Basándose en la experiencia vivida en Estados Unidos, Goldman Sachs cree que los precios de la vivienda en España estarían a punto de tocar suelo. Según la entidad estadounidense, allí los precios cayeron con fuerza mientras subió el paro y empezaron a aumentar pocos meses después de que hubiera creación de empleo. Tomando como modelo este hecho, Sachs considera que la situación se podría repetir en Irlanda y España, los países en los que más ha caído el precio de la vivienda.
Noticias fotocasa.es
Mes: octubre 2013
españa está encaminada hacia el crecimiento, según natixis
la economía española creció un 0,1% en el tercer trimestre en tasa intertrimestral, según datos del banco de españa. la gestora natixis asset management aplaude este crecimiento pero señala que el mercado interno debe seguir ajustándose, ya que todavía está sufriendo los efectos del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. en su opinión, españa se encuentra en el camino hacia el crecimiento al apoyarse en las exportaciones
philippe waechter, ecnonomista jefe de la gestora natixis asset management (nam), asegura que la economía española sigue siendo frágil. para decir esto se basa en que la demanda interna continúa contrayéndose aunque a un ritmo inferior al de 2012. sin embargo, sostiene que las exportaciones han crecido. recuerda que el comercio exterior ha supuesto una contribución positiva en el crecimiento del pib
según se muestra en el siguiente gráfico, españa es el principal país exportador de la zona euro. en agosto de este año, las exportaciones de españa han crecido casi un 25% desde mediados de 2008. mientras que en alemania, un 10% y en francia e italia, un 1,2% y un 2,8%, respectivamente. además, se puede comprobar que en 2012 se aceleraron las exportaciones
el principal mercado para españa es américa latina, mientras que el peso del comercio exterior con la zona euro ha caído. en el siguiente gráfico se ve claramente cómo las exportaciones a américa latina han crecido desde 2008 casi un 90%
según natixis, el mercado interno de españa debe seguir ajustándose, por los efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria. la principal baza de españa para salir de la crisis es seguir apostando por las exportaciones. natixis apuesta por que españa sea más competitivo y para ello debe seguir reduciendo los costes laborales unitarios, es decir, los salarios. además, philippe waechter señala que “el mercado laboral está empezando a tener perspectivas más prometedoras y esto, al final , es muy importante”
Gangas de lujo por debajo del precio medio
Son mansiones de lujo situadas en las zonas más exclusivas de las ciudades más caras de España y que en ningún caso bajan del millón y medio de euros pero, aun así, son gangas. En este artículo os mostramos una selección de viviendas de lujo en venta que, aunque no lo parezcan, son baratas en relación a sus metros cuadrados y al precio medio de la zona donde se encuentran…
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bankia lanza una campaña con viviendas de sareb rebajadas hasta un 60%
bankia habitat ha lanzado una campaña para vender viviendas propiedad de sareb con descuentos que llegan hasta el 60%. la oferta comprende a más de 2.100 viviendas situadas en más de 300 localidades y se incluye tanto vivienda nueva como de segunda mano
los activos están ubicados fundamentalmente de la comunidad valenciana, en la que se superan las 550 viviendas; cataluña, con más de 530 inmuebles; y madrid, comunidad en la que se sobrepasan los 450 inmuebles
asimismo, bankia hábitat explica en su nota que todos las propiedades esta oferta cuentan con deducciones mínimas de 3.000 euros adicionales al precio que presentaban con anterioridad, y que ya estaba rebajado. la oferta estará vigente hasta final de año
Los edificios vacíos y solares de Madrid tienen un valor potencial de 12.000 millones de euros
En la almendra central de Madrid, la que queda dentro de los límites de la M-30, hay 421 grandes edificios vacíos y 573 solares sin construir. Una circunstancia que contrasta con las 1.496 licencias de obra nueva que se han pedido en la ciudad entre enero y septiembre de este año. El valor potencial de los inmuebles sin ocupar y de los solares no construidos es de unos 12.000 millones de euros, según un estudio elaborado por la Universidad San Pablo-CEU de Madrid.
