La morosidad de los créditos concedidos por los bancos a particulares y empresas se ha situado en 180.673 millones de euros y alcanza una tasa del 12,12% en el mes de agosto, marcando un nuevo récord histórico según datos del Banco de España. Con estas cifras, AFES (Asociación de Afectados por Embargos y Subastas) estima que entre el 20 y el 25% de dicho importe son créditos morosos de hipotecas a particulares, por tanto, las familias han dejado de pagar a la banca 45.000 millones en hipotecas.
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Mes: octubre 2013
la vivienda en alemania está sobrevalorada hasta en un 20%, según el bundesbank
el bundesbank ha asegurado que los precios de las casas en alemania están sobrevaloradas de media entre un 5% y un 10%. no obstante, la autoridad germana insiste en que esta cifra alcanza “el 20% en las grandes ciudades con mayores atractivos”. así, ha dado un giro de 180º en su visión sobre el precio de la vivienda, ya que a comienzos de año descartaba una burbuja inmobiliaria en el país
el bundesbank atribuye esta sobrevaloración de las viviendas en el país como consecuencia del aumento de la demanda, dado el crecimiento económico, la buena situación del mercado laboral y el entorno de tipos de interés bajos
en este sentido, el organismo que dirige jens weidmann recalca que la política de tipos bajos, unida la falta de inversiones alternativas en un momento de incertidumbre, estaría provocando un renovado interés por el ladrillo. además, el bundesbank vaticina que esta tendencia se mantendrá en el futuro
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El parque inmobiliario español se ha devaluado 1,5 billones de euros con la crisis
Según el informe de la Asociación Centro de Predicción Económica (Ceprede) el valor de las de viviendas en España, que se estimaba en más de cinco billones de euros al inicio de la crisis, podría haberse depreciado un 25% o 30% en los últimos cuatro años. Es decir, la devaluación del parque de viviendas ascendería a unos 1,5 billones de euros en cifras absolutas.
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centerbridge compra las hipotecas que ubs tenía en españa
el banco suizo ubs ha vendido a centerbrigde una cartera que engloba gran parte de las hipotecas que la entidad tenía en españa. el volumen de este paquete hipotecario está entre los 400 y los 500 millones
aunque el negocio hipotecario de ubs en españa es minoritario, dado que el banco helvético se dedica principalmente a la inversión, sí que había apostado por las hipotecas antes del estallido de la crisis entre 2006 y 2007. estos préstamos procedían de banesto
Los procesos de desahucios bajan un 13% hasta junio, según los jueces
En el segundo trimestre de 2013 se iniciaron un total 20.323 ejecuciones hipotecarias, un 12,9% menos que el año anterior según el Consejo General del Poder Judicial. Se trata de una reducción similar a la del primer trimestre de 2013 y que puede tener como una de sus causas la publicación de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección de deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
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los 27 pisos con las mayores rebajas de última hora en españa
los descuentos en el precio de una vivienda nueva es un acicate para animar las compraventas. por eso, te hemos preparado un listado de los 27 pisos a estrenar que más han bajado de precio durante las últimas semanas en españa respecto a su precio anterior. en algunos casos, las rebajas llegan al 50%
(pincha en cada botón para ver los pisos de cada zona)
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descripcion |
provincia |
m2 |
precio |
descuento |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 
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lleida | 77 | 22.600 € | 50% |
| 2. | 
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tarragona | 92 | 91.800 € | 49% |
| 3. | 
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ávila | 82 | 66.990 € | 49% |
| 4. | 
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barcelona | 74 | 60.000 € | 45% |
| 5. | 
|
alicante | 85 | 88.426 € | 45% |
| 6. | 
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toledo | 137 | 90.000 € | 40% |
| 7. | 
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tarragona | 108 | 204.000 € | 39% |
| 8. | 
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girona | 86 | 121.760 € | 37% |
| 9. | 
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madrid | 78 | 233.161 € | 35% |
