Según el Censo de Población y Vivienda 2011 publicado por el Instituto Nacional de Estadística, el 84,9% de las viviendas vacías que hay en España están en un buen estado, el 10,6% están en estado «deficiente», el estado del 3,3% de viviendas es calificado de «malo» y tan sólo el 1,1% se encuentran en un estado «ruinoso».
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Mes: abril 2013
metrovacesa pondrá a la venta su negocio de promoción
el nuevo plan estratégico de metrovacesa contempla un proceso de venta "ordenada" de su negocio de suelo y promoción. el objetivo de la inmobiliaria controlada por la banca es la de centrarse en el área patrimonial al mismo tiempo que reduce su deuda. el plan fue aprobado a principios de año y su horizonte de ejecución es 2017
Las entidades que controlan el 95,5% de Metrovacesa (Santander, BBVA, Banco Sabadell, Banco Popular y BFA Bankia) se han comprometido a desarrollar esta estrategia una vez que culmine la oferta de adquisición de acciones (opa) que han lanzado sobre el 4,5% del capital que no controlan. precisamente, la cnmv dio la semana pasada el visto bueno a la operación
los activos de oficinas, centros comerciales y hoteles de la inmobiliaria suman 1,1 millones de m2. asimismo, el 69% de sus terrenos son urbanizables y su stock de pisos pendientes en venta es de 153 unidades
MADRID – ático – 200 m2 – 890.000? (Por encima de 900.000?)
Ático de 200 m2 con 4 dormitorios y 2 baños
magnífico ático duplex de 200m2 + 170 m2 de terraza. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero. NPuede situado en una de las zonas más privilegiadas de Arturo Soria, cerca del centro comercial Arturo Soria Plaza. Pertenece a una finca con pocos vecinos, piscina comunitaria y zona ajardinada. NThe distribuye en dos plantas conectadas por una escalera interior. En la planta de entrada se encuentra el salón principal, dormitorio principal con vestidor, terraza y baño con jacuzzi y ducha, cocina, baño y tres dormitorios, en la planta alta hay un salón de unos 40m2 y espectacular terraza de 170 m2. En los gastos de comunidad se incluye calefacción. R n rn . COMENTARIOS. COMUNIDAD: 300, incluida la calefacción.
Cataluña creará un impuesto para gravar viviendas vacías de banca y promotores
La Generalitat de Cataluña creará un impuesto con el que pretende gravar los pisos vacíos de la banca y los promotores con el fin de incentivar el alquiler.
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banco popular advierte de que la dación en pago reduciría la compraventa de viviendas
el presidente de banco popular, ángel ron, ha advertido de que la dación en pago puede provocar que se reduzcan las transacciones de compraventa de viviendas, ya que la banca tendría que endurecer el acceso a los préstamos. no obstante, ron reconoció que la ley hipotecaria "puede y debe modificarse" pero cree la dación en pago no es la solución al problema de los desahucios
"las familias se quedarían sin vivienda, se reducirían las transacciones, habría una pérdida de riqueza de las familias y se abriría más la brecha social, que no es en absoluto deseable", aseveró el máximo responsable de banco popular
respecto a los desahucios, ron declaró que son un drama social que hay que resolver pero que estos son consecuencia de la situación económica y no de la ley hipotecaria. en este sentido, recalcó que la Ley Hipotecaria española ha funcionado "razonablemente bien a lo largo del tiempo"
Madrid – Apartamento – 50 m2 – 550 ¿? (Por encima de 650?)
Apartamento de 50 m2 con 1 dormitorio y 1 baño apartamento
final con buena calidad, muy encantador para la venta y / o alquiler en la zona de la Mercedes. Pertenece a un complejo con seguridad 24 horas, circuito cerrado de televisión, dos piscinas, pista de paddle, jardines y parque infantil. Cuenta con una habitación grande con armario empotrado, baño, salón y cocina totalmente amueblada y equipada. La propiedad viene amueblada. Hace hincapié en la luz y las vistas sobre el parque (sin edificios delante Incluido en el precio es un garaje Tiene la parada de autobús (en ambos sentidos) a la puerta de entrada R n <-...! Breve apartamento (muy lindo para la venta !.. y alquilar en la zona de la Merced) -> rn <- ref (5407/1609) -> COMENTARIOS DE LA COMUNIDAD: 100.
GUARDAMUEBLES – Apartamento – 98 m2 – 160.000? (Por encima de 173.288?)
Apartamento de 98 m2 con 3 dormitorios y 2 baños
VIVIENDA PRECIO!!! ! nVivienda tres años de edad, y dos plazas de aparcamiento nCocina diseño de muebles y compacto de cuarzo encimara (Compac) nTres dormitorios y dos baños, uno con ducha nSuelos porcelánico en toda la vivienda, excepto de cuartos húmedos, dormitorio principal con baño en el nTodos baños la casa está recién pintado con pintura plana nUrbanización cerrada con piscina y zonas comunes rn . COMENTARIOS. COMUNIDAD: 85.
De Guindos: "Me preocupa que en Andalucía no se concedan más hipotecas”
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, considera que el decreto ley de la Función Social de la Vivienda, aprobado por la Junta de Andalucía, solo va a conseguir que “no haya crédito hipotecario en la región”. Según de Guindos, este decreto, que permite la expropiación de viviendas a la banca en determinados casos de desahucio, perjudicará a los jóvenes, que tendrán más dificultad para acceder a una vivienda, y al sector de la construcción.
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la caída oficial del precio de la vivienda ajustado por inflación alcanza el 36% (gráfico)
el precio nominal de la vivienda en españa ha caído de forma oficial un 25%, según los datos del ministerio de fomento. sin embargo, si a esos datos le añadimos lo que ha subido la inflación se obtiene que la caída del precio real de la vivienda alcanza ya el 36%
el analista financiero independiente perpe explica en su blog perpe.es, la caída actual es muy superior al descenso de otras crisis inmobiliarias vividas en españa. al ajustar el precio de la vivienda con el índice de precios de consumo (ipc) con base 2011, se observan como las curvas de precios entre el precio nominal (linea verde) y el precio real (ajustado por inflación, linea roja) sufren abruptas caídas en la reciente crisis, mientras que en la crisis de los 90 el ajuste fue más suave
en esta crisis, el precio nominal ya ha caído un 25%, mientras que el real ha corregido un 36%. en la crisis de los 90, los precios nominales de las viviendas apenas se movieron, es decir, estuvieron estancandos y la pérdida de valor se produjo porque subía la inflación. esto ayudó a reforzar la creencia de que los pisos nunca bajaban en españa, porque la sociedad veía que los precios de los anuncios se mantenían cuando la inflación subía sin parar. de hecho, los precios reales tardaron 10 años en recuperar su nivel anterior
FUENLABRADA (MADRID) – Apartamento – 85 m2 – 500? (Por encima de 600?)
Apartamento de 85 m2 con 3 dormitorios y 1 baño
APARTAMENTO RENOVADO EN EL ÁMBITO DE LA AVD. ESPAÑA. NVIVIENDA muy luminoso, construido 85m2, COMEDOR, COCINA EQUIPADA COMPLETA CON ROPA Y REFORMADO HACE UN AÑO, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño. NTERRAZA EN EL SALÓN. 2 ascensores. COMPLETAMENTE AMUEBLADO. NCONDICIONES: 1 MES DE DEPOSITO, AGENCIA MO, mes en curso. R n r n . COMENTARIOS. COMUNIDAD: agua patentada incluido.