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rumores que corren sobre los billetes de ave, belén romana y los test de estrés de la banca
los billetes de ave bajarán un 30%: la entrada de operadores privados en la alta velocidad abaratará los billetes del ave en un 30%. la competencia resultante del proceso de liberalización que afectará a estas rutas de renfe supondrá un importante ahorro para los viajeros, según un estudio (el economista)
el desplante de romana a los fondos de inversión: la presidenta de sareb, belén romana, decidió no asistir a una cena en la que participaban representantes de importantes fondos interesados en invertir en el sector inmobiliario, sin que quedara claro el motivo que había provocado su ausencia. una decisión que pilló por sorpresa a los inversores y generó un fuerte descontento entre los comensales (el economista)
la banca española suspenderá los test de estrés si no se salvan los créditos fiscales: las condiciones establecidas ayer para el examen de la banca europea antes de pasar a ser supervisada por el bce ponen a la banca española en una difícil tesitura: no será capaz de alcanzar el mínimo del 8% de capital exigido (tal como se va a calcular) si el gobierno no consigue salvar en bruselas el grueso de los activos fiscales diferidos (dta) para que sigan formando parte de los fondos propios de nuestras entidades (el confidencial)
Los partidarios del alquiler se triplican con la crisis
A pesar de que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado entre los españoles, el alquiler ha ganado terreno de forma considerable en los últimos dos años. Es una de las principales conclusiones que se desprenden del estudio sociológico “Los españoles y su relación con la vivienda 2013”, elaborado por fotocasa.es, en el que se pone de relieve que la crisis no sólo está obligando a alquilar en vez de comprar, sino que además está cambiando la percepción que se tiene sobre esta forma de vida.
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sima otoño, calienta motores: 60 expositores presentarán casi 300 promociones de vivienda
sima otoño está casi a punto. la segunda gran cita inmobiliaria del año abrirá sus puertas del 15 al 17 de noviembre con la participación de aproximadamente 60 empresas expositoras, que presentarán alrededor de 300 promociones de viviendas de primera y segunda residencia, obra nueva y de segunda mano, a la venta o en alquiler, tanto en madrid como en provincias de alrededor
durante tres días los principales actores del sector inmobiliario español se darán cita en el pabellón 6 del recinto ferial de la capital, donde presentaran su oferta comercial a compradores jóvenes interesados en adquirir su primera vivienda, visitantes de mediana edad en busca de una vivienda de reposición o en segunda vivienda, e inversores o particulares interesados tanto en alquilar como en vender sus propiedades
además, también habrá una amplia oferta de promociones en costa, tanto nacional como internacional, y por primera vez el salón albergará oferta no residencial, como oficinas y locales en alquiler
la quinta edición de sima otoño contará con el patrocinio de valdebebas. el mayor proyecto urbanístico de la historia reciente de la comunidad de madrid tendrá un protagonismo especial y, a lo largo de los tres días de celebración del certamen, se facilitará a todos los asistentes la identificación de los stands que tengan promociones de vivienda en los más de 10,6 millones de metros cuadrados que abarca este nuevo modelo urbano
además, la feria ofrecerá tasaciones online gratuitas para los visitantes. el portal st valora.com, la página web de tasaciones e información inmobiliaria de st sociedad de tasación, permitirá a los visitantes realizar tasaciones online gratuitas, tasaciones hipotecarias oficiales con una tarifa plana especial de 250€, y planos acotados con una tarifa plana especial de 100€, todo ello para viviendas de hasta 200 metros cuadrados
st sociedad de tasación también permitirá al público asistente acceder a información de precios de viviendas, tendencias de mercado, asesoría así como conocer los valores de vivienda en su zona
el horario de apertura de sima otoño será los días 15 y 16 de noviembre, desde las 11:00 a las 20:00 horas, y el día 17, desde las 11:00 a las 15:00 horas, de manera ininterrumpida
Comunidades de vecinos: cómo solucionar los problemas de humedades
Para prevenir los problemas que surgen en muchas comunidades de vecinos ante las humedades en los edificios residenciales, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha elaborado una sencilla guía a modo de pregunta-respuesta para resolver las cuestiones que plantean cada vez más los presidentes de las comunidades a su administrador de fincas.
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imagen del día: evolución del paro de larga duración en distintos países de la ocde
el desempleo de larga duración se ha comportado de forma muy diferente entre los países de la ocde. en algunos como irlanda y españa ha crecido significativamente mientras que en otros como alemania o suiza se ha reducido