Mes: abril 2013

rumores que corren sobre deutsche bank, facebook y la baronesa thyssen

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el bundesbank investiga si deutsche bank ocultó miles de pérdidas: el banco central alemán ha abierto una investigación para determinar si deutsche bank escondió pérdidas de miles de millones de dólares en derivados de crédito durante la crisis financiera. está previsto que inspectores del bundesbank viajen a nueva york para investigar estas operaciones (financial times)

posible lanzamiento de un móvil de facebook: facebook ha convocado hoy a los medios de comunicación para anunciar un acontecimiento relacionado con android. los rumores apuntan a la posible llegada de un terminal propio. sin embargo, la compañía no ha querido dar ningún tipo de detalle (expansión)

la baronesa carmen thyssen-bornemisza recurre a los paraísos fiscales: una investigación ha revelado que carmen thyssen-bornemisza utiliza paraísos fiscales para obtener beneficios cuando compra obras de arte. el abogado de la baronesa explica que los paraísos dan "máxima flexibilidad" cuando se mueve el arte de un país a otro (el mundo)

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MADRID – Apartamento – 209 m2 – 640.000? (Por encima de 690.000?)

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Apartamento de m2 con 4 dormitorios y 3 baños 209

Bonito apartamento casi en su totalidad fuera, ya que hace una esquina estratégica del distrito de Retiro, cerca del parque y Narváez, hermoso salón amplio recibidor, un salón magnífico de 50 m2, 3 habitaciones grandes y espaciosas, con grandes armarios + 1 cuarto de servicio, 2 baños (uno en suite) + 1 cuarto de baño, cocina con office y lavadero, grandes ventanas con doble acristalamiento en toda la casa, entrada principal y de servicio, calefacción y agua caliente , ascensor y montacargas, a sólo 2 vecinos por planta, portero, garaje y trastero de 8 m2. OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO. NMejor hacer una cita! Excelentes posibilidades. R n

nota de prensa: certificado de eficiencia energética obligatorio para la comercialización de los inmuebles existentes

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en breve entrará en vigor la nueva directiva 2010/31/ue del parlamento europeo y del consejo de fecha 19 de mayo, se prevé que esta directiva europea entre en funcionamiento antes del mes de julio; pero, ¿qué implica la entrada en funcionamiento de esta normativa? , pues implica a groso modo que el propietario de un inmueble que desee alquilar o vender este está obligado a obtener  una “etiqueta energética” de la vivienda en cuestión, a través de un certificado de eficiencia energética, que no es ni más ni menos que la elaboración de un informe por un técnico cualificado dónde se recogen todas las emisiones de co2 y de la demanda de energía de un inmueble. además esta directiva carga a los propietarios interesados en la comercialización de un piso, vivienda unifamiliar o local con la responsabilidad de obtener dicha certificación y además renovarla cada 10 años

concienciados e involucrados con el medio ambiente y el ahorro de energía, alquiler protegido ya se encuentra emitiendo estos certificados energéticos para su cartera de inmuebles, para ello dispone actualmente de técnicos cualificados, en  posesión de la titulación académica y profesional habilitante, colegiados y además formados por el idae (instituto para la diversificación y ahorro de energía) dependiente del ministerio de industria, energía y turismo

de esta manera alquiler protegido se adelanta a la obligatoriedad de esta directiva europea y ofrece a sus clientes un servicio único y especializado, con ello se facilitará la rapidez en la comercialización de los productos, se evitarán las esperas propias de la emisión y registro de estos certificados, pero lo más importante facilita a sus clientes el acceso a la obtención de un certificado riguroso y de calidad, que a buen seguro hará más atractivo su producto. además y como complemento a la certificación energética, alquiler protegido ofrecerá un asesoramiento personalizado para orientar a los clientes de las posibles modificaciones, ampliaciones u obras
a realizar si estos desean mejorar la etiqueta energética de su inmueble
 

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La hipotecaria Fannie Mae alcanza los mayores ingresos de su historia

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La compañía hipotecaria Fannie Mae, una de las principales responsables de la crisis de las hipotecas subprime e intervenida por el Gobierno estadounidense desde noviembre de 2008, ha anunciado este martes los mayores ingresos anuales en su historia: obtuvo una ganancia neta de 17.200 millones de euros.
Noticias fotocasa.es

rumores que corren sobre las autopistas, vodafone y bankia

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fomento baraja agrupar a las autopistas en apuros en una sociedad pública: el ministerio de fomento ha abierto una ronda de contactos con los accionistas de las autopistas que están en riesgo de quiebra para tratar de encontrar una solución al problema. el plan planteado, que cuenta con el visto bueno de los bancos acreedores de estas vías, pasaría por la creación eventual de una sociedad pública de autopistas (el país)

vodafone sube ante una posible oferta de compra: las acciones de vodafone subieron ayer cerca de un 3% ante las informaciones de una posible compra por parte de verizon y at&t. verizon ha negado el interés de fusión o compra total, pero sí deja la puerta abierta a negociar la adquisición de la participación de vodafone en verizon wireless (financial times)

banco do brasil, candidato para adquirir la filial de bankia en florida: banco do brasil se ha colado entre los candidatos a adquirir el city national bank de florida, filial de bankia. la operación, que se baraja en torno a unos 625 millones de euros, supondrá la salida del banco nacionalizado del mercado americano cinco años después de su entrada (bloomberg)
 

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MADRID – Apartamento – 45 m2 – 600? (Por encima de 650?)

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Apartamento de m2 con 1 dormitorio y 1 baño

apartamento agradable y tranquilo, con una superficie aproximada de 45 m² 45. Tiene un dormitorio con armario empotrado, un baño renovado, cocina, comedor, suelos de madera, ascensor, calefacción, muebles, puerta blindada, vidrios dobles, gastos comunidad. La ubicación es muy céntrica, cerca de la Gran Vía y la Puerta del Sol, excelentes comunicaciones con metro en las inmediaciones de negocios, así como un buen diversos servicios cercanos.

la paralización de los desahucios podría afectar al negocio de los subasteros

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la posibilidad que tendrán los jueces de pausar el desahucio de una vivienda ante la existencia de cláusulas abusivas en la hipoteca podría afectar al negocio de los subasteros. en la actualidad, los subasteros buscan compradores para los pisos que la banca ha embargado y que posteriormente subastará

el “modus operandi” de un subastero actualmente es hacerse con los datos públicos que el banco aporta en los juzgados acerca del inmueble que ha embargado y que en el plazo de un año sale a subasta. después busca posibles compradores a los que les ofrece información sobre la ubicación, el tamaño o la distribución de la vivienda

el posible comprador se hace una idea de la vivienda que puede comprar pero sin poder verla porque aún tiene al ex dueño dentro, con lo que lo más atractivo de este tipo de operación es el precio de compraventa. normalmente los bancos se adjudican los pisos de sus clientes a mitad de precio, con lo que el subastero en el momento de la puja podría hacerse con el inmueble por un precio similar, algo superior pero similar

a cambio de pujar por la vivienda el subastero cobra una comisión al comprador por intermediar en la operación y establece un requisito indispensable y es el adelanto de entre un 10% y un 15% del valor de la operación, algo que estará estipulado en un contrato para señalizar la compraventa de la vivienda, tal y como adelantó en su día idealista news

por tanto, la paralización de los desahucios podría dejar en el aire posibles ventas señalizadas de viviendas embargadas
 

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