La compraventa de viviendas cayó un 13,4% en febrero, afectada por los nuevos cambios fiscales que han entrado en vigor a comienzos de año, el debilitamiento de la demanda interna, los problemas de financiación y el adelanto de las compras en los últimos meses de 2012, según la estadística mensual que publica el Consejo General del Notariado.
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Mes: abril 2013
los expertos descartan que la financiación al ladrillo se normalice antes de 2015
el barómetro ipd/tinsa estima que la financiación al sector inmobiliario no se normalizará antes de 2015. además, los expertos del panel de tinsa esperan la llegada de capital extranjero al sector de la mano de fondos oportunistas. en este sentido, el 33% de los encuestados prevé que la inversión internacional supere a la nacional en 2013
los expertos vaticinan que la financiación en general seguirá con restricciones y las estrictas condiciones de concesión de préstamos a hogares y empresas. por este motivo, el 77% considera que ni las medidas adoptadas ni la creación de sareb tendrán un impacto positivo a corto plazo en la fluidez del crédito
precisamente, los entrevistados opinan que la sareb es una de las novedades más esperadas en el sector y prevén que su funcionamiento a medio plazo podría animar a muchos inversores a desembarcar en España. también, creen que las socimi´s podrían ganar protagonismo. así, el 73% espera la creación de alguna de estas sociedades en 2013 aunque sólo con una finalidad eminentemente fiscal
respecto a los activos con mayor atractivo a ojos de los inversores destacan Las oficinas en Madrid CBD se mantienen a la cabeza de los productos más buscados. en este sentido, subrayan que Los inversores siguen mostrando preferencia por activos seguros con “renta garantizada”, si bien un 23% estaría dispuesto a asumir un poco más de riesgo
en relación con la rentabilidad, los expertos esperan que apenas varíen durante el año situándose a finales de 2013 en 8,6% para los activos logísticos, 6,5% para centros comerciales y 6,1% para oficinas
ARROYOMOLINOS, Carretera – Apartamento – 106 m2 – 167.000? (Por encima de 175.000?)
Apartamento de 106 m2 con 3 dormitorios y 2 baños
Vivienda de 106 m2, 3 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada, terraza cerrada con vistas a las zonas comunes, comedor, armarios empotrados y la entrada de la casa , urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinas, parque infantil. Garaje y trastero. R n . COMENTARIO. COMUNIDAD: 84.
La burbuja inmobiliaria impulsa a la España emigrante, según Goldman Sachs
El pinchazo de la burbuja inmobiliaria española en el tercer trimestre de 2007 no solo afecta al precio de los inmuebles y la riqueza de las familias, sino que puede tener otro tipo de consecuencias para el país según el último estudio de Goldman Sachs.
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el fmi alerta de posibles burbujas por los estímulos de los bancos centrales
el fondo monetario internacional (fmi) está preocupado por la oleada de políticas expansivas que viven las grandes economías del planeta vía bajos tipos de interés, compra masiva de bonos o inyecciones de liquidez bancaria. el organismo ha advertido que estas políticas económicas tienen "riesgos financieros" como la generación de "burbujas de activos"
en este sentido, el fmi destaca que los prolongados bajos tipos de interés pueden afectar a la rentabilidad y solvencia de las entidades financieras. un riesgo que, a su juicio, puede trasladarse a los fondos de pensiones y compañías de seguros
no obstante, el organismo cree que el efecto de estas medidas a corto plazo han reducido las "vulnerabilidades" y agregó que deben seguir hasta que la recuperación esté bien asentada
MADRID – Piso – 97 m2 – 210.000? (Por encima de 245.620?)
Apartamento de m2 con 3 dormitorios y 2 baños 97
L-8, 7 º piso con ascensor, entrar a vivir, 97 m², 3 dormitorios, amplio salón comedor, 2 baños, suelos de parquet, ventanas de aluminio, calefacción central, aire acondicionado (frío / calor), puerta blindada, portero, vistas estupendas, buena zona, buen acceso al transporte público, una mejor vista. r n R n
MADRID – Piso – 82 m2 – 169.900? (Por encima de 173.900?)
Apartamento de m2 con 3 dormitorios y 1 baño 82
Piso 82m ², 3 dormitorios, salón, cocina, baño, terraza, despensa, calefacción gas natural, paredes de gotelé, suelos de parquet, armarios empotrados, 2 ascensores, Plaza de Garaje (incluido en el precio), las vistas de Madrid, zona muy buena, buen acceso, exterior.ALQUILER piso CON OPCIÓN A COMPRA! (Entrada + alquiler comercial 2.5 años). No lo dudes, es el momento!. SIN COMISIONES!, Guardar 3% INTERÉS DEL BANCO + rn
España lidera la caída del precio de la vivienda en la UE
Los precios de la vivienda en España han descendido un 12,8% en el cuarto trimestre de 2012 con respecto al mismo periodo de 2011. Un porcentaje que sitúa al país a la cabeza de la Unión Europea (UE), donde los precios cayeron de media un 1,4%.
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los bancos españoles reducen su deuda con el bce en 11.842 millones, un 4,3%
la deuda de las entidades españolas con el banco central europeo (bce) se redujo en marzo en 11.842 millones, un 4,35%, hasta los 259.998 millones de euros. se trata del nivel más bajo en un año y llega tras el séptimo descenso mensual consecutivo de dicha deuda
en concreto, hay que remontarse a marzo de 2012 cuando la deuda de la banca española alcanzó los 227.600 millones para encontrar una cifra inferior a estos datos. este importe es el saldo vivo que las entidades residentes en españa aún tienen pendiente de devolver a la autoridad monetaria
GUARDAMUEBLES – Apartamento – 56 m2 – 500? (Por encima de 550?)
Apartamento de 56 m2 con 1 dormitorio y 1 baño
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