Hipotecas más flexibles y accesibles a la vista

Los criterios para conceder préstamos a empresas así como hipotecas para la compra de vivienda reflejan un “relajamiento en términos netos”. Es la conclusión que se extrae de la última edición de la encuesta de préstamos bancarios elaborada por el Banco Central Europeo (BCE), en la que 133 entidades consultadas por el BCE entre el 25 de septiembre y el 10 de octubre auguran una relajación en los criterios. Se trata de la primera vez desde el cuarto trimestre de 2009 que el sector mantiene tal expectativa.
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rumores que corren sobre la paga extra y fagor

algunas ccaa no podrán pagar las extras a sus funcionarios en 2014: el secretario de estado de administraciones públicas, antonio beteta, ha afirmado durante una entrevista en radio nacional de españa (rne) que algunas comunidades autónomas, por razones presupuestarias, no podrán pagar a sus funcionarios las dos extras de 2014 (el mundo)

el cierre de fagor conllevaría la destrucción de 10.000 puestos de trabajo: el grupo de arrasate-mondragón ha confirmado hoy el cierre de fagor electrodomésticos, lo que supondrá el despido de los 5.600 empleados de la compañía, además de la pérdida de otros 4.000 empleos indirectos en toda españa (cinco días)

 

 

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La compra de viviendas se anima donde más cae el precio

Comprar un piso se ha convertido en los últimos años en algo poco común. Por un lado, las entidades financieras no han facilitado el acceso al crédito y, por otro, por mucho que la vivienda esté cerca de valer la mitad que en 2007, la gran duda de sí el precio ya ha tocado fondo o de si continuará cayendo ha retenido a algunos de los posibles compradores. Sin embargo según los datos analizados por fotocasa.es la compra de vivienda se está recuperando en las comunidades donde más se abarata el precio.
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galácticos y albañiles: el madrid construyó su primer campo hace hoy 101 años con el trabajo de los jugadores y el dinero de los socios

y por fin llegó el día, 31 de octubre. todo estaba a punto. la expectación era máxima y el rival, peligroso. el sporting de irún era “uno de los mejores equipos” del incipiente ‘foot-ball’, según escribían los cronistas de la época.  hubo “una gran entrada”, pero el partido no fue bueno y acabó con empate a cero. no importó. la falta de goles no destiñó la verdadera fiesta: aunque se trataba de la final de la copa excelsior, de lo único que se hablaba era del “nuevo campo del madrid”

aquella histórica jornada de 1912, de la que hoy se cumplen 101 años, se inauguró el estadio de o’donnell, el primer gran templo del madridismo. por aquel entonces no existía bankia, ni la copa de europa y el fútbol era un deporte minoritario, poco más que un montón de hombres en paños menores corriendo detrás de un balón. el real madrid todavía no era el club más rico del mundo. de hecho, ni siquiera aquel equipo era aún ‘real’ sino ‘foot-ball club’

además, el equipo pasaba por su primera gran crisis: acostumbrado a ganar desde su fundación en 1902, llevaba cuatro años ‘en blanco’ y el desánimo comenzaba a cundir entre los aficionados, que temían la disolución de la entidad

tras una década jugando en campos de tierra abiertos al público, y pese a que los éxitos deportivos se habían vuelto esquivos, el presidente adolfo meléndez –el florentino pérez de la época– consideró que lo mejor para relanzar el club era construir un nuevo campo. pero no uno cualquiera, sería “el mejor campo de la villa y corte madrileña”

así es como el madrid ‘foot-ball club’ se fijó en una enorme explanada situada a sólo una manzana del descampado en el que jugaba sus partidos. aquel pétreo, bacheado y polvoriento terreno entre las calles duque de sesto, fernán gonzález, narváez y o´donnell –a pocos metros de la antigua plaza de toros de goya– era propiedad de don laureano garcía camisón, con el que convinieron un alquiler anual de 1.000 pesetas

