco malo y por otro, los créditos concedido a los promotores

en este sentido, la sociedad señala que “si su activo ha sido traspasado a sareb, la entidad financiera cedente es, actualmente, la encargada de la gestión del mismo”. además, la firma que preside belén romana facilita los números de teléfono de los bancos, así como unos e-mails específicos para tratar las dudas. de momento, sólo aparecen los datos de contacto de las cinco primeras entidades (las nacionalizadas, también llamado grupo 1) que transfirieron sus activos a finales de diciembre

los promotores ya habían denunciado esta problemática a idealista news al asegurar que desconocían quién les subrogará el crédito promotor o quién dará los avales bancarios cuando estos entrasen en la cartera del banco malo. de momento, en la web de la sareb sólo Catalunya Caixa dispone de dos direcciones de contacto distintas en función de si las dudas se refieren a activos inmobiliario o a activos financieros

el anuncio de la sareb se produce una semana después de que la sociedad iniciase el proceso de desinversión de sus inmuebles al ofertar en la página web de bankia hábitat de 13.000 activos inmobiliarios propiedad del banco malo. está previsto que el 28 de febrero se cierre la transmisión de activos procedente del grupo 2, donde se encuentran BMN, CEISS, Caja3 y Liberbank
 

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Sareb corrige sus objetivos de venta a corto plazo

La directora de la Sareb, Belén Romana, considera poco realistas los objetivos en la venta de activos que el banco malo español se había fijado en un primer momento y ha encargado a la firma de servicios profesionales KPMG elaborar una nueva hoja de ruta más acorde con las circunstancias económicas, sobre todo, en el corto plazo.
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la tenista serena williams pone a la venta su apartamento en los ángeles

serena williams ha puesto a la venta su apartamento de los angeles (eeuu) por un importe de 1,85 millones de dólares (1,38 millones de euros). la vivienda de la tenista tiene una superficie de 223 m2 repartidos entre dos habitaciones, tres baños, un aseo, una cocina y un gran salón. sin embargo, lo más representativo del inmueble son sus impresionantes vistas

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el gobierno ultima un gran plan de financiación a pymes para reanimar la economía

en el debate de la nación del próximo miércoles, el presidente del gobierno, mariano rajoy, anunciará un plan para que fluya el crédito a las pequeñas y medianas empresas. en primer lugar, se creará una especie de mercado alternativo de pagarés y bonos que facilite a las empresas encarar los vencimientos de su deuda. y en segundo lugar, se canalizarán líneas de créditos con bajos tipos de interés a través de grandes entidades financieras

además, los bancos nacionalizados, especialmente bankia, catalunya caixa y novacaixagalicia, deberán abrir el grifo crediticio, tal y como solicita la comisión europea, tras haber recibido ayudas. además, se estudian otras medidas para reactivar el crédito, como que los préstamos a sectores estratégicos requieran menos exigencias de capital para los bancos

por otro lado, rajoy hablará del plan de empleo juvenil, por el que el gobierno prepara 85 medidas destinadas a largo plazo y quince de choque, dotadas en total con 3.750 millones de euros cofinanciados con fondos europeos. entre ellas, la tarifa plana de 50 euros; contratos con rebajas de cotizaciones sociales; facilidades para compatibilizar el emprendimiento con la prestación por desempleo; la protección de la vivienda del autónomo del embargo; o el pago del iva sólo cuando se haya cobrado en facturas de la administración y para empresas de menos de cinco trabajadores

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CIRBE o cómo los bancos analizan el endeudamiento de los clientes

Quienes hayan solicitado un crédito o préstamo, tanto personal como hipotecario, a una entidad financiera habrán oído hablar de la CIRBE, instrumento de gran utilidad para el banco cuando necesita conocer la situación de endeudamiento de su cliente. Pero, ¿qué es la CIRBE y cómo funciona?
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rumores que corren sobre la reforma energética, caixabank y la nota de españa

inversores extranjeros estudian demandar a españa por la reforma energética: fondos e inversores internacionales con intereses en energías renovables analizan tomar medidas legales porque la reforma energética emprendida por el gobierno afecta a la rentabilidad de sus proyectos (reuters)

caixabank busca comprador para su negocio de tarjetas de crédito: la entidad ha iniciado la búsqueda de un socio que compre parte de su negocio de tarjetas de crédito y débito. se espera que el proceso de venta comience formalmente en marzo. la operación se enmarca dentro de la actividad de desinversión que la banca está emprendiendo para cumplir con los requisitos de capital (the wall street journal)

s&p amenaza con bajar la nota a españa a bono basura: la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) ha advertido de que españa está en riesgo de que su calificación baje hasta el nivel de bono basura. la amenaza de la firma estadounidense es para todos los países periféricos. s&p mantiene una nota de "bbb-" para españa (el país)

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