el gasto en navidad subirá por primera vez desde que empezó la crisis, según deloitte

el estudio de consumo navideño 2013 elaborado por deloitte refleja que los españoles esperan gastar casi un 2% más en las próximas navidades respecto de las pasadas. esto significaría que por primera vez desde que comenzó la crisis la intención de las familias es gastar más. de media cada hogar destinará hasta 671 euros en consumo, frente a los 659 euros que se gastó en 2012, según se desprende del informe

el principal motivo del aumento de presupuesto es “olvidar la situación de crisis”, según se desprende del informe. "además el estudio está realizado en septiembre, antes del conocimiento de algunas noticias positivas de la economía, que bien podrían repercutir positivamente en el gasto real de las familias", explicado victoria larroy, socia de la firma en declaraciones para el diario el mundo

lo que más regalan los españoles en general es ropa, zapatos y libros

 

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Siete de los 12 mayores bancos españoles no muestra suficiente información de sus hipotecas en sus webs

El 60% de los mayores bancos españoles por volumen de activos no ofrece suficiente información en su página web para que el consumidor pueda comparar las condiciones de sus hipotecas sin necesidad de acudir a una sucursal. Es la conclusión a la que llega un análisis realizado por Kelisto.es, web sobre el ahorro de los consumidores, que ha analizado la información sobre hipotecas que ofrecen 12 de las principales entidades financieras españolas en sus webs.
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rumores que corren sobre telecom italia, prisa y alstom

telecom italia prevé ampliar capital por 4.000 millones de euros: la operadora estudia ampliar capital por un importe de 4.000 millones de euros en un intento por reducir su deuda. la deuda total de telecom italia se situaba a finales de septiembre de 28.200 millones de euros (bloomberg)

n+1 estima más pérdidas en prisa en 2014 y apuesta por la venta de sogecable: la firma de análisis considera que la deuda del grupo de medios de comunicación es insostenible y que por lo tanto, debe vender activos. n+1 considera más óptimo que se desprenda de sogecable. también ven a telefónica como el primer candidato a comprarlo (vozpópuli)

alstom prevé despidir a 1.300 empleados en europa: el grupo industrial francés prevé recortar 1.300 puestos de trabajo principalmente de europa y en sus divisiones de construcción de centrales térmicas eléctricas. alstom emplea a 93.000 personas en todo el mundo y ya ha despedido a 4.000 personas en varios países europeos (la vanguardia)

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Cómo salvaguardar su casa de la caída de precios

Mientras los potenciales compradores se frotan las manos, los ya propietarios (vendedores o no) ven cómo su casa pierde valor cada día. Según un informe reciente de la Asociación Centro de Predicción Económica, las familias con casa en propiedad han perdido 75.000 euros de media de patrimonio inmobiliario por la caída del precio de la vivienda. O lo que es lo mismo, sus viviendas han pasado de estar valoras en 320.000 euros en 2008 a estar tasadas hoy en 245.000.
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el euribor registra su mayor caída en dos años tras la rebaja del bce

el euribor a 12 meses, principal índice de referencia para las hipotecas en españa, ha registrado su mayor caída en tasa diaria en dos años al caer del 0,534% hasta el 0,506%. este descenso se produce tras la decisión del banco central europeo (bce) de rebajar el precio del dinero hasta su mínimo histórico en el 0,25%

el euríbor se ha desinflado hoy 28 milésimas, el mayor desplome desde noviembre de 2011 cuando recortó recortó seis centésimas en tasa diaria, hasta el 2,044%, después de que el organismo que dirige mario draghi bajara por sorpresa los tipos al 1,25%

en lo que va de noviembre, con sólo seis valores, su media mensual se ha reducido al 0,529%, es decir, 0,059 puntos menos respecto al mismo mes del año pasado. desde comienzo de mes, el euribor había encadenado una serie de subidas y bajadas, que hoy se consolidan con este recorte. de cerrarse así noviembre, este valor supondría una rebaja en la cuota mensual de unos 3 euros para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años y una rebaja anual de unos 39,2 euros

