El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado en sesión de control del Senado que el Gobierno ya ha incluido dos enmiendas en el proyecto de Ley en trámite sobre protección de los deudores hipotecarios que «están en sintonía» con la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE.
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Mes: marzo 2013
la duda resuelta del día: ¿puede una comunidad de vecinos rescindir el contrato de alquiler de un piso?
en nuestro consultorio inmobiliario, una comunidad de propietarios quiere saber puede rescindir el contrato de arrendamiento de un piso que alquiló. el motivo es que el inquilino desarrolla una actividad lucrativa en la vivienda y eso, no estaba previsto en el contrato. el experto le explica que para rescindirlo, si el inquilino no se aviene a ello, hay que acudir al juez y obtener una sentencia en ese sentido. para ello habrá que debatirlo en una junta de vecinos y tomar el acuerdo que proceda
ver cómo se ha resuelto la duda
consultas destacadas anteriormente:
– ¿puedo subrogar la hipoteca del piso que voy a vender?
– ¿puedo pedir una hipoteca para comprar un trastero?
– ¿qué debo hacer si me han denegado un cheque vivienda solicitado en 2009?
– ¿es posible comprar una vivienda a nombre de un hijo menor de edad?
– ¿qué trámites hay que seguir para comprar una vivienda al banco malo?
– ¿tengo la obligación de pagar el ibi si el dueño de la vivienda no lo ha hecho?
Torrejón de Ardoz – Dúplex – 100 m2 – 180.000? (Por encima de 189.000?)
Duplex de m2 con 3 dormitorios y 3 baños
apartamento dúplex seminuevo de 100m2, situado cerca del centro de Torrejón de Ardoz 100. En la planta baja cuenta con un distribuidor con armario empotrado, cocina con terraza, cuarto de baño y sala de estar muy luminosa. La primera planta tiene 3 dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos incluido en el dormitorio principal. Los pisos de madera y azulejos en baños y cocina. Doble acristalamiento y puertas de roble. Instalación de aire acondicionado en toda la casa. Incluye garaje y trastero. El edificio está rodeado de parques. R n
Viviendas de 60 m2 por 50.000 euros
Las viviendas pequeñas son prácticas y permiten disfrutar en un espacio reducido de todos los servicios que ofrece un inmueble de grandes dimensiones. Además, no conllevan grandes inversiones y son fáciles de mantener. A continuación, fotocasa.es te presenta quince viviendas de 60 m2 por un precio de 50.000 euros
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2013: la demanda de viviendas tocará mínimos y el precio seguirá a la baja
la consultora inmobiliaria horizone estima que 2013 será el año en que la demanda de vivienda marcará mínimos, debido al adelantamiento de las compras efectuadas en 2012, el empeoramiento de las condiciones fiscales y al deterior macroeconómico. además, augura más caídas del precio de la vivienda
además, julio gil, socio director de la compañía, estima que la crisis inmobiliaria se cobrará otros 100.000 nuevos parados (un -10%), y provocará que haya más medianos y grandes promotores que sigan los pasos de la concursada reyal urbis o renta corporación. además, avisa de que “el hecho de que 2013 vaya a ser el peor año de la crisis no quita para que 2014 vuelva a serlo”
por el lado de la construcción de viviendas, se iniciaran menos viviendas que nunca, con un total de visados por debajo de los 44.162 del pasado año. con respecto a los máximos alcanzados en 2007, la construcción de viviendas sufrirán a finales de este año una caída del 91%, hasta las 95.000 viviendas
en cuanto al stock de vivienda, horizone estima que en 2012 se redujo en 20.000 viviendas, hasta la horquilla de 800.000 y 850.000 inmuebles, es decir, similar al que había al inicio de la crisis
MADRID – Apartamento – 127 m2 – 315.000? (Por encima de 342.000?)
