El Salón de la Vivienda de Madrid va a presentar una oferta de más 15.000 viviendas y más de 100 promociones. Entre las ofertas que se presentarán se encuentran descuentos de hasta el 55% del precio inicial de la vivienda, descuentos de 2.000 euros, ofertas de financiación total, así como otras especiales para aquellos que adquieran su vivienda en el Salón.
Noticias fotocasa.es
Mes: octubre 2013
el valor de la vivienda baja casi un 50% desde máximos, ¿qué hará en los próximos meses?
el valor de la vivienda en españa suma ya un 47,7% de caída desde los máximos alcanzados en 2007, hasta los 2.401 euros por m2, según un informe nuevo de la firma sociedad de tasación. y las previsiones son de más caídas en los próximos meses. la tasadora calcula que el valor de la vivienda (tanto nueva como usada) bajará un 7,6% desde septiembre hasta diciembre, mientras que el valor de la obra nueva caerá un 9,5% de julio a diciembre de 2013
de un tiempo a esta parte sociedad de tasación mantiene la idea de que se puede dar el caso de que la actividad residencial se recupere y que el precio de la vivienda siga cayendo. de hecho, estima que sería lo más sano para el sector. juan fernández-aceytuno, director general de la tasadora, afirma que la vivienda seguirá en una tendencia a la baja en los próximos meses
sociedad de tasación ha publicado por primera vez un informe detallado de la evolución del valor de la vivienda (valor de mercado) en función del número de dormitorios y de las calidades. desde máximos, la evolución del valor de la vivienda libre tanto nueva como usada ha sido dispar en función del número de dormitorios. las viviendas con menos de dos dormitorios han caído un 12,8%, hasta los 1.463 euros/m2, mientras que las casas con más de tres dormitorios han bajado un 15,9%, hasta los 1.205 euros/m2
en cuanto a las calidades de la vivienda, aquellas casas con calidades altas han bajado un 14,3%, y las de calidades medias, un 13,8%. las viviendas con calidades bajas son las que más se han depreciado, un 22,8% desde máximos
por ciudades, sevilla es la que ha registrado las mayores caídas desde máximos en el valor de las viviendas, un 58,3%, hasta los 3.010 euros/m2, seguido de valencia, con un descenso del 57,1%, hasta los 2.607 euros/m2, y de zaragoza, con un retroceso del 53,1%, hasta los 2.747 euros/m2. en madrid el valor de la vivienda registra un descenso del 47,4% desde máximos y en barcelona, del 45,9%
El precio de la vivienda subió un 0,7% en el último año, según los notarios
El precio de la vivienda creció un leve 0,7% interanual, hasta los 1.219 euros por metro cuadrado según los datos del Consejo General del Notariado. Se trata del primer mes de vuelta a positivo de los precios después de más de tres años de retrocesos continuados. Pero es previsible que este registro, más que un síntoma de haber tocado fondo y de cambio de tendencia, se deba en realidad al escaso número de operaciones realizadas en dicho mes. Por ello, según el Consejo General del Notariado habrá que esperar para observar si, como es previsible, el ajuste en precios prosigue en los próximos meses. En todo caso, el repunte se debió exclusivamente a la vivienda unifamiliar, que registró un fuerte aumento de precios (+32,4%), pero no a la vivienda piso, que persistió en contracciones de dos dígitos (-10,8%).
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hoteles con encanto: un refugio tropical rodeado de arena blanca en méxico
las alamandas es un hotel ideal para quienes buscan un retiro espiritual. el complejo situado en méxico dispone más de 607 hectáreas privadas en un enclave único, donde abunda la vegetación exótica. este refugio tropical dispone de 17 habitaciones y tiene una capacidad máxima para 42 personas
los interiores del hotel están inspirados en la cultura mexicana con tapizados llamativos y de vivos colores. las habitaciones son amplias y sencillas pero sin perder un ápice de romanticismo. otro de los encantos es su playa de más de un kilómetro de extensión
La banca ingresa hasta junio 4.400 millones con la venta de sus viviendas
La banca sana ha ingresado durante los seis primeros meses del año unos 4.469 millones de euros con la venta de sus inmuebles, acelerando el proceso de desinversión de este tipo de activos. El ajuste del valor, motivado por las provisiones impuestas por el Gobierno para cubrir los riesgos del ladrillo, ha permitido a las entidades sin ayudas públicas bajar aún más los precios y soltar este lastre.