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Fórmulas para evitar engaños al comprar una vivienda

 La necesidad agudiza el ingenio, y la crisis económica ha sido la excusa perfecta para que muchos intenten hacer negocio en el mercado inmobiliario a través de actuaciones fraudulentas. Para ayudarte a detectar engaños y salir bien parado en el proceso de búsqueda de vivienda hemos elaborado esta guía para una compraventa segura.
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los expertos tildan de “golpe psicológico” la bajada de tipos y dudan de su impacto en la economía

el banco central europeo (bce) ha jugado hoy una baza con la que pocos contaban, al menos para la reunión de noviembre. el organismo ha rebajado por sorpresa los tipos de interés en la zona euro hasta situarlos en el 0,25%, el nivel más bajo de su serie histórica. los expertos creen que este movimiento responde más a una cuestión psicológica para mostrar su respaldo al crecimiento. sin embargo, consideran que esa rebaja en el precio del dinero apenas tendrá impacto en la economía y mucho menos motivará que el crédito fluya con normalidad

“¿por qué han bajado los tipos?”, se pregunta josé luis martínez campuzano, estratega de citi en españa. la decisión de la institución que preside mario draghi ha sorprendido al mercado y para campuzano ésta puede haber estado condicionada por el último dato de inflación conocido. “sin duda, la inflación a la baja en octubre ha podido precipitar los acontecimientos. el presidente draghi alude a un largo periodo de tipos bajos. pero, al mismo tiempo, reconoce la debilidad del crecimiento”, expresa el experto de citi

la misma tesis defiende self bank. victoria torre, responsable de análisis y producto de la entidad explica que hay dos factores que han pesado en la decisión adoptada por draghi. en un lado de la balanza está la actual situación de la macroeconomía europea donde, por ejemplo, la tasa de paro se mueve en máximos al alcanzar el 12,2% y también la delicada salud por la que atraviesa el crédito

en el otro, el papel del bce como guardián de la inflación en el viejo continente. “el último dato de inflación en el 0,7% en octubre desde el 1,1% anterior puede haber motivado el dictamen del bce. draghi ha reiterado en su discurso su papel por mantener la estabilidad de precios y el riesgo de la deflación está presente”, señala torre

asimismo, la analista indica que la jugada del bce puede responder más a una cuestión psicológica ya que, a su juicio, unos tipos de interés en el 0,5% deberían ser “suficientes” para impulsar el crecimiento del pib

no obstante, torre recuerda que la economía y el crédito se están viendo lastrados por otras cuestiones como son la alta tasa de paro, que se mueve en niveles récord y esto hace que “dé igual que los préstamos estén baratos. si no hay estabilidad en el empleo se retrasan las decisiones de consumo y esto afecta al crecimiento”. “son necesarios otros componentes para la reactivación del mercado de crédito como, por ejemplo, mejorar la confianza”, apunta

banca march también ve en la reacción de la autoridad monetaria un golpe con efectos psíquicos. desde el departamento de análisis del banco indican que la reacción más inmediata, y que ya se ha dejado sentir, es la depreciación del euro y el consecuente impulso en las exportaciones. tras el anuncio de draghi, el euro perdía más de un 1% hasta los 1,3364 dólares, su nivel más bajo desde el pasado 18 de septiembre.  además, rechaza un impacto “significativo” de la economía dado que el principal escollo para la recuperación del crédito es el alto desempleo

una lectura similar saca morgan stanley. el banco de inversión explica en un informe que por el momento el bce considera que ha anclado el precio del dinero, que ha reducido la volatilidad del mercado y ha reducido el ruido que había con sus acciones políticas

