el precio nominal de la vivienda en españa ha caído de forma oficial un 25%, según los datos del ministerio de fomento. sin embargo, si a esos datos le añadimos lo que ha subido la inflación se obtiene que la caída del precio real de la vivienda alcanza ya el 36%
el analista financiero independiente perpe explica en su blog perpe.es, la caída actual es muy superior al descenso de otras crisis inmobiliarias vividas en españa. al ajustar el precio de la vivienda con el índice de precios de consumo (ipc) con base 2011, se observan como las curvas de precios entre el precio nominal (linea verde) y el precio real (ajustado por inflación, linea roja) sufren abruptas caídas en la reciente crisis, mientras que en la crisis de los 90 el ajuste fue más suave
en esta crisis, el precio nominal ya ha caído un 25%, mientras que el real ha corregido un 36%. en la crisis de los 90, los precios nominales de las viviendas apenas se movieron, es decir, estuvieron estancandos y la pérdida de valor se produjo porque subía la inflación. esto ayudó a reforzar la creencia de que los pisos nunca bajaban en españa, porque la sociedad veía que los precios de los anuncios se mantenían cuando la inflación subía sin parar. de hecho, los precios reales tardaron 10 años en recuperar su nivel anterior
El stock de viviendas nuevas sin vender en España se calcula que está entre las 800.000 y el millón, un stock que según la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), sería suficiente para abastecer la demanda hasta más allá de 2025. La agencia Moody’s, en cambio, habla de algo más de 5 años para absorber el excedente.
La directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Christine Lagarde, considera que España podría crecer en 2014 si el país no se ve “forzado a adpoptar medidas duras de consolidación fiscal”. En una entrevista concedida al diario Expansión, Lagarde considera que «no existe razón objetiva para apresurarse a realizar una reducción drástica del déficit».
O los amas o los odias, pero los lofts no dejan indiferente a casi nadie. Vivir en un loft se ha convertido en opción principalmente urbana que permite a sus dueños explotar sus posibilidades decorativas. Un espacio grande y diáfano es el lienzo en el que muchos propietarios personalizan sus viviendas a través de un diseño moderno y personal. Aquí puedes ver siete espectaculares lofts de diseño.
Los créditos morosos de las entidades financieras concedidos para actividades inmobiliarias cayeron un 23,4% en el cuarto trimestre de 2012 respecto al trimestre anterior, hasta los 65.082 millones de euros, lo que supone el primer descenso desde diciembre de 2006, según datos del Banco de España.
A finales del pasado mes de marzo Belén Romana, presidenta de la Sociedad de Gestión de Acticos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) daba una rueda de prensa para presentar las líneas maestras del Plan de Negocio a 15 años elaborado junto con la consultora KPMG.