las ccaa donde más bajó el precio de la vivienda en el segundo trimestre (mapa)

el precio de la vivienda libre en españa se situó en 1.326 euros por m2 en el segundo trimestre del año, un 23,54% menos que en el mismo periodo del año anterior, según datos de gesvalt, firma especializada en consultoría y valoración de activos. aragón fue la región donde más cayeron los precios de los pisos entre abril y junio de 2013 al ceder un 31,92%. aunque los descensos siguen predominando en el mapa de la vivienda en española, lo cierto es que los precios de las casas subieron en tres ccaa: asturias (+8,26%), la rioja (+3,81) y cantabria (+1,98%)

tras aragón las comunidades donde más bajó el precio de la vivienda fueron: navarra (-17,65%), cataluña (-15,61%), baleares (-14,33%), castilla-la mancha (-12,21%), la comunidad valenciana (-10,79%), extremadura (-10,17%), la comunidad de madrid (-9,64%), andalucía (-7,98%), murcia (-6,28%), país vasco (-5,37%), canarias (-4,91%), castilla y león (-2,42%) y galicia (-1,38%)

 

 

idealista news – ultimas noticias

Áticos con terraza por menos de 100.000 euros

Acogedores áticos, con vistas y grandes terrzas. Es el perfil de vivienda que mucha gente busca pero que en ocasiones se escapa de presupuesto precisamente por sus características singulares y su escasez. Pero quien busca, encuentra. En este ranking de viviendas te mostramos áticos con terraza por menos de 100.000 euros.
Noticias fotocasa.es

la esperanza de vida de los españoles retrocede por primera vez

la esperanza de vida de los españoles retrocedió por primera vez dentro de las serie histórica de las cifras que maneja eurostat. así, la esperanza de vida para los hombres en españa fue de 79,16 años en 2011 y de 79,01 años en 2012. para las mujeres, esta cifra pasó de 84,97 años a 84,72 en los citados ejercicios

idealista news – ultimas noticias

Cómo fijar el precio de una vivienda

Cuando un propietario pone a la venta una vivienda la gran duda siempre es a qué precio. El temor a malvender o la idea de que para rebajar siempre estamos a tiempo hace que en ocasiones sobrevaloremos nuestra vivienda. Sin embargo, según las estadísticas obtenidas por Alfa Inmobiliaria en los últimos 10 años, las cifras indican que cuando una vivienda se pone a la venta por un precio por encima de lo adecuado, la propiedad se termina vendiendo por un precio inferior a su valor.
Noticias fotocasa.es

holanda y suecia, países donde aún se comenten excesos hipotecarios

el estallido de la burbuja inmobiliaria mundial y la consiguiente crisis financiera que generó han terminado por transformar el mercado de crédito hipotecario. por ejemplo, en españa el grifo de la banca para la compra de viviendas está prácticamente cerrado, con la excepción de los pisos de los bancos, y si se logra una hipoteca está será en unas condiciones menos ventajosas que las de la época del boom. sin embargo hay países como suecia y holanda, pese a haber sido víctimas del ladrillo, aún se siguen cometiendo excesos hipotecarios

holanda continúa gozando de la máxima nota de las agencias calificadoras pese a haber protagonizado unos de los mayores rescates al sistema bancario de una economía europea. en 2008 el estado holandés  tuvo que inyectar hasta 40.000 millones de euros en tres de los mayores bancos país ing, abn amor y sns reaal. aunque casi cinco años después la situación de estas entidades ha variado muy poco, tan sólo ing ha devuelto el préstamo al estado; abn amor sigue nacionalizado y sns reaal tuvo que recibir de nuevos fondos a comienzos de este ejercicio al asegurar que estaba al borde de la quiebra

pese a que los cimientos de la banca holandesa llevan tiempo dando muestras de agotamiento, lo cierto es que en la región las entidades han mantenido su boom hipotecario. así, los compradores de una primera vivienda todavía pueden acceder a créditos de hasta el 105% del valor de su nuevo hogar y pueden obtener hasta cinco veces y media su salario bruto, según datos de reuters.unas hipotecas que además no cuenta con garantías suficientes

además, muchos de estos préstamos en holanda están libres de amortización, es decir, que permiten al cliente pagar una renta mensual al banco, pero no tiene obligación de devolver periódicamente el capital prestado, siendo el propio inmueble el aval principal para la hipoteca. cuando el propietario no puede pagar el cliente debe vender su casa, pero se verá endeudado si el valor de la misma ha descendido respecto a cuando la compró

asimismo, hasta hace poco el estado holandés permitía desgravaciones fiscales de hasta el 52% sobre los intereses hipotecarios abonados. ahora que la burbuja inmobiliaria amenaza con explotar de forma más abrupta si cabe, dadas las dificultades económicas que atraviesa el país, el gobierno ha decidido reducir el riesgo en los productos hipotecarios por lo que la cantidad a prestar para la compra de una vivienda será inferior en 2018 aunque todavía los holandeses podrán lograr hipotecas por el 100% del valor de tasación de la casa

