Caídas de precios cada vez más leves, menos comunidades con descensos superiores al 10% y hasta 11 distritos de Barcelona y Madrid en los que la vivienda sube de precio en el último año son los principales indicadores que rompen con la atonía y el pesimismo vivido en los últimos años en el mercado inmobiliario español. Son datos del Informe “La vivienda en el año 2013” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, en los que se refleja que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha frenado su caída hasta el 8,5%, situando su valor en 1.730 €/m2.
Noticias fotocasa.es
Mes: enero 2014
la nueva app de idealista evoluciona siguiendo las sugerencias de sus usuarios
idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa, ha lanzado hoy su última versión de la app para ios y android en la que han incluido nuevas características que venían siendo reclamadas por los usuarios. de esta manera, la app de idealista.com se convierte en una herramienta dinámica que evoluciona al mismo tiempo que lo hacen las necesidades de las personas que la utilizan
aunque desde la primera actualización de la app se fueron incluyendo pequeños cambios sugeridos por los usuarios, ha sido en esta versión cuando se ha completado el elenco de novedades:
la app de idealista.com incluye novedades referentes a dispositivos móviles, como son los avisos inmediatos push cada vez que la base de datos de idealista registra una vivienda que cumple los criterios de búsqueda guardados. ya no habrá excusas para no ser el primero en conocer todas las novedades del mercado inmobiliario
anteriormente se incluyeron mejoras como la utilización de las zonas de idealista. aunque se ha mantenido la opción de buscar cerca de la posición del usuario, ahora también es posible navegar a través de las zonas de idealista en la versión web. podía parecer una mejora menor, pero miles de usuarios están acostumbrados a navegar en esos mapas en sus pc y poder replicar esa navegación en sus dispositivos ios les parecía una mejora básica
en este mismo sentido, la nueva app también permite al usuario guardar las búsquedas que realice con su móvil sin tener que esperar a llegar a casa para hacerlo desde su pc. a partir de esta actualización, estas búsquedas podrán tener avisos inmediatos
para pablo álvarez cascos, director de tecnología de idealista.com, “la actualización de las app en el último año completa una serie de cambios que venían reclamando tanto por el equipo de idealista.com como de muchos de nuestros usuarios. con estos cambios cerramos un ciclo y comenzamos una nueva etapa en la que no dejaremos de escuchar qué es lo que necesitan nuestros usuarios para que su experiencia en idealista sea siempre lo más satisfactoria posible”
aquí puedes descargarte la nueva app:
Dos años de cárcel por acoso inmobiliario a su inquilina
Una vecina del barrio barcelonés del Clot ha logrado una condena por coacciones al dueño de su casa, en la que nació hace 75 años, después de padecer acoso inmobiliario durante casi 30 años, en los que ha malvivido sin agua, en un edificio descuidado y con deficiencias básicas por reparar.
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rumores que corren sobre el pib de españa en 2013 y sacyr
el gobierno cree que el pib caerá un 1,2% en 2013 y no descarta mejorar las previsiones para este año: el secretario de estado de economía y apoyo a la empresa, fernando jiménez latorre, estima que el producto interior bruto (pib) caerá un 1,2% en el año 2013, frente al 1,3% previsto inicialmente. jiménez latorre no descarta una mejora en sus estimaciones para 2014, ejercicio en el que actualmente se espera un crecimiento del 0,7%, gracias a la mejora registrada en el último tercio del año (invertia)
el gobierno y sacyr buscan un nuevo socio para el consorcio en panamá: el gobierno y sacyr buscan un socio para sustituir a la italiana impregilo en el consorcio de las obras del canal de panamá. impregilo fue la que destapó el conflicto y la que mantiene su pulso con la autoridad del canal ya que exige 1.000 millones de dólares para cubrir parte de los sobrecostes de 1.600 millones que conlleva la ampliación (vozpópuli)
Las rentas del alquiler se abaratan un 0,5% en 2013
El coste medio de los alquileres de vivienda en España registró una caída acumulada del 0,5% durante el ejercicio 2013, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este mercado encadena, de este modo, nueve meses consecutivos a la baja. Además, la evolución de las rentas se aleja, hasta en ocho décimas, de la evolución del IPC general, con una tasa positiva del 0,3%, la tasa más baja en 50 años.
