Tras la entrada en vigor de la reforma de la ley hipotecaria ha provocado en los últimos días una avalancha en los juzgados de reclamaciones para paralizar los desahucios. La reforma entró en vigor el 15 de mayo. Hasta ese momento, un banco podía ejecutar una hipoteca una vez que se producía un impago.
Noticias fotocasa.es
Mes: junio 2013
los inmuebles singulares de la semana
te presentamos los productos singulares que esta semana puedes encontrar en nuestro boletín de noticias inmobiliarias. conocerás una casa en venta en valencia, un piso en venta en barcelona y una villa vacacional en madrid
piso de lujo, reformado, de 257 m2, todo exterior y situado en el centro de la ciudad. cuenta con 5 dormitorios. tiene suelo de mármol serpeggeante, así como mármol travertino en gran parte del salón. calefacción y aire acondicionado canalizado. venta en 850.000 euros lauria 960 960 821
piso de alto standing de 208 m2 en el área de les corts. dispone de suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado en todas las estancias. tiene una terraza de 25 m2 a la que se puede acceder desde todas las habitaciones. venta en 960.000 euros. bcn advisord 932 754 236
loft en el barrio de las letras. el alojamiento fue rehabilitado en 2009. se localiza muy cerca de varios museos y zona de marcha de la capital. está totalmente equipado. capacidad entre 2 y 8 personas. alquiler entre 375 y 450 euros por semana rentalia 679 926 010
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MADRID – Penthouse – 65 m2 – 850? (Por encima de 900?)
Apartamento de 65 m2 con 2 dormitorios y 1 baño
Ático con una superficie aproximada de 65 m², consta de dos dormitorios, un salón, cocina totalmente equipada, un baño comleto y terraza de 20 metros cuadrados. Suelos de gres, armarios, calefacción de gas natural y puerta blindada. Edificio con ascensor. Excelente ubicación a pocos metros de la estación de Diego de León. Sin gastos de agente
Abogados denuncian a España ante la Comisión Europea por no controlar los abusos de la banca
El despacho de abogados Navas & Cusi ha presentado una queja contra España ante la Comisión Europea al considerar que el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores no han vigilado de manera adecuada los abusos cometidos en el sector bancario. Entre estos, destacan, principalmente, las cláusulas hipotecarias abusivas.
Noticias fotocasa.es
sociedad de tasación: “tranquilidad, habrá un periodo de adaptación para conseguir el certificado energético”
juan fernández aceytuno, director general de sociedad de tasación, cree que hay una “paranoia absoluta” con la entrada en vigor a partir de junio de la normativa por la que se obliga a los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a contar con el certificado energético. en inmonext, quiso mandar un mensaje de tranquilidad del sector inmobiliario ante la entrada en vigor habrá un periodo de adaptación para que las viviendas se vayan adaptando a la nueva normativa
en este sentido, el directivo explicó que en muchas comunidades autónomas aún no se han creado los registros donde será necesario inscribir el certificado energético, para obtener la etiqueta energética. “el certificado energético es un producto de altísima calidad. en sociedad de tasación estamos trabajando para seleccionar los proveedores y técnicos adecuados para esta tarea”, destacó
recordó que la certificación energética de los inmuebles entraña un “altísima responsabilidad”, ya que si ésta no se hace correctamente el comprador puede demandar. asimismo, el vendedor de una vivienda también puede reclamar si la certificación es errónea
“da la sensación de que cualquiera puede hacer una certificación energética simplemente descargándose un programa”. aceytuno subrayó que certificar un inmueble tiene una responsabilidad altísima. “si se da la máxima calificación energética a una vivienda cuando en realidad le corresponde una inferior, el comprador de ese piso puede demandar por ese error. también puede hacerlo el vendedor”, reiteró
respecto a la evolución del precio de la vivienda, el experto indicó que el valor de los pisos no se incrementará hasta que no haya una mejora del empleo y del acceso a la financiación. “el precio de la vivienda jamás ha subido con datos de empleo negativos. además, sin financiación esto no se sostiene”, aseveró
aceytuno recordó que desde máximos el precio de la vivienda ha retrocedido un 50%. según datos de la tasadora, el último trimestre el valor de los pisos ha cedido un 17% respecto al mismo periodo del año anterior. “no es malo que el precio de la vivienda baje. cuando antes se encuentra la oferta y la demanda, antes comenzará a reactivarse la actividad del sector”, apostilló
las ponencias de inmonext
MADRID – apartamento – 295 m2 – 900.000? (Por encima de 995.000?)
Apartamento de 295 m2 con 5 dormitorios y 4 cuartos de baño
Magnífico y brillante cubierta exterior de aproximadamente 295 metros cuadrados en una de las mejores fincas de Arturo Soria. Consta de hall de entrada da acceso a la gran sala de estar de 50 m² con terraza cubierta, cuatro dormitorios (principal con baño en suite), tres baños, amplia cocina con office, cuarto de servicio independiente con baño. Dos plazas de garaje y trastero incluidos en la casa price.The con zonas comunes, piscina, squash y servicio de conserjería. OPPORTUNITYPossibility para alquilar sin muebles.