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la inspiradora historia del hombre que dedicó 40 años a construir con sus propias manos un parque de atracciones
escondido entre los árboles del ‘bosco del montello’, en el corazón de la región italiana del véneto, hay un lugar único, casi mágico. un paraíso construido a base de hierro en el que las risas de los niños y el rechinar del metal son la banda sonora. el sueño de un hombre, bruno ferrin, forjado durante más de 40 años a base de sudor, fuego y una pasión desmesurada por hacer felices a todas las personas que se acercan a su restaurante, la osteria ai pioppi
como los grandes cuentos de hadas, la historia de ferrin nació de la casualidad un domingo, el 15 de junio de 1969. un día cualquiera para todos, menos para el que por aquel entonces era un joven italiano con poco trabajo y mucho tiempo libre
a primera hora de la mañana se cargó con dos botas de vino –una de blanco y otra de tinto–, seis kilos de salchichas italianas y un pequeño hornillo. buscó el cobijo de la sombra de un árbol y se sentó a esperar a los primeros clientes, que no tardaron en llegar. en menos de tres horas había vendido todas sus existencias, así nació el mito de ‘ai pioppi’
el siguiente paso fue crear una estructura para permitir que sus clientes comieses cómodamente. habló con un soldador del pueblo. “el viejo me dijo que no tenía tiempo, que encendiera la máquina y lo hiciera yo mismo”, recuerda ferrin con cariño en el documental que le ha dedicado fabrica.it, el laboratorio audiovisual de la factoría benetton
de aquella inusual experiencia nació una pasión por malear el metal fundido que le llevó a construir un pequeño columpio con el que hacer felices a los hijos de sus clientes. con el tiempo fue complicando sus creaciones y hoy ai pioppi sorprende a quienes lo visitan con un pequeño parque de atracciones único, con noria, montaña rusa o tirolina totalmente artesanales y hechas a mano por ferrin a lo largo de cuatro décadas
“es como cuando de joven estaba enamorado. cuando termino una nueva atracción y ya he probado que funciona, por la noche me siento junto a ella y la contemplo, como si fuera una novia”, confiesa
el diseñador español oriol ferrer mesià tuvo la suerte de disfrutar de este lugar mágico durante una visita con amigos en 2011 y nos ha cedido algunas fotografías para que podamos disfrutar con uno de los lugares menos conocidos, pero con más encanto, de italia
El código antidesahucios, una tabla de salvación
El subsecretario de Economía y Competitividad, Miguel Temboury, considera que en los próximos meses aumentará el número de familias que se acogerán al Código de Buenas Prácticas para evitar los desahucios después de que la Ley Hipotecaria ampliara los supuestos para hacerlo.
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ing, el primer banco extranjero que dará hipotecas para las viviendas de sareb
ing direct se suma a la lista de entidades que dan hipotecas para comprar viviendas a sareb. la firma holandesa destinará hasta 500 millones para este fin y se convierte así en el primer banco extranjero que concederá hipotecas para las casas del llamado banco malo. la hipoteca naranja-sareb financiará hasta el 80% del valor de tasación (importe mínimo 50.000 euros) con un tipo euribor +2,29% para la primera vivienda
en el caso de segundas viviendas, el crédito tendrá como límite el 65% de la tasación y el tipo de interés será del euribor + 2,39%. el plazo máximo de la hipoteca será de 40 años
además, la entidad que preside belen romana subraya en una nota de prensa que esta hipoteca no tiene suelo ni tampoco comisiones de apertura, compensación por amortización parcial o total, subrogación o cambio de las condiciones
el capital sareb está en un 55% en manos privadas y el resto es de titularidad pública. Entre los accionistas del banco malo se encuentran Banco Santander, Caixabank, banco Sabadell, banco Popular, Kutxabank, Ibercaja, Bankinter, Unicaja, Cajamar, Caja Laboral, Banca March, Cecabank y Banco Cooperativo Español. también hay dos entidades extranjeras, Deutsche Bank y Barclays, y cuatro aseguradoras: Mapfre, Mutua Madrileña, Catalana Occidente y Axa
El Congreso baraja exigir una reflexión de 24-48 horas antes de firmar productos complejos
El Congreso podría exigir que se fije un periodo de reflexión de entre 24 y 48 horas a partir de la recepción de la documentación informativa de un producto financiero complejo antes de la firma de adquisición. Así se desprende de una de las propuestas incluidas en el borrador del informe de conclusiones de la Subcomisión sobre la Transparencia en la Información de los Productos Financieros e Hipotecarios de las Entidades de Crédito, documento que será debatido por los grupos en una sesión del órgano el martes 22 de octubre.
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el nobel de economía, para tres expertos en burbujas especulativas y el comportamiento de los mercados
el comité del premio nobel ha concedido este lunes el galardón de economía correspondiente a 2013 a los estadounidenses eugene f. fama, lars peter hansen y robert j. shiller "por sus análisis empíricos de los precios de los activos". es decir, que los tres premiados por el nobel estadounidense son expertos en predecir e identificar burbujas financieras
de hecho, shiller –nacido en 1946 y profesor en la universidad de yale, además de autor de éxito– anticipó las dos peores de las últimas décadas: el ‘crack’ de las ‘punto com’ en 2001 y el de las ‘hipotecas basura’ en 2008. fama, nacido en 1939, es profesor de la universidad de chicago desde 1964; y hansen, nacido en 1952, ejerce de profesor de la universidad de minnesota desde 1987
la academia sueca reconoce el trabajo de los tres por su "análisis empírico del precio de los activos". pero desde puntos de vista muy diferentes. donde fama ve eficiencia, shiller distingue el factor de la "exuberancia irracional" y cree necesario tener en cuenta elementos sociológicos, culturales e históricos para explicar de forma realista el comportamiento de los mercados de valores
con la concesión del galardón de economía se cierra la presente edición de los nobel. el nobel de economía se denomina oficialmente premio de ciencias económicas del banco de suecia en memoria de alfred nobel, ya que no corresponde al testamento original de nobel y fue establecido por el instituto emisor sueco en 1968 para conmemorar su 300 aniversario