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sareb anuncia la venta de cinco préstamos de 100 millones de euros a deutsche bank
la sociedad de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) anunció hoy la venta a deutsche bank de la cartera walls, formada por cinco préstamos de diferentes compañías cuyo nominal asciende a 100 millones de euros
según la entidad, la operación se enmarca en su proceso de desinversión de activos y forma parte del proyecto 'indigo' con el que prevé sacar al mercado carteras de préstamo de tamaño medio
"Los activos de la cartera walls están garantizados con edificios de oficinas y hoteles situados en las principales zonas de Madrid, Barcelona y Valencia", detalló en un comunicado
en la operación el despacho broseta ha sido el asesor jurídico de sareb, mientras que deutsche bank, que ha realizado la transacción junto a magic real estate, ha contado con el asesoramiento legal de Dentons
la noticia se produce después de que recientemente el ministro de economía, luis de guindos anunciara que sareb vendió 9.000 inmuebles en 2013, más de lo previsto en su plan de negocio que contemplaba la venta de 7.528 activos inmobiliarios y a pesar de que en esas operaciones ingresó 700 millones, una cifra que queda lejos de los 933 millones estimados
Las rentas de oficinas en Barcelona han tocado fondo, según Jones Lang Lasalle
La consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle ha hecho público hoy el informe de alquiler e inversión de oficinas en Barcelona del cuarto trimestre de 2013 según el cual, la consultora concluye que las rentas Prime en el mercado de oficinas de Barcelona parecen haber tocado fondo situándose en 17,50 €/m² al mes. Después de cinco años de continuos descensos, Jones Lang LaSalle afirma que “ya se ha completado un ajuste que ha supuesto un descenso de más del 40% en las rentas máximas de la zona de Paseo de Gracia/Diagonal”.
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imagen del día: evolución de la compraventa de viviendas en españa
el número de compraventas de viviendas se situó en noviembre en 26.574 transacciones, lo que supuso una caída interanual del 22,2%. por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un ajuste interanual del 26,6%. en el caso de los pisos de precio libre, las operaciones sufrieron una contracción del 21,3%, que se desagrega en una reducción del 6,6% en los pisos de segunda mano y del 56,9% en los pisos nuevos. además, las ventas de viviendas unifamiliares tuvieron una caída interanual de tan solo el 0,1%
Más de 90.000 madrileños han accedido a una vivienda con el Plan Alquila
La Comunidad, a través del Plan Alquila, ha facilitado ya la gestión de más de 63.000 contratos para que los madrileños tengan un acceso a una vivienda en alquiler con mayor seguridad y con precios entre un 15% y un 20% por debajo de mercado. Según ha informado el gobierno regional, «Madrid ha sido pionera a la hora de tomar medidas para fomentar el mercado del alquiler en España y el Plan Alquila se ha convertido en una herramienta dinamizadora del sector».
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los notarios constatan que en noviembre la vivienda cayó un 10,2% y las ventas, un 22,2%
el consejo general del notariado ha constatado que en noviembre el número de viviendas vendidas bajó un 22,2% interanual hasta las 26.574 unidades, con lo que acentuó el ajuste. según el organismo, esta reducción se debe a que el año pasado en el mismo mes comenzaron a adelantarse operaciones de compra ante el fin de las ayudas fiscales. el precio medio por m2 siguió ajustándose al caer un 10,2%, hasta los 1.166 euros. y la concesión de hipotecas retrocedió un 30,6%
los notarios recuerdan que los datos ofrecidos en noviembre corresponden a operaciones realizadas en el periodo indicado, con lo que se diferencian de las estadísticas que usan datos del registro de la propiedad, que no corresponden a la fecha en que se realizaron sino a la fecha posterior en que se inscribieron
el número de compraventas de viviendas se situó en noviembre en 26.574 transacciones, lo que supuso una caída interanual del 22,2%. por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un ajuste interanual del 26,6%. en el caso de los pisos de precio libre, las operaciones sufrieron una contracción del 21,3%, que se desagrega en una reducción del 6,6% en los pisos de segunda mano y del 56,9% en los pisos nuevos. además, las ventas de viviendas unifamiliares tuvieron una caída interanual de tan solo el 0,1%
en términos de precios, el coste promedio por m2 de las viviendas compradas en noviembre fue de 1.166 euros, reflejando así una caída adicional del 10,2%. en el caso de los pisos, esa caída se elevó al 8,7%. dentro de este segmento de vivienda, los pisos de precio de libre vendidos en noviembre registraron una reducción de su coste por metro cuadrado del 7,5% hasta los 1.294 euros. de entre ello, el precio de los pisos por metro cuadrado fue de 1.251 euros (-5,6%) y en el caso de los pisos nuevos, su coste fue de 1.524 euros (-4,6%)
por último, el precio promedio de las viviendas unifamiliares fue de 953 euros por m2, experimentando así una caída del 9,7% interanual. en el caso de las unifamiliares de precio libre, el coste medio fue de 956 euros por metro cuadrado (-10,0% interanual)
la evolución del mercado hipotecario continuó mostrando la misma debilidad que el sector inmobiliario, con caídas pronunciadas tanto en la concesión de hipotecas como en la cuantía de las mismas. así, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de noviembre fue de 20.330, lo que supone una caída interanual del 30,6%. además, la cuantía promedio de tales préstamos fue de 115.408 euros, reflejando así una reducción del 7,1% interanual
el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 33,4%. además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,9% del precio de la vivienda