el precio de la vivienda en irlanda subió en junio por primera vez desde que hace cinco años estallara la crisis. los expertos ya hablan de que lo peor de la crisis podría haber pasado, después de que la vivienda se haya depreciado hasta un 50%. en concreto, el precio de la vivienda aumentó un 1,2% en tasa interanual, el primer aumento desde enero de 2008, según cifras de la oficina de estadísticas del gobierno
los precios de las viviendas en dublín aumentaron un 4,2% en un año y los apartamentos subieron un 9,7% de precio en junio. pese a esta subida, los precios siguen aún un 50% por debajo de los máximos que alcanzaron en 2007 debido a la burbuja inmobiliaria. esta crisis se llevó por delante el sistema financiero del país al cavar la tumba de 5 ó 6 grandes bancos
sin embargo, en los últimos meses ha aparecido algún que otro “brote verde”. hay inversores dispuestos a invertir en inmuebles irlandeses, como blackstone group
entre españa e irlanda hay paralelismos en el mercado inmobiliario. el precio de la vivienda en irlanda ya ha bajado un 50%, un nivel al que se va acercando cada vez más el precio de la vivienda en españa. además, el banco malo irlandés comenzó el verano del año pasado a demoler viviendas sin terminar, algo que también contempla sareb en su plan de negocio
Según refleja la memoria de ordenación del Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía, 43.533 viviendas que estaban previstas en el planeamiento de los Ayuntamientos costeros no se podrán construir. Con esta medida se reducirá aproximadamente un 25% el número de casas que podrán construirse en los primeros 500 metros de la costa andaluza. Es decir, se pasará de las 187.000 previstas antes del plan a 143.000.
Cuando todavía no se conoce el resultado de la venta del primer lote de activos, agrupado bajo el nombre de ‘Operación Bull’, fallo que se conocerá esta misma semana, los gestores de la Sareb acaban de sacar al mercado otras dos carteras por un valor de 600 millones de euros.
El precio de la vivienda continúa su senda bajista en España. Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento durante el segundo trimestre del año su valor se depreció en un 2,4% respecto a los tres primeros meses del año. En comparación con la cifra de hace un año el descenso es aún mayor: el precio ha caído un 7,6%. Tras esta variación, el precio medio del m2 de la vivienda libre se sitúa a día de hoy en 1.481,7 euros.
El Banco de España (BDE) fijará nuevos límites a la concentración de crédito por sectores en la banca, de manera que superar ciertos topes supondrá un recargo sobre el capital. Se trata de uno de los últimos requerimientos pendientes para cumplir las imposiciones plasmadas en el Memorando de Entendimiento por parte de Europa a cambio de prestar 100.000 millones de euros a España para recapitalizar la banca.
El proceso de refinanciación de la deuda de El Corte Inglés empieza a dar sus primeros pasos con la valoración de sus activos inmobiliarios. Según las estimaciones de la tasadora Tinsa, a quien se ha encargado la valoración, los activos inmobiliarios del grupo de grandes almacenes supera los 18.000 millones de euros, es decir, más del triple de la deuda que tiene comprometida con 25 acreedores, cifrada en 5.070 millones de euros.