un club modesto

aquella cantidad era desorbitada para la época y el madrid, un equipo modesto, se quedó sin dinero suficiente para vallar el campo y así poder cobrar entrada a un público cada vez más numeroso pese a la dubitativa marcha del equipo.  la solución la encontró el entonces vicepresidente pedro paragés: se emitirían participaciones para que los 450 socios del club y sus allegados pudieran subvencionar la obra

francisco de la puerta yáñez-barnuevo  fue uno de los jóvenes aficionados que contribuyó con su dinero, 50 céntimos, a la mejora del campo. y no fue por casualidad. de la puerta, sevillano de osuna, “se había trasladado a estudiar a madrid y acabó viviendo en una céntrica pensión junto a dos hermanos, santiago y marcelo, de apellido bernabéu”, recuerda su nieto, carlos de la puerta

aquellos hermanos de almansa (albacete), decisivos en la historia del real madrid, eran ya por entonces jugadores del equipo blanco. santiago y marcelo bernabéu convencieron a su amigo, que llegó a formar con ellos en algún partido de entrenamiento, de la necesidad de colaborar

“hemos recibido de don francisco puerta la cantidad de 50 céntimos de peseta para la construcción y vallado del campo”, reza el recibo que carlos de la puerta rescató del baúl de su abuelo un siglo después

además de las aportaciones de los socios, se necesitó el aval del vicepresidente paragés para que adrián piera –el constructor de moda de entonces– adelantara la madera necesaria para la obra, que acabaría costando 6.000 pesetas

central y arquitecto

con las arcas del club vacías y sin dinero para jornales, los galácticos de la época –los bernabéu, lindsey, saura o aranguren– cogieron el pico y la pala, y se pusieron manos a la obra. allanaron el terreno, clavaron estacas y fijaron los asientos. los directivos, incluido el vicepresidente pedro paragés, también se ‘arremangaron’ para trabajar en la obra

durante meses los jugadores combinaron los entrenamientos con el ‘tajo’ para que todo estuviera a punto para la visita del sporting de irún. además de la valla –pintada de blanco, claro–, se construyó una caseta de vestuarios de gran calidad para aquella época.

para las autoridades, la directiva y las familias de los jugadores, se levantó una tribuna con capacidad para 216 personas diseñada por el central ‘chefo’ irureta que, además de gran y expeditivo defensor, se destapó como un excelente ‘arquitecto’

el acondicionamiento del campo se terminó a tiempo para la visita del sporting de irún y el público pagó gustoso los 50 céntimos que costaba la entrada para ese partido y el de desempate, que se jugó al día siguiente y que ganó el equipo visitante por 4-1

comienzo de una leyenda

la reforma del campo resultó tan exitosa que en 1914 el club realizó otra gran inversión en el estadio de o´donnell. según cuenta ‘el libro de oro del real madrid c. de f. (1902-1952)’, se construyó, por 7.000 pesetas, una caseta prefabricada que se convirtió en un coqueto vestuario, en el que se instalaron lavabos, duchas y luz eléctrica, y que se convirtieron en la envidia del fútbol madrileño

también se añadió una grada general con sillas de hierro para albergar entre 600 y 800 espectadores, un aforo más que suficiente para un club que por aquel entonces contaba con cerca de 450 socios. el resto del público del campo, con capacidad para 6.000 espectadores, contemplaba el partido de pie

el viejo y entrañable estadio de o’donnell fue el terreno donde jugó el madrid durante 11 temporadas, hasta 1923, año en el que los avances urbanísticos de la villa capitalina hacen que el propietario del terreno cancele el acuerdo de alquiler para lanzarse a construir viviendas

rico de orígenes humildes

en su primer campo, el madrid levantó una copa del rey (la temporada 1916-1917) y siete campeonatos regionales. y es que no hay que olvidar que todos los grandes equipos de fútbol del mundo algún día también fueron pequeños y modestos

