la posibilidad que tendrán los jueces de pausar el desahucio de una vivienda ante la existencia de cláusulas abusivas en la hipoteca podría afectar al negocio de los subasteros. en la actualidad, los subasteros buscan compradores para los pisos que la banca ha embargado y que posteriormente subastará
el “modus operandi” de un subastero actualmente es hacerse con los datos públicos que el banco aporta en los juzgados acerca del inmueble que ha embargado y que en el plazo de un año sale a subasta. después busca posibles compradores a los que les ofrece información sobre la ubicación, el tamaño o la distribución de la vivienda
el posible comprador se hace una idea de la vivienda que puede comprar pero sin poder verla porque aún tiene al ex dueño dentro, con lo que lo más atractivo de este tipo de operación es el precio de compraventa. normalmente los bancos se adjudican los pisos de sus clientes a mitad de precio, con lo que el subastero en el momento de la puja podría hacerse con el inmueble por un precio similar, algo superior pero similar
a cambio de pujar por la vivienda el subastero cobra una comisión al comprador por intermediar en la operación y establece un requisito indispensable y es el adelanto de entre un 10% y un 15% del valor de la operación, algo que estará estipulado en un contrato para señalizar la compraventa de la vivienda, tal y como adelantó en su día idealista news
por tanto, la paralización de los desahucios podría dejar en el aire posibles ventas señalizadas de viviendas embargadas
Cuánto seguirá cayendo el precio de la vivienda en España? La respuesta depende de a quién se pregunte. Incluso hay expertos que ya hablan de que en determinadas zonas de España el precio ha tocado fondo. Pero, ¿y si España, tal y como ha sucedido en Japón, se enfrenta a una caída permanente de los precios?
El precio de la vivienda en Estados Unidos ha aumentado un 0,1% en enero respecto al mes anterior, cuando subió un 0,2%, mientras que en términos interanuales se ha incrementado un 8,1%, la mayor subida desde junio de 2006, según reflejan los datos del índice S&P/Case-Shiller para las veinte mayores ciudades de EEUU.
El Índice de Precios de Consumo (IPC) ha subido en marzo un 0,4% en España respecto a febrero, pero ha recortado cuatro décimas su tasa interanual, hasta el 2,4%, gracias al abaratamiento de los carburantes, según el indicador adelantado sobre la evolución de los precios en España publicado este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).