“el mercado no esperaba la bajada de tipos pero la decisión está justificada si se atiende a variables macro porque algunas se han deteriorado”, reconoce alberto matellán, director de estrategia y análisis de inverseguros. respecto a su repercusión en la economía, considera que será pequeña básicamente porque el mercado de crédito está “roto”. “nuevas bajadas en los tipos de interés no generarán un repunte de la economía ni que vuelva a fluir el crédito”, sentencia

además, recuerda que el bce antes luchaba por paliar los problemas del sistema interbancario con macrosubastas de liquidez pero ahora lo principal es reconstruir la relación entre las entidades, el crédito y la economía

desde la perspectiva de las hipotecas, matellán recalca que la bajada del precio del dinero sí tendrá repercusión en las hipotecas porque previsiblemente el euríbor, principal índice de referencia de las hipotecas en españa, descenderá. en este sentido, subraya que los últimos repuntes del euríbor responden a tensiones del mercado interbancario

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El precio de la vivienda usada en EEUU sube como la espuma

El precio mediano de la vivienda de segunda mano en EEUU registró en el tercer trimestre de 2013 una subida del 12,5% respecto al mismo periodo del año anterior, hasta 207.300 dólares (153.555 euros). Un incremento que representa la mayor subida desde el cuarto trimestre de 2005, según ha informado la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
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fitch cree el interés de los fondos por el ladrillo español sólo responde a la “caza de gangas”

¿son los fondos de inversión la panacea del ladrillo español? si bien ayer varios de estos actores aseguraban que hay oportunidades de inversión en españa y que muchos están dispuestos a apoyar y colaborar con los promotores inmobiliarios, hoy fitch lanza un mensaje muy distinto. la agencia de calificación crediticia considera que el aterrizaje de los fondos sólo sugiere que estos están comprando con mayores descuentos que las estadísticas oficiales e indica que el volumen total de su inversión sólo supone una quinta parte de lo registrado en 2006

fondos de inversión sí, fondos de inversión no…  ésta es la disyuntiva que más se está repitiendo estos días sobre la posible recuperación del sector inmobiliario. son muchas las voces que defienden que su llegada puede ser el inicio de la ansiada recuperación. sin embargo, también hay quién cuestiona ese hipotético escenario. una de las últimas en pronunciarse sobre este asunto es fitch. la agencia de calificación crediticia expone en un informe sobre el mercado inmobiliario nacional publicado esta semana que el apetito de los inversores extranjeros sólo responde al concepto de oportunidad

“algunos actores del mercado están interpretando el interés de los fondos en la viviendas españolas como un signo de recuperación del mercado. creemos que el apetito de los inversores se debe principalmente a la caza de gangas”, exponen carlos masip y juan david garcía, analistas de titulizaciones hipotecarias de fitch y responsables del informe

Además, subrayan que los precios a los que estos inversores están dispuestos a entrar en el mercado sugieren mayores descuentos de los que están recogiendo las estadísticas oficiales. Fitch explica que si se toman como referencia alguna de las transacciones más relevantes que han efectuado, el precio medio del m2 está por debajo de los 1.000 euros. “esto es más de un 40% por debajo del precio medio del m2”, asevera

la firma de análisis indica que también se defiende el creciente peso de los inversores foráneos como una señal de que los precios de las viviendas han sufrido una corrección suficiente. No obstante, matiza que la presencia de los fondos extranjeros en el negocio residencial ha aumentado un 18% en términos relativos y recuerda que el volumen total de su inversión sólo supone una quinta parte de lo registrado en 2006

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“La dación en pago generalizada provocaría un 'efecto llamada' y un aumento de la morosidad”

 Según un informe detallado sobre el perfil del moroso hipotecario, 2015 podría acabar con más de medio millón de familias sin casa y con deuda. Son datos de la Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES), que trabaja desde el año 2006 con el objetivo de defender los intereses de las personas que pueden verse afectadas por el embargo de sus bienes, mediando y analizando las necesidades de cada uno de sus asociados. Hasta la fecha ha conseguido más de 1.600 casos de éxito a través de acuerdos con entidades financieras. Su presidente, Carlos Baños, explica en esta entrevista cuál es la situación actual que sitúa la tasa de morosidad hipotecaria de más del 5%.
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