Apartamento de 127 m2 con 3 dormitorios y 2 baños
Bonito apartamento muy amplio y luminoso. buena distribución. este – oeste. Consta de vestíbulo, pasillo, salón comedor con grandes ventanales, cocina independiente amueblada, despensa, tendedero cubierto, distribuidor, tres dormitorios y dos baños en suite principal. Observaciones: suelos de parquet, 6 armarios, ventanas dobles, toldos en todas las ventanas. El precio incluye el aparcamiento, el almacenamiento y la participación en la comunidad local tiene cinco. la propiedad cuenta con una piscina y servicio de conserjería. bien comunicado, líneas 2 y 7 líneas de metro 28, 140, 153, e2, n6 bus. cerca de escuelas, parques, centro de salud, tiendas y centros comerciales. r n . COMENTARIO. COMUNIDAD: 100.
El Supremo estudia declarar abusivas las cláusulas suelo y techo de las hipotecas
El pleno de la Sala de lo Civil del Supremo comenzará el martes a estudiar si declara abusivas las cláusulas “suelo” y “techo” de algunas hipotecas o si cabe responsabilizar a los bancos por inversiones de “alto riesgo” como las denominadas participaciones preferentes, entre otros asuntos.
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rumores que corren sobre chipre, mas y la reforma de los municipios
alemania y el fmi querían más castigo a chipre: el fondo monetario internacional (fmi) y alemania querían más castigo para chipre. con el apoyo de países como austria, finlandia y holanda, arrancaron la cita en el eurogrupo exigiendo una quita del 12% sobre los depósitos, para obtener algo más de 7.000 millones de euros. la mediación de la comisión europea (ce), el bce, italia y españa consiguió que el coste final para los poseedores de depósitos bancarios fuera algo inferior, de 5.800 millones. en las últimas horas se comenta que podrían cambiar las condiciones y reducir el impuesto al 3% para menos de 100.000 euros y subir al 12,5% para cantidades superiores (el país)
mas, dispuesto a rebajar su proyecto independentista a cambio de más dinero: el presidente de la generalitat, artur mas estaría dispuesto a realizar pequeñas concesiones en su proyecto independentista, a cambio de una mejora de la financiación autonómica, según el diario 'el mundo'. sin embargo, el diario catalán ‘la vanguardia’ desmiente cualquier paso atrás del líder nacionalista y asegura que es el gobierno el que ha ofrecido ayuda financiera a mas, si renuncia al referendo y a otras cuestiones identitarias (el mundo)
el gobierno tiene ya a punto la ley de racionalización y sostenibilidad de la administración local: el último borrador de esta normativa recoge que los ayuntamiento de menos de 5.000 habitantes serán intervenidos; se disolverán las mancomunidades; se redistribuirán las competencias en función del tamaño del municipio; se limitará el número de cargos y hacienda tendrá el control de las cuentas municipales (el confidencial digital)
MADRID – Penthouse – 112 m2 – 299.000? (Por encima de 336.000?)
Ático de 112 m2 con 3 dormitorios y 2 baños
Oportunidad, Brown calle. Precioso ático con 3 dormitorios, 2 baños, salón independiente de m2 con la posibilidad de darle más de las terrazas está cerrada y el vidrio de 7,50 m2, terraza de 17 m2 con toldos motorizados, excelentes vistas, cocina amueblada con tendedero calentamiento g / 29 n, aire acondicionado por conductos en toda la casa, garaje, urbanización con piscina y zonas comunes, bien comunicado (metro y autobús), cerca de escuelas, parques, supermercados y centros comerciales. Ideal para familias con niños. R n rn . COMENTARIO. COMUNIDAD: 120.
Un juez frena un desahucio en Lanzarote tras acogerse a la sentencia del Tribunal Europeo
Un juez de Lanzarote detuvo el pasado viernes in extremis el desalojo de una vivienda en la localidad de Puerto del Carmen, después de que el abogado del propietario del inmueble invocara la sentencia del tribunal de Luxemburgo.
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