Muchos expertos teorizan sobre la hipótesis de que el precio de los pisos ha tocado fondo. Después de que, según algunos estudios, el valor de la vivienda haya caído más de un 40% desde 2007, algunos inversores y clientes internacionales han visto en España una oportunidad de mercado única. Si el ciudadano español sigue azotado por la tremenda tasa de paro que azota el país, la imposibilidad de pedir crédito a instituciones bancarias y un sinfín de recortes que hacen disminuir su poder adquisitivo; el ciudadano foráneo no.
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Mes: marzo 2014
el gobierno quiere llevar la unidad de mercado al sector inmobiliario
el secretario de estado de infraestructuras, transporte y vivienda, rafael catalá, ha anunciado un plan de colaboración entre el gobierno central, las autonomías y los ayuntamientos para facilitar a los agentes económicos relacionados con la vivienda, el urbanismo y el suelo operar en un mercado más productivo, con menos costes, más eficiente y en beneficio de los intereses generales
catalá, que hizo estas declaraciones en conferencia sectorial de vivienda, aseguró que se pondrá en marcha un plan de trabajo durante el segundo trimestre para establecer medidas que redunden en la unidad de mercado del sector, dada la disparidad legal que existe entre las regiones
Un estudio indica que la inversión inmobiliaria aumentó un 50% en España en 2013
La inversión inmobiliaria sumó 2.700 millones en España en 2013 y creció un 50%, mientras que en los países del sur de Europa aumentó un 107% gracias al mejor acceso al crédito, según el estudio ‘International Investment Altas 2014’ elaborado por Cushman & Wakefield.
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así será ferrari land, el parque de atracciones de la marca automovilística italiana en port aventura
tres años y medios después de que la marca del ‘cavallino rampante’ inaugurase en abu dabi el parque de atracciones ferrari world –junto al circuito de fórmula 1 de yas marina–, la compañía automovilística italiana ha anunciado que su segundo parque temático estará situado en españa, concretamente en port aventura
ferrari land, que es como se llamará el complejo de ocio, ocupará una superficie de 75.000 metros cuadrados y contará distintas atracciones dedicadas al automovilismo y la velocidad para todas las edades dedicadas, entre ellas el acelerador vertical más alto y más rápido de europa
la otra gran novedad será la construcción del primer hotel temático de ferrari dentro de portaventura, un cinco estrellas lujo con 250 habitaciones, restaurantes y simuladores
la inversión total del proyecto es de 100 millones de euros y será inaugurado en 2016. portaventura recibe la visita de cuatro millones de personas al año, de las cuales el 50% provienen de fuera de españa, y con ferrarli land espera que la cifra llegue a los cinco millones de visitantes
Fomento anuncia un plan del Estado, CC.AA. y ayuntamientos para la unidad del mercado inmobiliario
El secretario de Estado de Infraestructuras, Rafael Catalá, ha anunciado la puesta en marcha de un plan de colaboración entre el Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales que garantice la unidad de mercado también en el sector inmobiliario y del urbanismo. El objetivo de la medida es facilitar a los agentes económicos relacionados con la vivienda, el urbanismo y el suelo «operar en un mercado más productivo, con menos costes, más eficiente y en beneficio de los intereses generales», según informó el Ministerio.
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los 10 pisos más baratos en la sierra de cajasur inmobiliaria
cajasur inmobiliaria te presenta sus viviendas más baratas de la sierra y con unas condiciones de financiación ventajosas. nunca esquiar o disfrutar de la sierra fue tan barato, aprovéchate ahora y adquiere tu vivienda en sierra nevada (monachil) a precios de liquidación
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descripcion |
m2 |
precio |
|---|---|---|---|
| 1. | 
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47 | 32.600 € |
| 2. | 
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60 | 39.500 € |
| 3. | 
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43 | 40.500 € |
| 4. | 
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65 | 44.000 € |
| 5. | 
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71 | 44.600 € |
| 6. | 
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67 | 49.000 € |
| 7. | 
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83 | 56.500 € |
| 8. | 
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86 | 59.000 € |
| 9. | 
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91 | 69.800 € |
| 10. | 
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116 | 96.500 € |
La compraventa de viviendas crece casi un 60% en enero y el precio repunta un 9%, según los notarios
El número de compraventas de viviendas registró en enero un crecimiento interanual del 59,2%, al tiempo que los precios repuntaron en ese mes un 8,9%, según la estadística del Consejo General del Notariado, que indica que se está produciendo una normalización del mercado inmobiliario tras el fin de los incentivos fiscales a la compra de vivienda a principios de 2013.
