La Agencia Federal de Administración de la Vivienda (FHA), que garantiza los préstamos hipotecarios en el país, ha solicitado por primera vez en sus 79 años de historia ayuda al Departamento del Tesoro para afrontar sus pérdidas por un importe de 1.700 millones de dólares (1.260 millones de euros).
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Mes: septiembre 2013
rumores que corren sobre las discrepancias en sareb y los presupuestos de 2014
bruselas examinará por primera vez el borrador de los presupuestos de 2014: el gobierno de mariano rajoy debe enviar el proyecto de presupuestos para 2014 a bruselas antes del 15 de octubre. la comisión europea tendrá mes y medio para dar su opinión y pedir una revisión del borrador si considera que hay riesgos de desviaciones. bruselas pretende de esta forma comprobar si españa cumple o no el objetivo de déficit (vozpópuli)
las diferencias entre romana y de luna crean tensión en sareb: las relaciones entre la presidenta de sareb, belén romana, y el director general de la sociedad, walter de luna, no son todo lo cordiales que cabría esperar. las desavenencias entre la máxima responsable de sareb y su número dos vienen por el distinto criterio sobre la gestión del llamado banco malo. romana es partidaria de una política más agresiva de precios, mientras que de luna aboga por un modelo más conservador (el confidencial)
Alquiler Protegido inicia su expansión en franquicia
Una fuerte demanda de propietarios, repartidos por todo el territorio nacional, interesados en contratar sus servicios y un interés incipiente en la fórmula de su éxito por parte de inmobiliarias que buscan reciclarse y de personas que desean autoemplearse han sido los motores que han impulsado a Alquiler Protegido a convertirse en franquicia. “Queremos aprovechar esta sinergia para hacer una implantación más rápida y efectiva, ya que, por nuestros propios medios, estar presentes en otras ciudades sería un proceso más lento”, explica Alfredo García, gerente de la empresa.
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david copperfield, el rey de la magia y… de las inversiones inmobiliarias
saltó a la fama en 1983 haciendo desaparecer la estatua de la libertad. un año después levitó sobre el gran cañón y, en 1986, david copperfield se convirtió en el mejor mago del planeta al atravesar la gran muralla china en un ‘show’ emitido en directo por prácticamente todas las televisiones del mundo
a lo largo de casi cuatro décadas, copperfield ha amasado una fortuna que ronda los 800 millones de dólares, cifra que crece año a año casi por arte de magia. la revista forbes estima que el ilusionista neoyorquino tardará poco en entrar en el selecto club de los ‘milmillonarios’ y que será uno de los empresarios a seguir en los próximos años
sin embargo, únicamente una pequeña parte de su fortuna personal proviene de las cerca de 600 actuaciones que realiza al año. entonces, ¿de dónde proviene su riqueza? como buen ilusionista, copperfield jamás revelaría donde está el truco, pero para eso estamos nosotros: lo que de verdad le ha hecho rico son las inversiones inmobiliarias
a sus 57 años, se ha convertido en uno de los magnates del ladrillo menos conocidos, pero más exitosos, de eeuu. su primera gran adquisición fue un edificio de apartamentos de cuatro plantas en el corazón de manhattan, a solo un par de manzanas al sur de central park. pagó por él 7,4 millones de dólares en 1997. hoy vale casi 10 veces más
pero esa no ha sido su mejor inversión hasta la fecha. en el año 2006 david copperfield compró 11 islas en el archipiélago de las bahamas, situado en el océano atlántico, por cerca de 90 millones de dólares. además, invirtió 40 millones más en convertirlas en auténticos paraísos. y la inversión ha dado sus frutos
musha cay, la mayor de sus islas, cuenta con 150 hectáreas de playas y el resort más lujoso del planeta. los millonarios del mundo, entre ellos bill gates o sergei brin, se ‘pelean’ por pasar allí sus vacaciones a razón de 37.500 dólares la noche. además, sólo con la venta de este complejo podría recuperar entre 50 y 70 millones de dólares, según los expertos
Los arquitectos denuncian que la Ley de Servicios Profesionales es anticonstitucional
Los arquitectos quieren batallar por todas las vías para evitar que la Ley de Servicios y Colegios Profesionales inicie su trámite parlamentario según la ha redactado el Gobierno, que aprobó el anteproyecto el pasado 2 de agosto en el último Consejo de Ministros del verano.
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rumores que corren sobre prisa e iberia
los acreedores dan a prisa hasta tres años para vender activos: la banca acreedora ha concedido al grupo de medios de comunicación 36 meses para cumplir con unos determinados ratios de deuda en función del beneficio operativo de la compañía. de esta forma, prisa no tendría que malvender digital+ o su participación en telecinco (el confidencial)
iag busca impulsar iberia con una nueva imagen corporativa: iag, el holding que aglutina a iberia, british airways y vueling, ultima el lanzamiento de una nueva imagen para iberia tras 36 años inalterada (expansión)
Seguridad de los depósitos en relación a los fondos garantizados
La crisis ha hecho que los clientes se den cuenta en sus propias carnes de que muchos de los productos que consideraban como seguros no lo eran tanto. Por este motivo, las entidades financieras intentan comercializar en la actualidad productos para los perfiles de pequeños ahorradores que dejen bien claro que no tienen ningún tipo de riesgo (o mejor dicho, menos riesgo que el resto).
