Apartamento de 57 m2 con 1 dormitorio y 1 baño
La casa se alquila o se vende, incluso se puede ver la opción de alquilar con opción a compra. R n Rn
Mes: abril 2013
El precio del suelo cae un 43% en las ciudades más pobladas
La población española está distribuida de forma asimétrica a lo largo del territorio nacional, ya que, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, más de la mitad de los habitantes (24.691.347 personas) viven concentrados en tan sólo 145 municipios que suponen el 2% del total de las poblaciones españolas.
Noticias fotocasa.es
zapatero opta por comprar en lugar de alquilar un chalet de lujo en madrid
el ex presidente del gobierno, josé luis rodríguez zapatero, ha optado por comprar por unos 800.000 euros su nueva vivienda en valdemarín, una urbanización cercana al complejo de la moncloa (madrid). idealista news adelantó el pasado mes de octubre que el ex presidente había alquilado este chalet con opción a compra
inicialmente zapatero habría elegido la fórmula del alquiler con opción a compra para su nueva vivienda pero finalmente la ha adquirido por unos 800.000 euros. la casa se encuentra en urbalia valdemarín, una urbanización tranquila en el distrito moncloa-aravaca y que se encuentra a escasos metros del hipódromo, de la valla del palacio de la zarzuela, del centro nacional de inteligencia (cni) y a corta distancia del complejo de la moncloa
según pudo saber idealista news por fuentes del mercado inmobiliario, el precio anunciado de venta de una vivienda como la elegida por zapatero fue de 1,25 millones de euros, negociables, un precio muy inferior al que se pedía hace unos años por estas viviendas, en el entorno de los dos millones de euros, y que supone un descuento del 60%
las viviendas fueron comercializadas hace unos cuatro años por urbalia, promotora de alto standing que entró en suspensión de pagos y posteriormente en liquidación. fruto de esa situación la vivienda pasó a la cartera inmobiliaria de servihabitat. idealista news se ha desplazado a la urbanización y ha comprobado cómo la mayoría de las viviendas de la urbanización están ocupadas aunque todavía quedan inmuebles vacíos que necesitan algún retoque para darse por finalizados
el chalet
la vivienda elegida por la familia zapatero forma parte de una urbanización de 18 chalets de lujo. dispone de cuatro plantas, ascensor, garaje para varios coches, habitación para servicio, patio japonés en el salón y piscina en la azotea. las viviendas más pequeñas de la urbanización miden algo más de 300 m2 y disponen de parcela de al menos 300 m2. hay diversas tipologías, ya que por ejemplo, otras viviendas tienen una superficie de 400 m2 y 600 m2 de parcela. las viviendas apenas comparten zonas comunes salvo el garaje, los accesos y una pista de paddle
respecto a la vivienda, la planta sótano dispone de zona de servicio, zona de estar y gimnasio, mientras que en la planta baja cuenta con cocina, aseo, salón y porches. ya en la primera planta hay tres dormitorios y dos cuartos de baño. una de las joyas de la vivienda se ubica en la planta ático, donde hay una pequeña piscina y terraza con vistas
zapatero y el mercado inmobiliario
la operación de la familia zapatero se une a una larga lista de movimientos inmobiliarios en los últimos años. por un lado, compraron y vendieron con pérdidas un chalet en vera (almería) que formó parte de su patrimonio inmobiliario junto a una vivienda en las rozas (madrid) anterior a su etapa como presidente del gobierno
en los últimos meses también se ha conocido la puesta a la venta de una vivienda el centro de madrid, concretamente en la zona de ópera procedente de una herencia de sonsoles espinosa. muy comentados fueron sus planes de construir un chalet en su ciudad de origen (león), que ahora parece haber pasado a un segundo plano. tras salir de la moncloa a finales del pasado año se publicó que pasó a vivir de alquiler en una chalet en somosaguas que se anunciaba por 2.550 euros al mes y del que podría salir en breve
el ex presidente del gobierno no es el único político de las altas esferas que ha aprovechado la caída del mercado inmobiliario para dar un paso. recientemente también se conoció que el actual ministro de economía, luis de guindos, ha comprado un ático de lujo cerca de la moraleja con un descuento del 60%
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MADRID – Apartamento – 51 m2 – 700? (Por encima de 725?)
Apartamento de 51 m2 con 1 dormitorio y 1 baño
EXTERIOR.SALÓN CUARTO PISO BONITO con terraza, dormitorio, cocina con terraza TENDEDERO, cuarto de baño. TODO INDEPENDIENTE. FINCA BUENA. PORTERO 24 HORAS. 2 ascensores escalera. Un depósito mensual. MEJOR VER. GARAJE OPCIONAL. R n r n . COMENTARIOS. COMUNIDAD: 54 ¤.
¿Hasta cuándo tendremos tipos de interés tan bajos?
