La construcción de nuevas viviendas en Estados Unidos iniciadas durante el pasado mes de enero alcanzó la cifra anualizada de 880.000 unidades, tras registrar un descenso del 16% respecto a la cifra revisada de 1.048.000 de diciembre, según el Departamento de Comercio.
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rumores que corren sobre luis de guindos, bankia e ikea
desbandada de altos cargos del ministerio de economía por la posible salida de luis de guindos: la probable salida de luis de guindos del ministerio de economía con rumbo al eurogrupo ha desencadenado una "diáspora" entre los altos cargos de economía e industria. el objetivo es colocarse en diferentes consejerías de economía y comercio de españa en otros países (el confidencial)
bankia ficha a rothschild para la salida del estado de la entidad: rothschild se encargará de diseñar cómo se ejecutará la operación de venta de la participación del 68% que tiene el frob en bankia (expansión)
ikea estudia abrir escaparates en el centro de madrid: la firma estudia abrir tiendas en el centro de la capital que sirvan de "escaparate" de sus productos para que los consumidores puedan probarlos antes de acercarse a uno de sus grandes almacenes para comprarlos. se haría en las zonas más comerciales y de forma temporal (el país)
Todas las claves sobre nueva la reforma eléctrica
El Gobierno revoluciona el recibo de la luz con una nueva reforma eléctrica. Así, si el pasado 1 de febrero el Ministerio de Industria, Energía y Turismo confirmaba la aprobación una revisión de los peajes de la electricidad, ahora anuncia un nuevo mecanismo para calcular el precio de la energía, suprimiendo las subastas trimestrales que hasta ahora servían para fijar esta tarifa. A continuación, analizamos las claves de la nueva reforma energética.
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Los emprendedores vuelven a interesarse por el sector inmobiliario
Tras cinco años de resultados lastrados por la crisis del ladrillo, la cadena Alfa Inmobiliaria vuelve a atender a empresarios interesados en reincorporarse al sector. Se trata básicamente, afirma la compañía, de franquiciados que abandonaron la red en los peores años de la recesión y que ahora detectan nuevas oportunidades.
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Aumenta la calidad de las demandas y las visitas de británicos buscando inmuebles en España
La agencia británica de marketing y publicidad inmobiliaria Inmoaction considera que en 2014 aumentará el interés del inversor británico por comprar viviendas en España. De hecho, además de inmuebles en las principales ciudades y a precio reducido, el abanico de la demanda se ha abierto en los últimos meses hacia viviendas en zonas rurales e incluso de lujo.
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Solvia duplica su red comercial para reforzar la venta de 'ladrillo'
Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, aumenta su red propia de comercializadores, que actualmente suma 49 profesionales, con el objetivo de consolidar la estructura de venta, dándole más dimensión y espacio geográfico para obtener mayores resultados de ventas.
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la vivienda bajó en 2013 ¿pero cuánto?: los notarios constatan caídas del 8,6% y los registradores, del 1,2%
diversidad de pareceres entre diferentes organismos que beben prácticamente de la misma fuente. el consejo general del notariado constata que la vivienda bajó un 8,6% en 2013, mientras que el colegio de registradores asegura que descendió un 1,25%. esto se explica por el “decalaje” que tienen los datos de los registradores, que recogen las ventas de viviendas firmadas entre dos y tres meses antes en el notario
además, las cifras del consejo muestran un mayor retroceso porque en los meses de noviembre y diciembre las ventas de viviendas cayeron entre un 50% y un 20%, respectivamente. según el organismo, esto evidencia que las pocas operaciones que se cerraron se hicieron con precios más bajos
pese a publicar datos distintos, ambos organismos coinciden en señalar que el ritmo de caída se está desacelerando. de hecho, los registradores señalan que en el último trimestre de 2013 el precio creció un 2,1% intertrimestral, el segundo incremento consecutivo. sostienen que hay que esperar a los resultados de los próximos meses para constatar si se trata de un cambio de tendencia o si se trata de una situación coyuntural