suecia y la burbuja de los 90

aunque suecia ha pasado desapercibida en la actual crisis financiera e inmobiliaria, lo cierto es que la economía nórdica sí tropezó con el ladrillo en la década de los 90. por aquel entonces el pinchazo de la burbuja inmobiliaria supuso la aparición de una ingente cantidad de créditos impagados, lo que puso el sector financiero en una situación de excesivo endeudamiento y pérdida de confianza

las autoridades reaccionaron aprobando el bank support authority con la garantía del estado. el resultado fue que dos entidades tuvieron que ser nacionalizadas con fondos públicos y se asignaron valores realistas a los activos y préstamos de dudoso cobro, trasladándolos a compañías con gestión independiente

más de 20 años después parece que suecia está volviendo a cometer los errores del pasado. los plazos de pago de las hipotecas suecas se demoran tanto en el tiempo que esta deuda acaba recayendo en varias generaciones posteriores a los que firmaron el crédito. algunos expertos ya han advertido sobre esta situación y el país estudia realizar cambios para alentar un repago más rápido. también en 2010 se limitó la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda al 85% del valor de tasación

noticias relacionadas:

la burbuja inmobiliaria también estalla en holanda

idealista news – ultimas noticias

El euríbor de julio abaratará las hipotecas en 430 euros anuales

El euríbor a doce meses cerrará julio próximo al 0,5%, lo que permitirá que una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con revisión anual este mes tenga una rebaja anual de unos 430 euros. Tras cerrar la semana en el 0,535% y a falta de tres días de negociación para que concluya el mes, el indicador marcaba una media mensual provisional del 0,524%.
Noticias fotocasa.es

la constructora seop deja atrás el concurso y se prepara para desarrollar suelo

la constructora seop buscar encauzar su futuro tras superar el concurso de acreedores el pasado mes de julio. su plan de viabilidad que planteaba una quita de hasta el 55% y un pacto de espera de 11 años estima también facturación de 40 millones de euros en 2015 y 2016. para ello pretende abrirse camino en maercados de america latina y desarollar suelo probablemente a partir de 2015

seop protagonizó una de las primeras suspensiones de pagos de las grandes constructoras en españa allá por el año 2008. el firma que por aquel entonces estaba controlada por el grupo Silver Eagle, holding de la familia cántabra Montalvo, se resintió principalmente por los impagos de las promotoras inmobiliarias

en este tiempo la constructora ha mantenido su actividad y ha recuperado parte de las deudas con activos de suelo y viviendas. ahora cuenta con más de un millón de m2 de suelo rústico en santander y también con 30 viviendas. su intención ahora es vender esas casas cuando se aprecie una mejoría del mercado y desarrollar parte del citado suelo probablemente a partir de 2015

idealista news – ultimas noticias

¿Nos perjudica la contaminación electromagnética de los aparatos domésticos?

La contaminación electromagnética se produce por radiaciones generadas por equipos electrónicos y otros aparatos que son producto de la actividad humana. Torres de alta tensión, electrodomésticos, teléfonos móviles… nos rodean cada día sin que sepamos muy bien cómo pueden afectar a nuestra salud.
Noticias fotocasa.es

caixabank sale al rescate de la hipotecaria de cajasol

caixabank ha tenido que volver a rescatar a la filial hipotecaria de cajasol (credifimo)
con una inyección de 85 millones de euros. ya el año pasado caixabank tuvo que poner dinero para reequilibrar el balance de esta filial, que ahora está en el punto de mira por las hipotecas con cláusula suelo. la entidad catalana anunció recientemente que revisaría 185.000 hipotecas con este tipo de cláusula, que proceden en su mayoría de cajasol

credifimo era una de las filiales de cajasol, firma que fue adquirida por caixabank en marzo de 2012 dentro del grupo banca cívica. credifimo ha concedido en 30 años cerca de 20.000 préstamos para la adquisición de vivienda y también de otros bienes de consumo

la inyección realizada por caixabank en el primer semestre se ha realizado a través de una ampliación de capital mediante aportación en efectivo. tras la operación credifimo ha asignado 73 millones a cubrir la pérdida por el deterioro de la participación por el 100% del grupo

noticias relacionadas:

caixabank revisará 185.000 hipotecas con cláusula suelo

idealista news – ultimas noticias

El BBVA se suma a las entidades que financian pisos de la Sareb

BBVA ha llegado a un acuerdo con la Sareb para financiar a particulares la compra de inmuebles de esta sociedad, tal y como ya han hecho otras entidades bancarias. El convenio contempla una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto. El préstamo hipotecario está dirigido a la financiación de primera y segunda vivienda, trasteros y locales procedentes de la Sareb.
Noticias fotocasa.es