La inversión inmobiliaria podría estar volviendo a la primera línea entre las opciones de los ahorradores. Los agentes de la propiedad inmobiliaria (APIS) están detectando una nueva tendencia: la compra de pisos como alternativa a la bolsa o los depósitos bancarios.
Noticias fotocasa.es
Mes: agosto 2013
las pérdidas de colonial crecen un 78% hasta junio por su filial tóxica asentia
inmobiliaria colonial registró pérdidas de 308 millones de euros en los seis primeros meses del año, un 78% más que en el mismo periodo de 2012. la compañía incrementó sus números rojos como consecuencia del impacto que le genera su filial de activos tóxicos (asentia), según señala colonial en un hecho relevante
no obstante, la empresa que preside juan josé brugera indica que los impactos negativos contables en relación con asentia continuarán afectando a los resultados consolidados mientras asentia siga formando parte del perímetro de consolidación de la compañía
Colonial registró en 2010, dentro de su acuerdo de refinanciación, una provisión con la finalidad de valorar a cero su participación en asentia. Esta provisión fue aplicada íntegramente, y desde el ejercicio 2012 dichas pérdidas tienen impacto contable en los estados consolidados del Grupo
sin embargo, la financiación sindicada de asentia prevé que el tramo del préstamo participativo, pueda ser convertido a voluntad de los bancos, en participaci ones de la propia Sociedad Asentia. En caso de que los bancos ejerciten esta opción, Inmobiliaria Colonial diluiría su participación en Asentia, que podría incluso llegar a no formar parte del perímetro de consolidación del Grupo
el ebitda recurrenta (resultado bruto de explotación) del grupo alcanzó los 79 millones de euros hasta junio, un 9% menos en comparación con el mismo periodo del año pasado. por otro lado, la deuda de la empresa se redujo a 3.501 millones
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Suprimir las cláusulas suelo de las hipotecas tendría un coste de 600 millones para la banca
El plazo otorgado por el Banco de España para que las entidades financieras examinen cómo les afecta la sentencia del tribunal Supremo que anuló las cláusulas suelo termina hoy. Según los datos recogidos, el efecto de la medida es muy dispar dependiendo de cada grupo bancario, pero las pérdidas totales calculadas superarían los 600 millones de euros.
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la ocu denuncia que la luz podría subir hasta un 50% en las viviendas con menos consumo
la subida del precio de la luz será mayor que la anunciada por el gobierno, según la ocu. la entidad afirma que la factura de las viviendas con menos consumo podría subir hasta un 50%. la ocu asegura que los hogares que más gastan se verán beneficiados por la reforma eléctrica, mientras que las viviendas vacías, hogares con bajo consumo eléctrico y los hogares que tengan contratada más potencia de la que realmente necesitan serán los principales perjudicados
la ocu considera que la reforma eléctrica que está preparando el gobierno presenta muchas incógnitas para el consumidor, especialmente en la tarifa mayoritariamente contratada por los consumidores españoles: la tarifa de último recurso
a pesar de que todavía no hay nada seguro, la ocu prevé más subidas. la más inminente es la siguiente: entre las medidas para dejar de generar déficit figura que los consumidores paguen un 3,2% por las tarifas de acceso (uno de los componentes que forman el precio final de la luz)
la subida será muy desigual entre los consumidores. junto al alza de las tarifas de acceso, se producirá un importante cambio en la forma de cobrarlas. el término fijo (lo que se paga por cada kw de potencia contratado) subirá hasta un 77%, pero el precio del kwh bajará un 22%
estos cambios implican que el importe fijo pesará más, perdiendo importancia los términos variables (la luz que se consume). será por lo tanto un desincentivador del ahorro
los hogares que más gastan sin precisar una elevada potencia se verán beneficiados por esta modificación, que perjudicará fuertemente a las viviendas vacías, hogares con bajo consumo eléctrico y especialmente hogares que tengan contratada más potencia de la que realmente necesitan
ante este panorama, la ocu aconseja a todos los consumidores revisar si la potencia contratada es la adecuada. una pista de si es la correcta o no la pueda dar el ipc o interruptor de potencia. si este interruptor no ha saltado nunca en la vivienda, será síntoma de que se tiene contratada una potencia elevada
hasta ahora reducir un kw de potencia suponía un ahorro anual de 28 euros. a partir de agosto y si se confirman los cambios propuestos por el ministerio, el ahorro será de 40 euros. solicitar el cambio de potencia solo cuesta 10 euros y se puede hacer contactando directamente con la distribuidora
Los visados para construir viviendas cae un 31% entre enero y mayo
Los visados para construir nuevas viviendas llegaron a las 15.451 unidades entre enero y mayo de 2013, lo que supone un descenso del 31% respecto al mismo periodo de 2012, según datos del Ministerio de Fomento, que reflejan una caída del 33% sólo en el mes de mayo.