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el gobierno no comparte la imputación como renta de la vivienda habitual planteada por los expertos
"el gobierno no comparte la imputación como renta por de la primera vivienda" en el irpf. con estas palabras la vicepresidenta del gobierno, soraya sáenz de santamaría, se ha desmarcado, tras celebrarse el consejo de ministros, de algunas de las propuestas que el comité de expertos del gobierno ha presentado para la reforma fiscal
según santamaría, el documento de la llamada "comisión lagares" (en referencia a su presidente, manuel lagares), es un planteamiento que surge de diversas reformas fiscales internacionales aunque "no es el proyecto del gobierno", con lo que abren ahora un periodo de debate en el que analizarán los pormenores de este informe
en este sentido, en el documento del comité (que detalla hasta 270 cambios tributarios), se recomienda imputar en el irpf la primer vivienda o vivienda habitual, un tributo que hasta el momento solo afectaba a las segundas y posteriores viviendas (que gravan el 1,1% de su valor catastral)
además, el "comité de sabios" (formado por ocho economistas y un abogado) propone eliminar con caracter retroactivo o reducido la desgravación por vivienda o aumentar el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi), entre otras medidas
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La compraventa de viviendas arranca 2014 con una caída del 23% y suma nueve meses de bajadas
La compraventa de viviendas bajó un 23,2% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 30.659 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, cuando se realizaron 35.500 transacciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos datos ponen de manifiesto que el mercado inmobiliario “continúa con su proceso de ajuste” y que “aún es pronto para hablar de cambio de tendencia o de recuperación”, según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
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el comité de expertos del gobierno excluye a la vivienda en la subida del tipo reducido del iva
el documento de 460 páginas suscrito por el comité de expertos del gobierno como planteamiento para la reforma fiscal del gobierno, excluye a la vivienda en su propuesta de incrementar el tipo reducido del iva de bienes y servicios, mientras recoge medidas como la reducción de máximos del irpf, la eliminación en la deducción por vivienda, el incremento del impuesto sobre bienes e inmuebles (ibi) y una cotización a la seguridad social en base a las nóminas salariales. estas son tan solo algunas de las 125 propuestas para inspirar al gobierno en la futura reforma fiscal
en el caso de excluir a la vivienda del incremento del tipo reducido de iva (que pasará en muchos bienes y servicios del 10% actual hasta el 21%), los expertos lo defienden ante "las dificultades" que ésto añadiría al proceso de liquidación de stock de viviendas nuevas que actualmente existe en españa, al margen de que supondría incrementar "el peso de la imposición sobre las transacciones inmobiliarias"
claves del documento:
– irpf: en tema de vivienda plantea la eliminación de la deducción por vivienda. además, aunque el comité pretende “la exclusión del ámbito del irpf de los rendimientos meramente imputados por bienes inmuebles” para eso antes se necesita poner en marcha un mejor sistema de las actuales valoraciones catastrales y una “profunda reforma del impuesto de bienes inmuebles (ibi)”, por lo que ven necesario que se incorporen al irpf “todos los rendimientos de los bienes inmuebles, ya sean imputados o reales, incluidos en la vivienda habitual en propiedad”
al margen de la vivienda, propone “una reducción de las exenciones y deducciones existentes y una ampliación de la base de impuesto” para reducir los tipos máximos al 50% (desde el 52% actual)
– impuesto de sociedades: la propuesta de la comisión es la de reducir de manera gradual el tipo nominal desde el 30% actual hasta el 25% en una primera fase y el 20% final, después de comprobar que en la actualidad contamos con una de las tasas “más elevadas de los países de nuestro entorno”, tal y como detalla el documento
– reforma de la imposición sobre el patrimonio y sucesiones: el comité (formado por ocho economistas y un abogado) propone la “eliminación definitiva” de este impuesto, “siguiendo la tendencia que se aprecia en otros países desarrollados y dados sus efectos negativos sobre el ahorro”
no obstante, sí propone mantener el impuesto sobre sucesiones y donaciones, para “mejorar la igualdad de oportunidades y favorecer la equidad del sistema”
– reforma del impuesto sobre el valor añadido (iva): defiende no tocar el tipo general (en el 21%) pero considera que los tipos reducidos son muy numerosos y merman la recaudación, por lo que proponen “la eliminación de varias de esas exenciones”. en este sentido llaman a que bienes y servicios que cuentan con el 10% se incrementen hasta el 21%, con la única excepción de la hostelería, el transporte público y la vivienda
– reforma de las cotizaciones sociales: propone también aproximar el actual sistema de cotizaciones a un auténtico impuesto sobre las nóminas salariales, para remarcar su naturaleza de “impuesto directo sobre el trabajo”
el documento tiene también un apartado específico para el fraude, una amenaza que considera se puede prevenir con la reducción de “los tipos de gravamen y la fuerte progresividad de algunas tarifas tributarias”
en la opinión del comité estas medidas pueden jugar “un papel relevante en el proceso de ajuste de la economía y en la mejora de su potencial de crecimiento a medio plazo”, en el objetivo de mejorar la competitividad, lograr la cvonsolidación fiscal, incrementar el ahorro y aumentar el empleo
tras presentarse el documento, el ejecutivo ha querido dejar claro que el documento "no es el proyecto del gobierno" sino que sentará algunas de las bases de la reforma, tal y como adelantó la vicepresidenta soraya sáenz de santamaría, que además adelantó que la idea de imputar en el irpf la primera vivienda, no es algo que compartan como parte de sus reformas
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