dos fondos de inversión oportunista internacionales -anchorage y värde- han participado en la operación de compra de varios edificios premium en madrid y barcelona, en el que también ha participado un inversor privado vinculado a la familia tous, por cerca de 100 millones de euros. la operación se engloba dentro del proceso de liquidación de activos del antiguo banco alemán eurohypo (ahora denominado hypothekenbank)
la operación se cierra al filo del final de año pero tras casi seis meses de negociaciones. los activos de Eurohypo, provisionados, incluían los edificios de la inmobiliaria familiar presidida por Carlos Monteverde de Mesa, declarada en concurso de acreedores en 2010 con un pasivo de 170 millones de euros
los fondos de inversión se han quedado los activos de Madrid (Príncipe de Vergara, Manuel de Falla y Plaza de España) por cerca de 45 millones de euros, mientras que los dos inmuebles de Barcelona han sido adquiridos por un inversor privado vinculado a la familia catalana de empresarios Tous por un importe similar
los edificios están pendientes de una rehabilitaición integral o de una reforma parcial antes de ser comercializados. dicha remodelación correrá a cargo de la inmobiliaria Alza Real Estate, compañía controlada por Tomás Alarcón y Luis López de Herrera, ejercerá de responsable del proyecto de remodelación y gestión de todos los activos
Värde y Anchorage han sido asesorados por Knight Frank y Cushman & Wakefield
El fondo de viviendas sociales, que la banca alquilará a precios de entre 150 y 450 euros a familias desahuciadas, se ha estrenado con 6.000 inmuebles. Las entidades podrán ampliar el parqué en el futuro, pero el número está tasado, lo que exige un afinado análisis de los solicitantes para evitar el error de asignar pisos a personas con otros recursos o dejar sin techo a las que atraviesen mayores dificultades.
Los visados solicitados para construir nuevas viviendas sumaron 38.500 unidades en los diez primeros meses del año, lo que supone un descenso del 43,6% respecto al mismo periodo de 2011, según datos del Ministerio de Fomento.
Tantos pisos tendrá en cartera el banco malo que tal vez necesite ayuda para gestionarlos. Y a ello se ofrecen los promotores y constructores españoles, sabedores también de la parte de ventas y beneficios que la Sareb puede restarles.
El Congreso de los Diputados ha rechazado esta tarde las enmiendas a la devolución del Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler presentadas por el PSOE, la Izquierda Plural y el Grupo Mixto. Asimismo, la Cámara Baja ha rechazado la «abocación» al pleno del proyecto.
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