El Interés Rate Swap (IRS) nació como un índice que estaba llamado a sustituir al euríbor. Sin embargo y, a pesar de que desde octubre lo pueden aplicar en las nuevas hipotecas que comercialicen, todavía no ha llegado al mercado. ¿Por qué no se está usando?
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Noticias Inmobiliarias
rumores que corren sobre fcc y el rey
fcc recortará 1.000 empleos en construcción: fcc prepara un severo recorte de su plantilla en españa, que afectará a unos 1.000 trabajadores. así responde la compañía al deterioro que ha sufrido el mercado de la construcción en los dos últimos años. el ajuste de personal en españa y el saneamiento de las cuentas son algunas de las medidas que juan béjar, vicepresidente y consejero delegado de fcc, incluirá en el plan estratégico del grupo, que se presentará en los próximos días (efe)
el rey estudia abdicar: el rey don juan carlos baraja abdicar, tocado tras publicarse su relación con corinna sayn- wittegenstein y su supuesta intervención para proporcionar la presidencia de la fundación laureus a su yerno. aunque se desconoce el momento de la abdicación, la proclamación de don felipe produciría una regeneración institucional completa. la casa real ha asegurado que el rey no se plantea abdicar ni tiene previsto hacerlo (el confidencial)
Bárcenas no pudo acumular 22 millones sólo con operaciones inmobiliarias y de arte, según la Policía
La Unidad de Delitos Económicos y Fiscales (UDEF) de la Policía ha entregado un informe al instructor del «caso Gürtel» en la Audiencia Nacional, Pablo Ruz, en el que contradice con datos la justificación dada por Luis Bárcenas de las cantidades depositadas en las cuentas que se le atribuyen en el Dresdner Bank, que llegaron a 22 millones de euros a finales de 2007
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los inmuebles singulares de la semana
te presentamos los productos singulares que esta semana puedes encontrar en nuestro boletín de noticias inmobiliarias. conocerás una casa en venta en segovia, una casa en venta en madrid y una villa vacacional en vitoria
chalet de estilo señorial de 600 m2 y con una parcela de 1.469 m2 en san rafael, segovia. cuenta con 7 dormitorios, 5 baños, salón de 30 m2, comedor, cocina-office, bodega, almacén, 2 chimeneas y 2 terrazas. además, dispone de un jardín con árboles centenarios, tendedero cubierto y suelos de madera de roble. venta 440.000 euros. alfa san rafael 921 911 082
piso de 295 m2 en el barrio de arturo soria, madrid. cuenta con hall de entrada que da acceso al salón-comedor de 50 m2, con 5 dormitorios y 4 baños. además, tiene piscina comunitaria, squash, conserje y 2 plazas de garaje incluidas en el precio. venta 1.200.000 euros. tengacasa 913 559 999
apartamentos tipo "loft" de 45 m2 situados en el centro de vitoria. cuenta con televisión, conexión gratuita a internet, cocina y un mirador exterior a una de las calles más céntricas de la ciudad. capacidad para 8 personas. alquiler de 490 euros por semana. rentalia 657 738 379
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Gilmar vende en un mes el 80% de una promoción de viviendas de lujo en Madrid
La inmobiliaria Gilmar ha vendido en un mes el 80 % de las viviendas que componen una de las promociones residenciales más selectas del madrileño barrio de Salamanca.
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las viviendas nuevas con descuento de esta semana
en esta sección te mostramos las viviendas de obra nueva con descuentos que hemos publicado en nuestro boletín semanal
la inmobiliaria de lujo Kristina Szekely entra en concurso de acreedores
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga declaró hace unos días el concurso de acreedores necesario para la inmobiliaria KS Investments, de la empresaria radicada en Marbella Kristina Szekely. la empresa queda sometida a la intervención de la administración concursal, aunque conserva las facultades de administración y disposición de su patrimonio
los acreedores tienen hasta comienzos de marzo para poner en conocimiento del juzgado la existencia de los créditos. según recoje diario sur, Kristina Szekely descarta de plano que la entrada en concurso de acreedores vaya a suponer el final de esta inmobiliaria
la inmobiliaria, una de las más prestigiosas de la costa del sol, tiene 30 trabajadores con tres locales situados en Puerto Banús, Sotogrande y Madrid y más de 30 años de historia comercializando viviendas de lujo. la crisis ha reducido el tamaño de la compañía, que llegó a tener cinco locales y 150 trabajadores
la esperanza de Szekely, que cuyos deudas totales con Hacienda, la Seguridad Social y acreedores privados aún no ha sido revelada, es que el mercado comience a recuperarse y poder salir de esta situación. entre sus errores, según reconoce la propietaria de la firma, estuvo no tomar medidas al comienzo de la crisis e intentar continuar con la misma estructura empresarial. Szekely se muestra esperanzada, ya que según sus cálculos los activos de la sociedad son suficientes para afrontar la deuda
¿Qué ofrece el mercado hipotecario en estos momentos?