| 10. | 
|
la coruña | 99 | 69.000 € | 34% |
| 11. | 
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madrid | 242 | 210.000 € | 34% |
| 12. | 
|
castellón | 140 | 54.000 € | 34% |
| 13. | 
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baleares | 108 | 94.000 € | 33% |
| 14. | 
|
guadalajara | 101 | 122.000 € | 31% |
| 15. | 
|
asturias | 136 | 88.400 € | 31% |
| 16. | 
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madrid | 287 | 25.500 € | 31% |
| 17. | 
|
tarragona | 59 | 62.400 € | 30% |
| 18. | 
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asturias | 121 | 102.050 € | 30% |
| 19. | 
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barcelona | 111 | 345.000 € | 28% |
| 20. | 
|
barcelona | 139 | 415.000 € | 27% |
| 21. | 
|
la coruña | 53 | 95.000 € | 27% |
| 22. | 
|
castellón | 58 | 74.000 € | 26% |
| 23. | 
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navarra | 128 | 111.534 € | 26% |
| 24. | 
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málaga | 85 | 102.775 € | 25% |
| 25. | 
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valencia | 105 | 56.200 € | 25% |
| 26. | 
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toledo | 116 | 30.000 € | 25% |
| 27. | 
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barcelona | 84 | 200.000 € | 25% |
Bajos, interiores… los pisos que ya nadie quiere ni a precio de saldo
En plena euforia inmobiliaria se vendían todo tipo de activos: semisótanos, porterías, estudios minúsculos, pisos interiores sin una sola ventana, viejas buhardillas… Pero ahora no los quiere nadie. Viviendas por las que se llegó a pagar unos 2.800 euros el metro cuadrado ya no encuentran salida en el mercado ni por 1.000, según datos de Sociedad de Tasación.
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“ese día perdí la fe en el capitalismo”: la mayor caída en la historia de wall street contada por sus protagonistas
“de repente, el mercado se esfumó. durante unos segundos no había nada. no teníamos ni idea de lo que estaba ocurriendo, pero algo que era imposible que pasase, estaba sucediendo”. el ex agente bursátil dave lauer recuerda en el documental ‘the wall street code’ –que se estrena el próximo 4 de noviembre– cómo vivió el ‘flash crash’, la mayor y más rápida caída en la historia de wall street
el 6 de mayo de 2010, los mercados de valores experimentaron una inesperada y brutal caída, seguida de una rapidísima recuperación. la bolsa neoyorquina llego a caer 481 puntos en apenas 6 minutos y recuperó 502 puntos en menos de 10 minutos. todo por culpa de un algoritmo mal programado, como se supo tras una investigación de cinco meses
“el mercado desapareció. fue increíble. ni siquiera el 11-s tuvo ese impacto en la bolsa”, asegura lauer, que entonces trabajaba para la firma allston trading. aquel momento le hizo cambiar de vida: “ese día perdí la fe en el capitalismo”
el extrader recuerda que “cuando todo pasó, miré a mi alrededor y vi a mis compañeros. había uno que tenía un doctorado en ciencias ambientales y el que se sentaba detrás era matemático con un master en el instituto tecnológico de massachusetts (mit)”
el ‘flash crash’ sirvió para que lauer se diese cuenta de cómo los mejores cerebros del país están al servicio del capital y no de la sociedad: “no podía entender cómo todo ese potencial se dedicaba únicamente a hacer dinero y no a luchar contra el cáncer o el calentamiento global”
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Alquileres de vivienda con peaje
Los propietarios que quieran que la Comunidad de Madrid gestione el alquiler de su vivienda y encuentren al mejor inquilino posible deberán abonar a partir de ahora 157,38 euros más IVA (casi 189 euros).Un solo pago que cubre la gestión del contrato desde la firma hasta su resolución.
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la tasa de morosidad de la banca superar por primera vez el 12%
la morosidad de los bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito que operan en españa se elevó en agosto al 12,12%. es la primera vez que este dato que elabora el banco de españa (bde) desde hace más de 50 años superar el 12%
así, los créditos morosos que soportaba el conjunto del sistema financiero español superaban ya los 180.000 millones de euros (180.673) en agosto, un incremento que se debe a la situación económica y al elevado desempleo, pero también al efecto de las reclasificaciones crediticias exigidas por el organismo que preside luis maría linde