La construcción está experimentando una «lenta recuperación» en Europa, mientras que en Estados Unidos está registrando un crecimiento visible y en los mercados emergentes de Turquía y México se está debilitando, según refleja un estudio de Crédito y Caución.
Noticias fotocasa.es
Mes: marzo 2014
no te creas todo lo que te cuentan: desmontando seis falsos mitos sobre el ahorro energético
la sabiduría popular está llena de medias verdades, cuando no directamente mentiras, que han pasado de generación en generación como un mantra, sin que ni siquiera nos hayamos parado a pensar si son ciertas o no
con más de cuatro millones de españoles con problemas para pagar el recibo de la luz o el gas, cada vez más familias tiran de recomendaciones o trucos de amigos y conocidos para tratar de reducir el consumo energético de sus hogares y así reducir la factura. pero cuidado, no siempre esos consejos son acertados. en ocasiones son incluso contraproducentes
existen algunos falsos mitos alrededor de la eficiencia energética que impiden a los usuarios reducir su consumos. estos son los más habituales que ha detectado y desmontado el portal kelisto.es:
1.- dejar la calefacción todo el día encendida a baja temperatura gasta menos que encenderla y apagarla
falso: dejar la calefacción encendida, aunque sea a una temperatura moderada, supone un gasto más elevado que encenderla solo cuando la casa esté ocupada. si se quiere tener la vivienda caliente antes de llegar basta con instalar un termostato que encienda la calefacción a la hora programada
2.- los aparatos eléctricos como la televisión, el ordenador, cargadores de teléfono, etc. no consumen electricidad cuando están enchufados pero no se están usando
falso: algunos aparatos eléctricos consumen energía aunque no se estén utilizando, es lo que se denomina dejarlos en espera o en stand by. en concreto, esta práctica supone el 7% del gasto eléctrico anual en una vivienda
3.- es más barato poner la lavadora o el lavavajillas por la noche
depende: los consumidores que cuenten con una tarifa de discriminación horaria pagarán menos si utilizan sus aparatos eléctricos en las “horas valle” que van de las 22.00 a las 12.00 horas en invierno y de las 23.00 a 13.00 horas en verano. los consumidores que no cuenten con este tipo de tarifa pagarán lo mismo por el día que por la noche
4.- la vitrocerámica consume menos energía que la cocina de gas
falso: aunque es una creencia extendida, lo cierto es que la vitrocerámica consume hasta cuatro veces más que una cocina de gas
5.- dejar un ordenador encendido consume menos que apagarlo y encenderlo de nuevo
falso: si lo dejamos encendido, por ejemplo, durante toda la noche el gasto será superior a apagarlo y encenderlo de nuevo por la mañana. de igual modo, dejar el ordenado con el salvapantallas o en modo sueño, también implica un consumo energético, por lo que si vamos a estar varias horas sin utilizarlo, lo mejor es apagarlo y desenchufarlo
6.- cambiar de proveedor de energía es complejo y costoso
falso: el cambio de proveedor no implica ningún coste ni hay que realizar adaptaciones ni obras. la nueva compañía se encargará de todas las gestiones y el cambio se producirá de forma automática
Los precios de la vivienda frenaron su caída en 2013
El Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al cuarto trimestre de 2013, publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma que el precio de la vivienda en España continúa con su ajuste pero de forma más moderada que en ejercicios anteriores.
