un safari en la habitación de tu hotel

desayunar en un hotel boutique de lujo en kenia es una experiencia de lo más sensorial. si a eso le añadimos compartir desayuno en tu habitación con una jirafa, la vivencia se convierte en algo exclusivo e incomparable. como cada miércoles, te presentamos un nuevo hotel con encanto:

situado a 20 kilómetros de nairobi en una reserva de jirafas, se encuentra escondido el hotel boutique 'giraffe manor', construido en 1930. las lujosas habitaciones de decoración y mobiliario tradicional albergan un secreto,  en el exterior de la hacienda las jirafas campan en libertad y no pierden la ocasión para curiosear por las ventanas o las puertas de las habitaciones con sus esbeltos y elegantes cuellos

el hotel, dotado de 10 habitaciones dobles -2 de ellas amplias suites pensadas para familias y con acceso directo al jardín-,  alberga también un bosque autóctono con 180 especies de aves y otros animales de la fauna africana como antílopes o jabalíes para hacer las delicias de sus invitados

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83 preventas de viviendas de la cartera teide de sareb están en el aire

la adjudicación de la cartera teide de sareb al fortress y grupo lar ha dejado en el aire la preventa de 83 viviendas que ya se habían comprometido a particulares, según ha confirmado sareb. el diario abc adelantó el caso de un particular que había firmado un contrato de arras para la adquisición de una de esas casas y que, tras la adjudicación al fondo, se le denegó la compra. la sociedad señala que existen 135 situaciones similares aunque en 52 de ellas el proceso de venta ha seguido su curso de “forma favorable”

en el mes de diciembre la sociedad de gestión de activos adjudicó a fortress y grupo lar una cartera de más de 1.000 viviendas. la operación estaba valorada en 146 millones de euros y se articuló a través de un fondo de activos bancarios (fab). la transacción no es una venta convencional de activos, ya que supone el traspaso de una cartera de inmuebles (viviendas, garajes y trasteros) a un vehículo de inversión. en el caso del fab teide, sareb tiene una participación minoritaria

tal y como denunciaba esta semana el diario abc, de esas 1.000 viviendas que se adjudicaron a fortress y grupo lar algunas habían sido prevendidas antes a particulares. esto ocurre porque la gestión y comercialización a minoristas de los activos del llamado banco malo está cedida a las entidades que traspasaron a su vez los activos tóxicos a sareb. mientras que la entidad que preside belén romana se encarga de la venta con grandes inversores

en concreto, el periódico recoge el caso de un particular que había dado una señal de 3.000 euros para la compra de una vivienda situada en las rozas (madrid) por un importe de 260.000 euros. tras la adjudicación del fab teide, el afectado recibió un burofax de grupo lar comunicándole que se le denegaba la operación y que se devolvería el dinero adelantado

el particular defiende que ese proceder supone la ruptura de un contrato de arras por lo que si el vendedor no lo cumple, debe entregar el doble de la fianza acordada. así, denuncia que esta solicitud de compra sea “papel mojado” y que las partes puedan romper el acuerdo sin penalización alguna

135 clientes con reserva

fuentes de sareb aseveran que el fab teide ha tenido constancia de la existencia de 135 casos en los que existía una reserva previa sobre uno de los inmuebles traspasados al fondo. así, informa de que 52 han seguido su curso de manera favorable y 83 estaban paralizadas

por otro lado, la sociedad indica que ante la preocupación que han manifestado algunos de los inversores particulares interesados, sareb quiere resaltar que “hará todo lo necesario para que las transacciones que estaban pendientes puedan ser finalizadas según los términos acordados previamente”

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La inmobiliaria de Amancio Ortega, la más rentable de España

