El Euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas españolas, cierra el mes de enero en el 0,562%, lo que supone una ligera caída frente al mismo mes del año anterior. Esto supone una disipación del abaratamiento de estos préstamos, después de dos años notables rebajas.
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Mes: enero 2014
caixabank vendió 18.368 viviendas en 2013
building center, la filial inmobiliaria de caixabank, vendió 18.368 viviendas el año pasado. en total, la entidad alcanzó unas ventas y alquileres de 2.180 millones de euros en 2013, un 119% más en comparación con el año anterior
la comercialización de inmuebles en balance, incluyendo promotores, y considerando el valor de la inversión original, alcanza los 5.309 millones, con 29.132 inmuebles vendidos
la cartera neta de inmuebles adjudicados disponibles para la venta (6.169 millones de euros) se ha reducido en 158 millones de euros en el trimestre, y alcanza una cobertura del 54%, tras incrementarla en 9 puntos porcentuales respecto a 2012). durante 2013, la financiación al sector promotor se ha reducido en 7.012 millones de euros (-26%)
el ratio de morosidad alcanza el 11,66%, por debajo de la media del sector (13,08% en noviembre), con una cobertura del 61%, un 140% si se incluye la garantía hipotecaria. durante el cuarto trimestre se ha confirmado la reducción de los saldos dudosos en 338 millones
Pisos con estilo a partir de 45.000 euros
Para tener una vivienda bonita y acogedora no necesitamos disponer de muchos metros, de grandes exteriores o decorados de lujo. Tener una casa en la cual nos sintamos a gusto pasa por hacerla nuestra, personalizándola al máximo. A continuación te mostramos 8 viviendas con estilo por menos a partir de 45.000 euros.
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funcas prevé que las ventas y el precio de la vivienda se estabilicen este año
la fundación de las cajas de ahorros (funcas) estima que a lo largo de este año “el mercado inmobiliario podría estabilizarse tanto en ventas como en precios, lo que permitirá acelerar el proceso de absorción del excedente de viviendas sin vender”. pero recalca que la reducción del stock no será homogénea
en el último número de cuadernos de información económica, funcas destaca que el stock “seguirá siendo muy elevado”, por lo que la inversión en construcción residencial continuará retrocediendo, si bien a un ritmo más moderado. añade que es posible que “en las regiones en las que el excedente ha sido menor este proceso de absorción esté más avanzado, de modo que en algunas áreas la inversión residen¬cial podría estar próxima a tocar fondo”
en el documento también ponen de relieve un informe del fmi que sugería que traspasar los inmuebles a sareb ha sido “un hito fundamental en el proceso de saneamiento y que ha permitido acelerar el ajuste de los precios de las viviendas”
en definitiva, el organismo estima que 2014 puede ser para españa el año de la estabilización del mercado inmobiliario, del inicio de una tímida recuperación del crédito y del comienzo de la creación de empleo, pero también el año en el que el endeudamiento público superará la barrera del 100% del pib
evolución del pib de españa en porcentaje
Financiación para la obtención de liquidez ofrecida por Financa
Si posees una inmobiliaria y tus clientes necesitan liquidez de forma urgente, con Financa le puedes ofrecer hasta el 25 % del valor de venta a tu cliente en tan solo una semana. De esta forma puedes incrementar la rentabilidad y fidelidad del cliente, ofreciéndole a su vez un nuevo servicio que agradecerá.
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rumores que corren sobre pedro j, catalunya banc y google
el presidente de unidad editorial podría seguir a pedro j: la reunión del consejo de administración del grupo unidad editorial podría traer otras sorpresas, entre ellas la salida del actual presidente antonio fernández galiano, como parte del proceso de reestructuración del grupo. ayer el director del mundo, pedro j. ramírez, anunció su dimisión (el economista)
el frob pone a la venta la gestora de fondos de catalunya banc: el frob quiere desprenderse de la gestora de la entidad al considerarlo un negocio no estratégico (expansión)
google negocia con la ue para evitar una multa millonaria por abuso de competencia: el gigante de internet google está cerca de llegar a un acuerdo con la comisión europea en su contencioso por comportamiento anticompetitivo y con el que eludiría una multa prevista que asciende a 5.000 millones de dólares (reuters)
Obtener dinero rápido ¿tarjeta de crédito, crédito rápido o minicrédito?