Noticias fotocasa.es
rumores que corren sobre pescanova, el fondo de garantía de depósitos y realia
la 'nueva' pescanova podría necesitar hasta tres años para obtener beneficios: eso es lo que se deduce de su plan de negocio, presentado recientemente tras la creación de la nueva sociedad rescatada por una sociedad de bancos y la cervecera damm. en este sentido se espera que en 2015 las pérdidas asciendan a 13 millones de euros y que pueda retomar los números negros en 2017 (el confidencial)
el gobierno planea subir a la banca las cuotas del fondo de garantía de depósitos: bancos, cajas y cooperativas de crédito podrían tener que incrementar sus cuotas (actualmente el 3 por mil de sus depósitos computables) en el fondo de garantía de depósitos, mecanismo para garantizar y dar seguridad a los fondos de los clientes en caso de quiebras o procesos de liquidación (expansión)
realia prevé que bankia y fcc salgan de su capital este año: realia prevé que a lo largo de este ejercicio 2014 se materialice el cambio de su estructura accionarial, que supondrá que sus dos actuales socios de control, fcc y bankia, vendan sus participaciones a nuevos inversores. realia considera que este cambio accionarial "puede influir en la estrategia" de la sociedad (europa press)
La vivienda cuesta hoy un 41,5% menos que hace 6 años
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España continua su descenso y registra en febrero una caída del 0,4%, situándose en 1.726 €/m2, según datos de fotocasa.es. En comparación con el mismo mes del año pasado, el precio de la vivienda ha experimentado una caída del 8,1%, lo que supone una desaceleración en relación a la bajada de febrero de 2013, cuando cayó un 9,7% interanual.
Noticias fotocasa.es
el bce no mueve ficha y deja los tipos de interés en el 0,25%
el banco central europeo (bce) ha decidido mantener los tipos de interés en el 0,25%, aunque no se descartan medidas adicionales para eliminar los rumores de deflación en la eurozona
la anterior tasa de inflación en la eurozona del 0,8% en febrero, por encima de las estimaciones de los analistas, puede ser uno de los motivos para que el organismo liderado por el italiano mario draghi haya decicido esperar para tomar una decisión sobre política monetaria
en su discurso, el italiano a apuntado el avance de la recuperación económica en la eurozona, mientras que ha mantenido las expectativas inflacionarias en la banda del 2% sostenido para 2016. en este sentido prevé que el ipc se sitúe en el 1% en 2014, para pasar al 1,3% en 2015 y al 1,7% para el último trimestre de 2016, cerca del objetivo del emisor
draghi además justificó la decisión de no tocar los tipos amparándose en el efecto de la energía en la inflación, aunque desveló que tuvieron una "amplia discusión" sobre ésta y otras medidas de flexibilización monetaria
además, corroboró que la política económica de tipos bajos estimula la demanda de créditos, mientras recalcó que el mecanismo clave en la transmisión de la política monetaria son los bancos
El sector inmobiliario pone en duda el impuesto de la Generalitat a los bancos
El catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), José García-Montalvo, ha declarado que el impuesto que la Generalitat cobrará a 15.000 viviendas propiedad de entidades financieras se ha hecho «de cara a la galería» y que si consiguiera pasar los filtros legales, cosa que ha puesto en duda, tendría un impacto mínimo en el mercado inmobiliario.
Noticias fotocasa.es
rumores que corren sobre el bce, las refinanciaciones y digital plus
los expertos descartan bajada hoy de tipos del bce: la sorpresa que ha supuesto el 0,8% de inflación registrado en febrero (por encima de lo esperado) da margen al banco central europeo (bce) para no recortar los tipos de interés. no obstante, numerosos analistas esperan a que el organismo presidido por mario draghi tome medidas para reactivar la liquidez y el crédito de la eurozona (cinco días)
el gobierno prepara medidas para las refinanciaciones de empresas: más tiempo y garantías para negociar con los acreedores. esa puede ser la base del nuevo decreto que espera aprobar el gobierno para mitigar la deuda de las empresas (cinco días)
telefónica, cerca de comprar el 56% de digital plus: la operadora que preside césar alierta podría abonar en efectivo la compra del 56% que prisa posee en distribuidora de televisión digital. telefónica ya posee el 22% de digital plus. las acciones se prisa se disparan en la bolsa española tras conocerse esta noticia (bloomberg)
Justin Bieber huye del escándalo a Atlanta
Según People.com, el cantante Justin Bieber está a la búsqueda de casa en Atlanta. El polémico adolescente quiere huir así de California tras sus últimos escándalos por las carreras ilegales de coches, las fiestas salvajes y su consumo de drogas y alcohol y, de paso, acercarse a la próspera comunidad de hip-hop que vive en el distrito de Buckhead como los raperos Usher y Young Jeezy.
