El Instituto de Mayores y Servicios Sociales, más conocido como Imserso, también va a funcionar como inmobiliaria para los que han perdido su casa. Este organismo, dependiente del Ministerio de Sanidad, ha sido elegido por el Gobierno para albergar el Fondo Social de Vivienda (FSV).
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Mes: marzo 2013
los visados para construir viviendas nuevas bajan el 31% en enero
los visados autorizados para la construcción de obra nueva de uso residencial alcanzaron las 3.274 unidades en enero, un 31,3% menos de las registradas en el mismo periodo del año anterior, según los datos del ministerio de fomento
de este total, el 71,1% correspondieron a pisos construidos en bloque (2.331 unidades) y el resto (942 unidades), a viviendas unifamiliares. en tasa interanual, los visados para pisos construidos en bloque cayeron un 34,7% y los de viviendas unifamiliares, el 21,3%
por otro lado, los visados solicitados para realizar reformas de viviendas alcanzaron las 1.540 unidades en el primer mes del año, lo que supone una caída del 15,9%
MADRID – Apartamento – 75 m2 – 500.000? (Por encima de 550.000?)
Apartamento de m2 con 2 dormitorios y 1 baño
ático recién reformado de 75 m2, en planta séptima 75, exterior y orientación oeste, muy luminoso, representante portal con portero, ascensor, montacargas y almacenamiento, con todos los servicios cerca de bus, metro, tiendas, junto al Parque del Retiro, terraza de 10 m2. r n rn
Los desahuciados sólo podrán oponerse si las cláusulas abusivas son la razón de la ejecución
Los afectados por los desahucios sólo podrán oponerse al lanzamiento si las cláusulas abusivas del contrato son la razón de la ejecución o determinan la cantidad exigible, en cuyo caso el tribunal deberá acordar o el sobreseimiento del desahucio o la continuidad del proceso sin aplicar dicha cláusula al cálculo de la deuda.
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el pp acepta parar los desahucios en los casos de cláusulas abusivas
los afectados por una ejecución hipotecaria sólo podrán oponerse al desahucio si las cláusulas abusivas del contrato son la razón de la ejecución o determinan la cantidad exigible. ésta es una de la treintena de enmiendas que el pp ha preparado para el proyecto de ley antidesahucios. la nueva normativa podría aprobarse en la segunda quincena de mayo
una vez que se haya formulado la oposición a la ejecución hipotecariza, el secretario judicial la suspenderá y convocará a las partes, tal y como ya se preveía. no obstante, con el nuevo proceso que se prevé si se acepta el nuevo supuesto motivador se podrá "acordar el sobreseimiento de la ejecución cuando la cláusula contractual fundamente la ejecución", o se "continuará la ejecución con la 'inaplicación' de la cláusula abusiva"
otra de las propuestas de la futura ley es dar potestad al tribunal para citar a ambas partes en los casos en que se detecten el contrato hipotecario cláusulas abusivas "cuya nulidad pudiera conllevar la denegación de la ejecución". si el juez detecta cláusulas abusivas podrá dar audiencia en el plazo de cinco días al acreedor y el deudor antes de decidir
por otro lado, el titular de la hipoteca que considere que algunas previsiones del contrato son abusivas también podrá oponerse en un plazo de diez días, y no esperando hasta el final del procedimiento, como ocurría hasta ahora. además, en la actualidad el juez tiene que dar vía verde a la ejecución hipotecaria siempre que la solicitud cumpliera los requisitos procesales y formales, y el afectado sólo podía oponerse en algunos supuestos
a mediados de marzo, el tribunal de justicia europeo declaró que la ley española que regula los embargos hipotecarios vulnera las normas europeas de protección de los consumidores. según la sentencia, la ley española no protege al consumidor contra algunas cláusulas abusivas de la hipoteca, al permitir que el embargado pierda la casa antes de que pueda reclamar daños y perjuicios por las cláusulas abusivas
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MADRID – Apartamento – 138 m2 – 650.000? (Por encima de 690.000?)
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REPRESENTANTE DE VIVIENDAS CON ACCESO ESTATE PORTAL majestuoso TRAVÉS DE JARDÍN 138. Recientemente renovado. GRAN-sala de estar, todo en una habitación, amplia y luminosa. MADERA MACIZA MUEBLES DE ENCARGO DEL PISO-TECHO. NPOSEE EXTRANJERO tres balcones (dos en la sala de estar y otro en el dormitorio) Por otra parte, el resto de la casa tiene ventanas, luminoso y tranquilo. R n
La firma de hipotecas crece un 45% en enero, el mayor aumento en los últimos cinco años
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, en el mes de enero se firmaron un total de 25.447 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un 44,8% más que el mes anterior y un descenso del 12,4% en relación al mismo mes del año 2012. Según las ciras del INE, este ha sido el mayor crecimiento mensual que ha experimentado el número de hipotecas en los últimos cinco años.
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el precio de la vivienda en eeuu registra la mayor subida desde junio de 2006
el precio de la vivienda en estados unidos registró en enero el mayor incremento desde junio de 2006, lo que indica que el mercado residencial ha comenzado con buen pie el año. en concreto, el índice s&p/case-shiller muestra que el precio en las 20 principales ciudades subió un 2,1% en neero, con respecto al mismo mes de 2012 y tras aumentar un 6,8% en diciembre. este alza superó las perspectivas de los analistas
esta mejora en el precio de la vivienda atraerá a aquellos propietarios que están indecisos a la hora de poner su vivienda a la venta para que las pongan al mercado y a los promotores para que comiencen a construir nuevas viviendas, según señalan los expertos
con respecto al mes anterior, el precio de la vivienda subió un 1%. phoenix y san francisco mostraron los mayores aumentos de precios, con subidas del 1,9% en ambas ciudades. atlanta registró un aumento del 1,8%, mientras que los precios subieron un 1,7% tanto en las vengas como en tampa
MADRID – Apartamento – 186 m2 – 600.000? (Por encima de 680.000?)
Apartamento de m2 con 4 dormitorios y 2 baños
186 – sala de estar y oficina exterior, terraza de 9 m2 n-GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO. UBICADA EN ALGUNAS ZONAS DE LO MEJOR DEL BARRIO Salamaca, METRO TENIENDO TANTO COMO LOS AUTOBUSES DE LADO, DE COMPRAS. n-VIVIENDA ES PARA REFORMA TOTAL?. ahora cuenta con 4 dormitorios, salón ESTAS DOS DOBLES Y OFICINA CON ACCESO A TERRAZA CUBIERTA. REFORMA DE LA VIVIENDA ES DE TOTALES r
2013 será el 'annus horribilis' para el sector inmobiliario, según un estudio
El 2013 apenas lleva tres meses pero ya se anuncia como uno de los peores años de la presente crisis. También para el sector inmobiliario, que vivirá su peor año desde el estallido de la crisis en España.
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