el consejo general del notariado ha creado un órgano de control de cláusulas abusivas (occa) con el objetivo de impedir que se introduzcan cláusulas abusivas en los contratos con consumidores que se recojan en escritura pública. desde la institución destacan que este órgano de control incrementará la seguridad jurídica en la contratación de las hipotecas y también ayudará a prevenir impugnaciones judiciales
así, el occa creará un archivo informático con todas las sentencias firmes que declaren abusiva una cláusula, para que pueda ser consultado por los notarios antes del otorgamiento de una escritura. Además, realizará propuestas de reforma legislativa para la mejora de la contratación y de la tutela de los consumidores
además, la actuación del OCCA pretende suplir la ineficacia del Registro de Condiciones Generales, ya que no todas las cláusulas declaradas abusivas se inscriben por las partes y el acceso al mismo no es ni fácil ni ágil. en este sentido, los notarios exponen que la mejor solución sería la remisión por el CGPJ de cada sentencia firme al nuevo órgano centralizado del Notariado
también, a petición de los notarios, pero también de empresas y entidades financieras, emitirá consultas sobre el posible carácter abusivo de una cláusula
El presidente del Consejo General del Notariado, José Manuel García Collantes, señalo que el OCCA colaborará con todos los agentes sociales implicados en esta materia para "ayudar en la lucha contra las cláusulas abusivas". "A los notarios nos llega el acuerdo sin firmar. Es el momento de la verdad, cuando se puede realizar un auténtico control preventivo", asevera
El Parlamento Europeo ha aprobado el informe sobre vivienda y ha sacado adelante su párrafo más polémico, el referente a la dación en pago que precisamente por su alta discrepancia política se votó por separado a petición del PP. Este punto reclama para las familias en quiebra la posibilidad de renegociar la deuda o de acogerse a la dación en pago (es decir, la posibilidad de entregar el bien hipotecado para saldar la deuda).
Según un informe publicado por la agencia de calificación Standard & Poor’s, los cambios recientes en la legislación española sobre hipotecas podrían alargar los procesos de ejecución hipotecaria e incluso aumentar las pérdidas crediticias.
Bankia Habitat, filial inmobiliaria del Grupo BFA-Bankia, ha finalizado la certificación energética de su cartera de inmuebles gracias al acuerdo firmado con Tinsa Certify. Bankia Habitat, que actualmente comercializa una cartera de inmuebles superior a los 20.000 activos, entre propios y de terceros, cumple así con la ley que entró en vigor el pasado 1 de junio por el que toda vivienda que se alquile o se venda debe disponer de un certificado energético.
Según el índice de precios inmobiliarios mundial de Knight Frank, el precio medio de la vivienda aumentó un 6,6% en el primer trimestre del año, la mayor tasa de crecimiento desde el segundo trimestre de 2010. En concreto 35 de los 55 mercados de la vivienda (63%) analizados por el de Knight Frank Global House Price, registraron subidas en el precio medio de la vivienda durante el primer trimestre.