los datos que maneja este organismo son que desde los máximos alcanzados en el ciclo alcista, el ajuste acumulado es del 31,12%. por su parte, los notarios señalan que el precio de la vivienda cerró 2013 en 1.242 euros por m2, lo que supone una rebaja del 8,6%. por tipo de inmueble, el precio de los pisos cayó un 9,7%, hasta los 1.333 euros, mientras que el de las viviendas unifamiliares descendió un 3,6%, hasta los 1.047 euros
divergencia también en la venta de viviendas
el decalaje entre los datos de un organismo y otro también se refleja en las ventas de viviendas. según los registradores, en 2013 se vendieron 329.146 viviendas, un 0,48% menos que en 2012, la cifra más baja de toda la serie histórica de la estadística registral inmobiliaria (desde 2004). por el contrario, los notarios registraron 296.989 viviendas vendidas, un 20% menos que hace un año ¿por qué los registradores muestran una cifra mayor? porque los datos de los registradores al llevar un retraso de dos o tres meses (después de la firma de las escrituras ante notario) incluyen operaciones cerradas en noviembre y diciembre de 2012, es decir, meses muy activos en ventas por el fin de las ayudas fiscales
concesión de hipotecas
ambos organismos están de acuerdo en que el endeudamiento hipotecario por vivienda se situó en 2013 en el nivel más bajo de la serie histórica pero difieren las cantidades. así, los registradores señala que el préstamo hipotecario medio fue de 100.841 euros, un 4,34% menos que hace un año, mientras que los notarios apuntan a un importe medio de 125.070 euros, un 6,7% menos que el año anterior
en cuanto a la concesión de hipotecas, para los notarios descendió un 27,8%, hasta los 254.648 préstamos
Las compraventas de pisos bajan un 2% y la morosidad vecinal sube un 12%
La morosidad en las comunidades de vecinos ha aumentado en 2013 de media, 1.789,72 euros, un 12% más que en 2012, según el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas. Los céntimos interesan porque la cifra encierra un esfuerzo importante para el resto de los vecinos, que tienen que tapar el agujero que dejan sus convecinos en dificultades y también las entidades financieras.
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adiós a los cubículos: una impresionante mesa de oficina de 335 metros para sentar hasta 200 empleados
para recorrer los puestos de trabajo de los 125 empleados de la agencia de creativos the barbarian group bastan solo dos minutos: su nueva sede neoyorquina de casi 2.200 metros cuadrados se organiza en torno a una larguísima y espectacular mesa corrida de 335 metros en la que se sientan todos sus trabajadores
el diseño ha corrido a cargo del arquitecto sudafricano afincado en los ángeles clive wilkinson, responsable del diseño de las celebradas oficinas del gigante de internet google y la agencia de publicidad tbwa
la que los empleados de the barbarian group ya han bautizado como ‘supermesa’ o ‘mesa infinita’ ha costado la friolera de 300.000 dólares (unos 220.000 euros). construida en madera reciclada recubierta en su parte superior con una resina lacada en blanco similar a la empleada en la construcción de tablas de surf, el sorprendente escritorio recorre la oficina creando ‘puentes’ bajo los que se han creado espacios para reuniones, salas de proyecciones e incluso cuartos de baño
“es más económico que si hubiéramos instalado 125 cubículos con sus 125 mesas de escritorio”, asegura benjamin palmer, cofundador y presidente de la compañía. de hecho, si la agencia continúa creciendo, no tendrán que gastar más en muebles ya que el serpenteante escritorio pueda acomodar hasta 200 trabajadores
“la idea es crear espacios inteligentes que permitan reuniones más dinámicas”, justifica palmer. lo cierto es que, aun sin saber si es cierto que mejora la productividad y el ambiente laboral, lo que está claro es que las nuevas oficinas de the barbarian group y su ‘mesa infinita’ son espectaculares
La CNMC quiere subir un 5,4% la parte fija del recibo del gas
La Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) tiene lista la nueva metodología, el organismo superregulador creado en junio de 2013, para calcular los peajes y cánones de acceso del gas, la parte de la factura que regula y fija el Ministerio de Industria. Según informa El País, el nuevo modelo supondrá una subida media del 5,4% de esa parte del recibo, que compara los peajes facturados en 2013 con los que resultarían de la aplicación de la propuesta.
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