la firma de consultoría de comunicación torres y carrera explica que el sector inmobiliario encuentra en el centro de madrid su particular “bombona de oxígeno”. en un análisis sectorial indica que la ausencia de obra nueva y la desinversión de propiedades públicas crean el clima idóneo para nuevas promociones
torres y carrera destaca que en un momento en que, en líneas generales, el ladrillo mantiene su carácter “desolador”, existe una singular isla de bonanza. según la consultora, este “objeto de deseo” se ubica en el centro de madrid en la zona urbana inscrita dentro del cinturón de la m-30
“la vivienda nueva en el centro de madrid es un bien escaso”, recalca. en su opinión, las promociones de nueva planta se cuentan con “los dedos de una mano” y, aunque la oferta total aumenta si se le suman los edificios rehabilitados, aún así, toda ella se sitúa en torno a las 450 viviendas
“esta escasez endémica hace que las promociones de obra nueva resulten tremendamente tentadoras a pesar de la caída del precio -caída del 8,6% en 2013- (dos puntos menos que 2012 y superior a la media nacional:-7,8 por ciento)
en este sentido, indica que la situación descrita está situando los precios de la vivienda nueva en madrid en niveles de hace diez años. los costes se hacen más accesibles y propician sistemas de promoción que optimizan recursos de maneras inimaginables antes del estallido de la burbuja
“la conjunción de todos los elementos que se han comentado permite prever una intensa actividad en la promoción inmobiliaria de madrid en los próximos meses. y, en especial, en torno a algunas de las propiedades de las que la administración pública se está desprendiendo”, sentencia