El emperador del textil es ahora el rey del ladrillo gracias a la inmobiliaria Pontegadea, que fundó en 2002, una de las más rentables de España y la que más operaciones ha cerrado en el último año. La inmobiliaria aumentó un 28% su facturación en 2012, hasta los 164,7 millones de euros, y ganó 70,5 millones, según las últimas cuentas entregadas al Registro Mercantil.
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alerta en londres: la burbuja de precios de la vivienda no para de crecer

el mercado inmobiliario británico está en alerta por el riesgo a padecer una nueva burbuja inmobiliaria. en la mayoría de las zonas del país no hay síntomas de burbujas, los precios se mantienen por debajo de los máximos alcanzados antes del estallido de la crisis financiera. sin embargo, en londres la vivienda está sufriendo un fuerte aumento y ya cuesta once veces el salario anual de un londinense

londres es una isla en reino unido. el precio de la vivienda no para de subir ante la falta de oferta y la fuerte demanda. esto ha llevado a que comprar una casa en la capital suponga 11 años de salario bruto anual de un londinense. la firma ernst & young prevé subidas de precios del 6,5% anual en los próximos cinco años

por el contrario, en el resto de reino unido una vivienda cuesta de media 6,5 veces el salario anual de un trabajador, es decir, casi la mitad que en londres
la capital británica ha registrado un gran interés por parte de inversores extranjeros en los últimos tiempos, al considerarla como un valor refugio. por eso,

el gobierno ha aprobado imponer un nuevo impuesto inmobiliario a compradores extranjeros

 

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la casa que milagrosamente se salvó de ser arrasada por dos piedras gigantes

a las 20.39 del martes 21 de enero la montaña rugió en la pequeña localidad de termeno. entre 3.000 y 4.000 metros cúbicos de roca se desprendieron de lo alto de la cima del monte y rodaron ladera abajo dejando un enorme surco de más de 800 metros. tres enormes piedras sembraron el pánico entre los poco más de 3.000 habitantes del pueblo

una de las rocas arrasaron el granero –de 300 años de antigüedad– de una finca que se cruzó en su camino y acabaron descansando en los viñedos. la otra se frenó a escasos centímetros de la casa principal, en la que en ese momento cenaban sus cuatro miembros de la familia propietaria de la vivienda. por suerte no hubo heridos ni víctimas mortales

“es un milagro”, acertó a decir el alcalde de termeno, werner dissertori, cuando vio las imágenes tomadas con un ‘drone’ por la empresa de fotografía especializada en publicidad inmobiliaria tareom, y que muestran dos enormes pedruscos de 75 y 160 metros cúbicos de pura roca

como muestran las imágenes, en las que aparece una tercera piedra gigante plantada en el campo junto a la casa, no es la primera vez que algo así sucede en termeno, por lo que las autoridades locales se han impuesto como prioridad asegurar la montaña contra más desprendimientos. lo cierto es que esa primera roca es ya centenaria y rodó hace por lo menos cinco siglos, justo los que lleva en pie la finca, según explica el diario local alto adige 

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El precio de la vivienda continuará cayendo “aunque de forma más moderada”

La dificultad para acceder al empleo y mantenerlo, la eliminación de incentivos fiscales para la adquisición de vivienda o la dificultad del acceso a la financiación son solo algunos de los factores que dificultan la recuperación de la actividad en el sector inmobiliario. Así lo explica el Informe Trimestral “Tendencias del Sector Inmobiliario”, elaborado por ST Sociedad de Tasación quien considera que la tendencia de estas variables presiona los valores a la baja.
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la inflación se frena en enero

el índice de precios al consumo (ipc) interanual de enero se situó en el 0,2%, lo que supone una décima menos con respecto al del mes precedente, en un dato que marca una frenada en la tímida escalada reciente de este indicador, según la lectura adelantada publicada hoy por el instituto nacional de estadística (ine)

el dato muestra una inflación casi plana en los últimos cinco meses del año, en los que se ha movido desde el máximo del 0,3% registrado en septiembre a la caída del 0,1% de octubre

el descenso de los precios con respecto a diciembre ha sido del 1,3%, mientras que la variación interanual del índice de precios de consumo armonizado o ipca (que compara los datos con la eurozona) se ha situado en enero en el 0,3%

en la caída de precios de enero ha destacado la bajada de los carburantes y los lubricantes con respecto a un año antes, cuando la inflación se disparó hasta el 2,7%

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Más de 580.000 españoles, atrapados en viviendas que valen menos que sus hipotecas

El primer estudio sobre “hipotecas burbuja” en España, elaborado por Kelisto.es, asegura que el número de viviendas que valen menos que sus préstamos pendientes, ascendió a 581.441 en 2013. Este dato se situará en 668.940 en 2014 y en 710.386 en 2015, lo que supondrá un crecimiento del 22% en los próximos dos años.
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