“mi abuelo fue de los socios que aportaron voluntariamente dinero para hacer grande al madrid, y el justificante que lo atestigua dice expresamente que dicha cantidad será reembolsada en época oportuna”, asegura carlos de la puerta, que bromea –o no– con que “pedir a florentino pérez que me devuelva el dinero que aportó el progenitor de mi familia con los réditos que corresponden desde aquella fecha”

y, ¿qué mejor momento para recuperar la inversión? el real madrid es hoy el club más rico del planeta, con una valoración de casi 3.000 millones de euros, y ultima la reforma del santiago bernabéu, en la que podría gastar hasta 400 millones de euros. qué lejos quedan ahora -101 años después- los tiempos en los que los galácticos eran, además, albañiles

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el ipc baja por primera vez desde 2009 por la caída de precios de los alimentos y las bebidas

el índice de precios de consumo (ipc) bajó en octubre cuatro décimas respecto al año pasado, hasta el -0,1% por el descenso de los precios de los alimentos y bebidas no alcohólicas y por la menor subida en la enseñanza universitaria respecto a la experimentada el año pasado, según el instituto nacional de estadística (ine). con respecto al mes anterior, la inflación subió un 0,4%

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Decidirse por una vivienda u otra, cuestión de feeling

Alfa Inmobiliaria y el Estudio Multidisciplinar de Arquitectura Consciente ArqCons, han puesto en marcha un nuevo servicio dirigido a potenciar el atractivo de las viviendas. “El objetivo es potenciar positivamente la relación armónica entre el alma de las viviendas y la de sus moradores”, afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red inmobiliaria. “Tras más de 20 años operando en el sector y analizando los procesos de decisión al adquirir o alquilar una vivienda, no dejaba de sorprendernos un hecho. ¿Por qué entre dos viviendas similares, una nos susurra al oído ‘cógeme’ y otra nos grita ‘márchate’?” cuestiona.
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el precio de la vivienda en estados unidos se dispara y registra la mayor subida desde 2006

el precio de la vivienda en las 20 principales ciudades de eeuu registró en agosto la mayor subida interanual desde febrero de 2006, un 12,8%, ante la fuerte demanda de vivienda. el índice s&p/case-shiller aumentó más de lo previsto, tras la subida del 12,3% del mes de julio

el escaso stock de vivienda impulsó los precios, algo que contrasta con la situación actual del mercado residencial: aumento de los tipos de interés, inestabilidad del mercado laboral y bajos salarios

con respecto al mes anterior, el precio de la vivienda subió un 0,9% en agosto. las subidas mensuales fueron lideradas por las vegas, los ángeles y san diego. realmente el precio de la vivienda subió en las 20 principales ciudades tanto en tasa intermensual como en tasa interanual

 

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El negocio inmobiliario entre los sectores que lideran la creación de empleo

 Poco a poco los datos apuntan a que España sale de la recesión y eso se empieza a notar en el empleo. Entre julio y septiembre se crearon 39.400 puestos de trabajo, lo que supuso un repunte del empleo del 0,24% en términos intertrimestrales, de acuerdo con los últimos datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) publicados la semana pasada por el Instituto Nacional de Estadística.
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¿burbuja inmobiliaria en londres? se vende un edificio de vpo abandonado por un precio récord de 3 millones

un edificio de viviendas de protección oficial abandonado y situado en la ciudad de londres se ha vendido en una subasta por un precio récord de 2,96 millones de libras (3,5 millones de euros). esta subasta evidencia que el mercado residencial de londres está "sobrecalentado"

se trata de un edificio de protección oficial situado cerca de borough market, uno de los mercados de alimentación más grandes de londres, y que se quedó abandonado a partir de 1986. fue construido en 1820 para albergar a familias que trabajaban en una fábrica de cerveza de la zona. posteriormente fue adquirido por el ayuntamiento de sotuhwark y desde 1986 está vacío

la venta de este edificio ha llamado la atención de los promotores inmobiliarios, que han visto esta operación interesante para reformar el inmueble y convertirlo en un edificio de viviendas nuevas. la compañía savills ha sido la encargada de organizar la subasta cuyo precio inicial ha sido de 2 millones de libras (2,3 millones de euros)

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