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los descuentos adicionales de solvia: pisos nuevos desde 26.000 euros
solvia, la inmobiliaria de banco sabadell, lanza su nueva campaña “las oportunidades pasan” donde, hasta el 15 de noviembre, puedes disfrutar de un descuento adicional en más de 10.000 viviendas distribuidas a lo largo de todo el territorio nacional. te presentamos una selección de 10 viviendas nuevas con precios atractivos y situados en la costa o en madrid capital
solvia pone a la venta más de 10.000 viviendas con descuentos adicionales y situados a lo largo de todo el territorio nacional, incluyendo casas de segunda mano y también promociones de obra nueva junto al golf o a pocos metros de la playa
(pincha en cada vivienda para ver el anuncio completo)
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descripcion |
provincia |
m2 |
precio |
|---|---|---|---|---|
| 1. | 
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cádiz | 54 | 26.300 € |
| 2. | 
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castellón | 50 | 31.500 € |
| 3. | 
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valencia | 50 | 38.700 € |
| 4. | 
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madrid | 44 | 68.400 € |
| 5. | 
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almería | 67 | 72.000 € |
| 6. | 
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las palmas | 66 | 73.000 € |
| 7. | 
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málaga | 117 | 73.200 € |
| 8. | 
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la rioja | 180 | 89.800 € |
| 9. | 
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la coruña | 105 | 104.000 € |
| 10. | 
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alicante | 126 | 148.600 € |
Medio millón de familias acabará 2015 sin casa y con deuda
La Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) prevé que en 2014 la tasa de morosidad hipotecaria de los hogares supere el 6 por ciento y advierte de que 2015 puede acabar con más de medio millón de familias sin casa y con deuda, según la interpretación de la asociación de los datos del Banco de España, del Consejo General del Poder Judicial, la Asociación Española de Banca (AEB) y estimaciones propias.
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el defensor del pueblo pide a fomento que pague las ayudas reconocidas para la subsidiciación de vpo
el defensor del pueblo ha pedido al ministerio de fomento que revise el criterio interpretativo con el que se han denegado ayudas a la subsidiciación de préstamos para la compra de vpo y que pague las ya reconocidas. el real decreto-20/2012 suprimió la subsidiación de créditos para la compra de vpo en el plan estatal de vivienda 2009-2012 pero dejó en el aire qué ocurriría con las prorrogaciones de planes anteriores. no obstante, fomentó comunicó a las ccaa que esa norma debía interpretarse como que la supresión afectaba a todos los planes estatales de vivienda
esta interpretación, basada en un informe jurídico interno, del organismo que dirige ana pastor implicaba que denegase cualquier solicitud nueva o en trámite acogida a los planes anteriores. sin embargo, no todas las ccaa aplicaron esa interpretación de fomento. por eso, algunas administraciones han seguido reconociendo las ayudas financieras recogidas en planes de vivienda anteriores a 2009. “sin embargo, los beneficiaros no han podido cobrarlas al no contar con el visto bueno del ministerio”, expresa el defensor del pueblo en una nota
en este sentido, el organismo que dirige soledad berrecil considera que el rdl 20/2012 sólo anula las ayudas contenidas en el plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 y no las anteriores. también cree que una “interpretación tan extensiva de la ley no es adecuada desde la perspectiva de la garantía de los derechos de los ciudadanos” y recuerda una reciente sentencia que obligó a la comunidad valencia a seguir abonando estas ayudas
recomendaciones
la institución ha redactados varias recomendaciones para que fomente deje de aplicar ese criterio, al entender que interpretó “de manera extensiva” el artículo 35 del real decreto-ley 20/2102
además, ha pedido al ministerio pague las ayudas reconocidas por las ccaa y que se comunique el criterio interpretativo para que las administraciones autonómicas revisen de oficio las resoluciones que hubieran denegado, antes de la entrada en vigor de ley 4/2013 de medidas de flexibilización y fomento del alquiler de viviendas, que, ahora sí, suprime todas las ayudas referidas a planes de vivienda anteriores
el pasado mes de julio el ejecutivo aprobó la ley de medidas destinadas a fomentar el alquiler. la norma recogía una disposición adicional en la que se establecía que se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas antes del 15 de julio de 2012, siempre que cuenten con el beneplácito del ministerio de fomento y que éstos se hayan formalizado en un plazo máximo de dos meses desde la entrada de vigor de la ley
la sorpresa para los hipotecados de vpo con este tipo ayudas a la compra llega al seguir leyendo la nueva ley. “no se admitirán nuevos reconocimientos de ayudas de subsidiación de préstamos que procedan de concesiones, renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los planes estatales de vivienda”, recoge el texto
esto supone que las familias que tenían reconocida la subsidiación de los préstamos para la compra de vivienda no podrán ya optar a prorrogarlos otros cinco años más, tal y como recogía hasta ahora la legislación
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