Cuando necesitamos una cantidad de dinero de forma urgente, son varias las alternativas que encontramos si no disponemos de esa cuantía ahorrada. Cada una de ellas tiene unas características determinadas, para unos perfiles de clientes determinados.
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la resaca del ladrillo dispara la economía sumergida hasta el 24,6% del pib
desde el inicio de la crisis, en 2008, la economía sumergida se ha incrementado en españa en cerca de 60.000 millones de euros para situarse, en 2012, en el 24,6% del pib del país. detrás de estas escalofriantes cifras se encuentra en gran medida la resaca del ladrillo tras los años de bonanza de 2004 a 2007
estos datos, recogidos en un informe presentado por los técnicos del ministerio de hacienda (gestha) y elaborado por el profesor jordi sardá de la universitat rovira y virgili de cataluña, muestran una economía sumergida que en 2012 alcanzó los 253.135 millones de euros, un 0,9% más que en 2011
“la caída en picado de la construcción durante los años de la crisis ha provocado que deje de ser importante para el blanqueo, ahora la variable es el paro”, tal y como detalla a idealista news el profesor sardá tras la presentación del informe
según avanza el estudio, el volumen de actividad en negro aumentó de media unos 15.000 millones de euros anuales desde el inicio de la crisis en 2008, cuando la tasa de economía sumergida se situó en el 17,8% del pib del país, y desde entonces no ha parado de crecer. de hecho desde ese año hasta 2012 su incremento ha sido de casi el 7%
además, a factores como el boom inmobiliario, el paro, la corrupción o el “grave problema de moralidad en españa” durante este periodo se suma el masivo uso de billetes de 500 euros en nuestro país, que representa el 73,7% del efectivo en circulación y el 14% del valor de todos los billetes de 500 que se manejan en la zona euro, y que son el instrumento preferido para blanquear dinero
por comunidades, la economía sumergida la lideraron extremadura (31,1%), andalucía (29,2%) y castilla la mancha (29,1%), las más castigadas por el colapso inmobiliario o el desempleo, mientras que las que menos blanquearon fueron aragón (22,3%), cantabria 22%) y madrid (17,3%), un caso particular que llama la atención por su bajo índice y en donde se sospecha que se elude el pago de impuestos a través de fórmulas sofisticadas de “ingeniería fiscal” puestas en marcha por grandes empresas y fortunas
para resolver este problema de blanqueo de capitales, los técnicos de gestha proponen una serie de medidas:
- conocer la dimensión del problema por sectores con informes oficiales realizados por expertos independientes
- realizar campañas de concienciación al estilo de las elaboradas por la dgt sobre seguridad vial para alertar sobre los efectos del fraude
- promover y velar por el buen funcionamiento del sistema y que se paguen impuestos en relación a la capacidad económica de cada uno
- ampliar y optimizar los medios y recursos de la agencia tributaria
- llevar a cabo una lucha realista contra el fraude, imponiendo objetivos realizables y asumiendo la legalización de actividades aunque dejen de ser rentables
- mejorar la coordinación entre agencias y crear una base de datos tributaria única
- mayor control del gasto público e intensificar las auditorías operativas
- realizar cambios impositivos para reducir los paraísos fiscales o la dualidad de rentas
- limitar el uso de efectivo a un máximo, por ejemplo, de 1.000 euros por operación
Hasta 18 depósitos a plazo fijo superan la rentabilidad recomendada por el Banco de España hace un año
Este mes se ha cumplido el primer aniversario de la recomendación del Banco de España de establecer unos límites en las rentabilidades de los depósitos a plazo fijo (de un 1,75% TAE hasta un año, de un 2,25% TAE hasta los dos años y de un 2,75% en los plazos superiores).
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cleop propone a sus acreedores quitas de deuda del 50%
el consejo de administración de la compañía levantina de edificación y obra pública (cleop) ha aceptado la propuesta del convenio de acreedores, así como el plan de viabilidad y plan de pagos. en concreto, el convenio recoge dos opciones de pago aunque en ambas se contemplan quitas de la deuda del 50%. cleop se declaró en concurso voluntario de acreedores en junio de 2012
la propuesta base del convenido apuntan a una capitalización del crédito mediantes adjudicaciones de acciones de la compañías junto con un quita previa de la deuda del 50%. la propuesta alternativa también contempla una quita del 50% con abono del resto en efectivo, sin devengo de intereses, a lo largo de siete años incluido dos de carencia
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un juez admite a trámite el concurso voluntario de acreedores de cleop