Noticias fotocasa.es
lar españa: “la entrada de inversores como pimco muestra que es buen momento para lograr rentabilidad”
la socimi de grupo lar ha dado hoy el salto al parqué en medio de una gran expectación. no es para menos, lar españa ha logrado que pimco, la mayor gestora de renta fija del mundo, se haya hecho con el 12,5% de su capital. el presidente de lar españa, josé luis del valle, asegura que la salida a bolsa de la compañía despertó el interés de más de 100 inversores principalmente extranjeros de eeuu, británicos y australianos. “su apuesta demuestra que es un buen momento para lograr una rentabilidad de largo plazo”, sentencia
grupo lar ya se codea con grandes firmas de la bolsa, gracias al debut de su somici lar españa. este vehículo de inversión de reciente creación ha despertado gran revuelo dentro del sector porque su salida al parqué ha estado respaldada por la gestora de bill gross
el presidente de lar españa, josé luis del valle, reconocía tras el toque de campana que pimco es una gestora de referencia y recordaba que su apuesta por lar españa ha sido de 50 millones de euros, lo que representa el 12,5% del capital de la compañía
en este sentido, el responsable de esta socimi matiza que pimco no va a tener ninguna participación en la gestión de la firma pero sí la opción de co-invertir en algunos proyectos, “su interés no es la gestión sino la oportunidad de inversión”, recalca
por otro lado, del valle ha asegurado que más de 100 inversores se habían interesado por el despegue de esta socimi, la primera que lo hace en el mercado continuo ya que las otras dos que han salido a cotizar, entrecampos y promorent, lo han hecho en el mab (mercado alternativo bursátil), destinado a pymes
“los inversores que se han interesado son principalmente institucionales y extranjeros. muchos de ellos con una mentalidad de largo plazo y no tanto el típico hedge fund que entra hoy y sale mañana”, explica del valle
a su juicio, los accionistas foráneos que han apostado por lar españa lo han hecho porque confían en la gestión activa y que ésta, a su vez, va a crear valor en un momento donde los precios de los activos pueden ser “atractivos”. “su apuesta demuestra que es un buen momento para lograr una rentabilidad de largo plazo que es la que tiene grupo lar y la que va a tener lar españa”, añade
el objeto de esta socimi, tal y como explica en el folleto de la opv, es invertir principalmente sobre inmuebles terciarios, bien sean edificios de oficinas (madrid y barcelona) o centros/parques comerciales, además de grandes naves industriales de uso comercial
también, de forma excepcional, también podrá destinar hasta un 20% de sus recursos en activos residenciales en el mercado español. a preguntas sobre en qué viviendas invertirá lar españa, del valle asevera que será en aquellas que se vea oportunidad y valor. “nos descartamos entrar en el negocio residencial pero tiene que cumplir una serie de condiciones sobre todo de rentabilidad-riesgo”. no obstante, indica que la inversión en compra de suelo es bastante “improbable”
respecto a ser la primera socimi que sale a bolsa en el mercado continuo, el máximo responsable de la firma apunta a que ser el pionero siempre es más complicado pero una vez q lo eres “si las cosas van bien, lo lógico es que otros sigan el mismo camino”. en este sentido, del valle confía en que las socimi son la vía más atractiva de inversión en ladrillo desde el punto de vista de suu estructura y de sus ventajas fiscales
noticias relacionadas:
nuevo guiño de soros al ladrillo español al invertir en la socimi de azora
azora lanza su propia socimi para invertir en viviendas, oficinas y hoteles en españa
las características principales de las socimi, otro negocio inmobiliario
más allá de la ventaja fiscal: socimi eficientes que ofrecen mejorar la rentabilidad en un 20%
promorent socimi: “alquilamos viviendas en el centro de madrid a precios de vallecas”
la socimi entrecampos prepara su salida a bolsa
las oficinas de bbva cotizarán en bolsa a través de la mayor socimi de españa