Tercer mes desde que Luis María Linde, gobernador del Banco de España, decidiera poner límite a los tipos de interés de los depósitos y cuentas remuneradas. Y aunque solo tenemos datos hasta febrero de momento estos le dan la razón, y entre diciembre de 2012 y febrero de este año los depósitos en manos de particulares no han caído sino que han crecido en 2.639 millones de euros…
Noticias fotocasa.es
fitch prevé una corrección del precio de la vivienda en españa del 40%
fitch cree que el precio de la vivienda debe corregir un 40% desde sus niveles máximos. la agencia de calificación estima que desde el pico de la burbuja en 2008, el valor de las viviendas ha caído un 27%. asimismo, fitch asegura que se está acelerando el deterioro del mercado hipotecario nacional por el alza de la morosidad que, en su opinión, se ha incrementado por la alta tasa de desempleo
así, la firma considera que desde los niveles actuales el precio de los pisos en España deben caer entre un 15% o 20% adicional. Por este motivo, descarta que el valor de las viviendas en el país toque fondo antes de 2014
fitch subraya también que la alta tasa de paro está generando en estos momentos un incremento de la morosidad hipotecaria. A su juicio, el ratio de mora se había mantenido estable gracias a los bajos tipos de interés, que compensaban el repunte del desempleo. Además, recuerda que la capacidad de los hipotecados para hacer frente al pago de las cuotas se apoyaba también las prestaciones por desempleo durante al menos un periodo de dos años
sin embargo, la agencia constata que a partir de 2011 se ha producido un repunte de los retrasos en los pagos de las hipotecas como consecuencia de la continua subida de la tasa de paro y por los recortes a las prestaciones por desempleo y la expiración de muchas de estas ayudas. Una tendencia, que en a su juicio, seguirán incrementándose en los próximos meses
en este sentido, fitch indica que hasta ahora las personas con mayor carga hipotecaria no se han visto afectadas por el paro. No obstante, cree que esta situación podría cambiar en el futuro debido a la debilidad del mercado laboral y ve “probable” que el desempleo acabe afectando a las personas que con contratos indefinidos. La compañía estadounidense vaticina que la tasa de paro en España subirá hasta el 26,5% en 2013
los bancos aplican mayores descuentos
fitch también constata que la actual coyuntura de la economía español ha forzado a los bancos a desprenderse de sus pisos adjudicados con mayores descuentos. La firma calcula que el año pasado las entidades vendieron pisos por el 40% del valor de sus tasación original frente al 51% de 2011
FUENTE LA Saz de Jarama – Duplex – 82 m2 – 550? (Por encima de 600?)
Apartamento de 82 m2 con 3 dormitorios y 2 baños
HERMOSO DÚPLEX SEMINUEVO. Suelo N1: salón, cocina amueblada, 1 dormitorio con armario empotrado y 1 WC. CUBIERTA nLow: (4 punto medio m de altura), dos dormitorios grandes con armarios empotrados y un baño. GARAJE OPCIONAL EN EL MISMO EDIFICIO (50 ¤). DISPONIBLE PARA LA VENTA, ALQUILER Y ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA. R n . COMENTARIO. COMUNIDAD: 20 € / MES INCLUIDO EN ALQUILER.
Las Sicav no son sólo para ricos
Las Sociedades de Inversión de Capital Variable (Sicav) no son sólo para ricos, aunque la mayor parte estén controladas por familias de bolsillos abultados. Estas sociedades son, al igual que los fondos de inversión, instituciones de inversión colectiva y, por tanto, están al alcance de cualquier particular.
Noticias fotocasa.es
el precio de la vivienda nueva en españa seguirá cayendo, según moody’s
la situación económica y la escasez de financiación por parte de la banca provocarán que el precio de la vivienda nueva en españa siga cayendo, según la agencia de calificación crediticia moody's. además, añade que se necesitarán cinco años y medio para que españa absorba el stock de obra nueva acumulado entre 2005 (195.184 casas) y 2009 (688.044)
ante el volumen de viviendas nuevas sin vender, moody´s calcula que la caída de precios podría ser de hasta el 45 o 55% desde máximos
en cuanto a la reciente sentencia del tribunal de justicia de la unión europea sobre las cláusulas abusivas de las hipotecas, la agencia considera que no afectará a la calificación crediticia y transacciones de cédulas hipotecarias. en su opinión, esta sentencia condicionará el número de prestatarios a los que se pueda ejecutar la vivienda, los bancos esperan al menos a que se dejen de pagar tres cuotas del préstamo antes de iniciar el período de ejecución y desde noviembre de 2012 se ha establecido una moratoria de los desalojos
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¿qué cláusulas pueden paralizar un desahucio tras esta sentencia?
conclusiones de la sentencia europea contra los desahucios e ideas para las hipotecas futuras
MADRID – Apartamento – 183 m2 – 600.000? (Por encima de 650.000?)
Apartamento de m2 con 4 dormitorios y 1 baño 183
para actualizar Atico-duplex, 183 m2 (140 m2) en una ubicación única a lo largo de los medidores de portal y 2 minutos a pie del parque del Retiro. Muy luminoso y muy tranquilo. Fondo NPlanta: 118 m2 con un dormitorio, 1 baño, sala, comedor, cocina y trastero 2. Orientación sur con 3 balcones. NPlanta superior: Estudio ático de 22 m2, con vigas de madera y con encanto. Terraza-solarium de la vida privada de 8m. Entrada independiente desde el ascensor, y desde el nOpción inferior a segregar la planta superior de la inferior