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menorca, huelva y asturias, los destinos costeros más solicitados para pasar las vacaciones en agosto
las casas vacacionales situadas a menos de 15 km de la playa tienen una ocupación del 87,4% para este mes de agosto, según rentalia.com, el portal líder en alquiler vacaciones en españa, portugal y andorra. se trata de un aumento de un 2,5% con respecto a la ocupación de agosto del año pasado. los tres destinos costeros con mayor nivel de ocupación son menorca, huelva y asturias
los 3 destinos costeros con mayor nivel de ocupación para este mes de agosto son (entre paréntesis su variación con respecto a agosto de 2012): menorca 92,9% (-1,9 puntos porcentuales), huelva 92% (+1,9 puntos) y asturias 92% (+3,6 puntos)
por el contrario, los 3 destinos de costa que tienen un menor nivel de ocupación son (entre paréntesis su variación con respecto a agosto de 2012): pontevedra 78,6% (-1,8 puntos porcentuales), granada 79,1% (-3,2 puntos) y cantabria 81,8% (-3,1 puntos)
el resto de destinos costeros tienen unos niveles de ocupación comprendidos entre el 82 y el 91% (entre paréntesis su variación con respecto a agosto de 2012): tarragona 91,6% (+2,1 puntos porcentuales), girona 91,4% (+2,9 puntos), alicante 90,1% (+4,3 puntos), guipúzcoa 88,9 (-7,5 puntos porcentuales), almería 88,1% (+4,2 puntos), mallorca 87,7% (+1,8 puntos), lanzarote 87,3% (+1 punto), cádiz 86,8% (+0,3 puntos), málaga 86% (+6,3 puntos), murcia 86% (+9,1 puntos), barcelona 85,8% (+3,3 puntos), a coruña 85,4% (+1,1 puntos), castellón 84,2% (+3,5 puntos), valencia 83,2% (+2,8 puntos) e ibiza 82,7% (+6,3 puntos)
según almudena ucha, directora de rentalia.com: "la coyuntura económica ha obligado a muchos viajeros españoles a reducir sus estancias vacacionales. sin embargo, el crecimiento de las llegadas de turistas extranjeros a nuestro país otorga al sector del alquiler vacacional uno de los mejores datos de los últimos años. muchos de estos turistas eligen una casa de vacaciones por la libertad y privacidad que ofrecen, con la posibilidad de ahorrar hasta un 50% con respecto al precio de un hotel"
murcia, ibiza y málaga son los destinos costeros en los que más ha subido la ocupación
son 15 los destinos costeros en los que ha subido la ocupación con respecto al mes de agosto de 2012: murcia +9,1 puntos porcentuales, ibiza +6,3 puntos, málaga +6,3 puntos, alicante +4,3 puntos, almería +4,2 puntos, asturias +3,6 puntos, castellón +3,5 puntos, barcelona +3,3 puntos, girona +2,9 puntos, valencia +2,8 puntos, tarragona +2,1 puntos, huelva +1,9 puntos, mallorca +1,8 puntos, a coruña +1,1 puntos, lanzarote +1 punto y cádiz +0,3 puntos
en el lado contrario se sitúan los destinos en los que ha descendido el nivel de ocupación con respecto al año pasado: guipúzcoa -7,5 puntos porcentuales, granada -3,2 puntos, cantabria -3,1 puntos, menorca -1,9 puntos y pontevedra -1,8 puntos