Los brotes verdes en el mercado hipotecario español están aún lejos de aparecer. A la espera de que se publiquen todavía los datos relativos al último mes del 2012, ya se sabe que en noviembre la concesión de hipotecas sobre viviendas vivió un nuevo desplome.
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Anida, inmobiliaria del BBVA, eleva sus pérdidas hasta 1.985 millones de euros
Anida, la inmobiliaria de cabecera del BBVA, ha cerrado el ejercicio 2012 con unas pérdidas de 1.985 millones de euros. Los números rojos multiplican por 4.9 los registrados un año antes, según consta en la memoria de BBVA y son consecuencia, principalmente, del saneamiento realizado para cumplir con las reformas del Gobierno.
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las medidas del gobierno aprobadas para fomentar el empleo y el emprendimiento
el consejo de ministros ha aprobado un real decreto ley con 50 medidas para intentar incentivar la economía y el empleo. entre las medidas destacan una tarifa plana de 50 euros en la seguridad social para jóvenes emprendedores, la reducción de las cotizaciones por contratar a jóvenes y reducción del 100% en la cuota por contratar a un desempleado
entre las iniciativas aprobadas, algunas de ellas anunciadas ya por el presidente del gobierno, mariano rajoy durante el debate del estado de la nación, se encuentran:
– la creación del llamado 'contrato generaciones': por el que los jóvenes emprendedores que contraten a parados de larga duración mayores de 45 años disfrutarán de una reducción del 100% de las cuotas empresariales a la seguridad social durante el primer año. esta medida estará vigente hasta que la tasa de paro baje del 15%
– compatibilizar paro con el inicio de un negocio: los menores de 30 años podrán compatibilizar la prestación por desempleo con el inicio de una actividad por cuenta propia durante un máximo de nueve meses
– los jóvenes menores de 30 años podrán capitalizar hasta el 100% de su prestación por desempleo en un único pago para hacer una aportación al capital social de una sociedad mercantil con la que tengan una relación laboral de carácter indefinido, o para adquirir asesoramiento, formación e información, o para los gastos de constitución de una sociedad
– tarifa plana a la seguridad social de 50 euros los primeros seis meses: para los jóvenes menores de 30 años que inicien su propio negocio. durante los dos años y medios siguientes disfrutarán también de bonificaciones, para proporcionar "un colchón" a los jóvenes que se lancen al autoempleo, según la vicepresidente soraya saenz de santamaría
– bonificaciones en las cuotas a la seguridad social a las empresas que den trabajo: a los menores de 30 años, sin experiencia laboral, bajo la fórmula del contrato a tiempo parcial con vinculación a la formación mientras la tasa de paro supere el 15%. la reducción de cuotas será del 75% para las empresas de más de 250 trabajadores y del 100% para el resto
– incentivos de entre 500 y 700 euros anuales: para convertir contratos temporales en indefinidos cuando se hagan a jóvenes menores de 30 años, sin experiencia laboral, y se incentivarán también los contratos en prácticas para el primer empleo dirigido a jóvenes de hasta 30 años con una reducción de cuotas de hasta el 50%
– las nuevas empresas y autónomos que se constituyan tendrán rebajas fiscales durante los dos primeros años de su actividad. en el caso de las nuevas empresas, durante estos dos primeros años, tributarán al tipo reducido del 15% hasta los primeros 300.000 euros de facturación y el resto, al 20%. los autónomos que inicien un negocio disfrutarán de una reducción del 20% de la tributación por sus beneficios durante los dos primeros años, al tiempo que los desempleados que decidan establecerse como autónomos y perciban la prestación por desempleo como pago único quedarán totalmente exentos de tributar por esta compensación en el irpf, frente a los 15.500 euros que están exentos en la actualidad