un ático como el que presuntamente no declaró el alcalde de burgos, a la venta en idealista.com

“no puedo confirmar que sea del alcalde de burgos, pero tampoco lo desmiento. lo único que sé es que la persona que autorizó la venta no es javier lacalle”. desde la agencia casablanca servicios inmobiliarios han mostrado a idealista news su  sorpresa por el ruido que ha provocado la aparición en twitter del anuncio de un ático a la venta en la urbanización residencial san agustín de la capital castellana en el portal inmobiliario idealista.com

la vivienda se ha convertido en noticia en los últimos días después de que eldiario.es denunciase que lacalle no habría informado del ático en su declaración de bienes en el ayuntamiento. además, el medio dirigido por ignacio escolar afirma que vivienda que fue construida sobre terrenos recalificados por el pp y que su descripción en el registro de la propiedad no coincide con la realidad

el ático a la venta en idealista está situado en la planta décima del complejo san agustín. cuenta con 110 m2 de superficie y 65 m2 de terraza perimetral, repartidos en tres habitaciones, salón, cocina, dos baños, plaza de garaje y trastero. el precio de venta son 480.000 euros o, lo que es lo mismo, 4.364 euros el m2

la descripción de este inmueble es casi clónica a la del ático de lacalle que consta en el registro de la propiedad, y a la que ha tenido acceso eldiario.es. además, la información fue confirmada la semana pasada por antonio antón quirce, concejal de fiestas y nuevas tecnologías de burgos y amigo personal del regidor

ante las notables coincidencias entre ambas viviendas, muchos ‘tuiteros’ se han aventurado a hacer conjeturas sobre si el ático a la venta es el de lacalle. sin embargo, aunque no lo niegan, desde casablanca servicios inmobiliarios dudan que se trate del mismo ático “porque el que tenemos anunciado lleva al menos dos o tres años a la venta”

construido por su ‘amigo’ méndez pozo

sea o no la casa del alcalde, el anuncio sirve para hacernos un idea de cómo sería la polémica vivienda de lacalle, que según eldiario.es fue construida por el controvertido constructor, y amigo personal del alcalde, antonio miguel méndez pozo

una de las empresas de méndez pozo fue la ganadora del concurso para diseñar el polémico boulevard que finalmente no se construirá en el barrio burgalés de gamonal. además, otra de las adjudicatarias era la constructora arranz acinas, aliada del empresario inmobiliario en varios negocios, entre ellos la edificación del residencial san agustín, donde el alcalde tiene su residencia

urbanización de lujo

en total, el residencial san agustín cuenta con 447 viviendas construidas en dos fases, además de los bajos comerciales, los trasteros y los garajes. había tres categorías: planta primera, planta tipo de la 2ª a la 8ª planta y planta ático (la 9ª Y 10ª planta)

según eldiario.es, los pisos más grandes estaban precisamente entre los áticos, como el que hoy habita el alcalde, con un máximo de 168,3 metros construidos. los precios estuvieron entre los más caros entre los edificios de nueva construcción del centro de la ciudad. un piso de tres habitaciones entre la segunda y la octava planta del residencial san agustín con trastero y plaza de garaje costaba en obra unos 330.000 euros

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El 59% de los consumidores quiere cambiar de banco debido a las comisiones

Evitar el cobro de comisiones sigue siendo el principal motivo por el que los usuarios de banca cambiarían de entidad financiera. Así se desprende de una encuesta realizada por el comparador financiero Bankimia.com en colaboración con el instituto de investigación de mercados Target – Empirica, en la que han participado 3.257 usuarios del comparador entre el 18 de octubre y 28 de noviembre de 2013.
Noticias fotocasa.es

moody’s apuesta por más caídas del precio de la vivienda en españa

en 2014 los precios de la vivienda en españa seguirán a la baja por el exceso de stock y la débil demanda, mientras que el incremento de la tasa de morosidad hipotecaria aminorará su ritmo durante el presente año, según las previsiones de la agencia de calificación norteamericana moody’s

“a pesar de que las entidades de crédito esperan una estabilización en 2014, las hipotecas residenciales en españa continuarán deteriorándose a lo largo del año y aquellos préstamos con ratios ltv (loan-to-value) más elevados serán los principales factores de impago”, según el informe elaborado por la firma

además, el documento sostiene que la probabilidad de impago entre los hipotecados extranjeros es 3,3 veces mayor que la de los residentes españoles, con lo que apunta a los inmigrantes como el colectivo más vulnerable a la crisis económica, tras alcanzar tasas de paro en el segundo trimestre de 2013 del 35,7%, muy superior al 24,7% registrado por los españoles

de este modo, destaca que el impacto entre los inmigrantes con préstamos con una elevada ratio ltv ha sido “especialmente significativo”, ya que la tasa de morosidad se ha elevado diez puntos porcentuales para préstamos con una ratio superior al 90%, situándose 4,3 veces por encima de la de los residentes españoles

según el informe de moody’s, la comunidad de madrid cuenta con la tasa de morosidad más alta (11,4%) de españa, seguida de castilla la mancha (11,3%), murcia (11,1%) y cataluña (10,6%)

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el stock y los bajos salarios harán que la vivienda se deprecie un 2% más este año, según s&p

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«quien hoy por miedo no compre casa lo tendrá más difícil en el futuro»

jesús duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, estima que los precios de hoy en día son una oportunidad para comprar y anima a los posibles compradores a perder el miedo a invertir en una propiedad. “en un futuro, cuando los precios suban, sólo la clase media-alta podrá hacerlo”, añade. pero no todos los expertos ven en un futuro próximo alzas de precios, sobre todo a la vista del deprimido mercado laboral español y de los sueldos a la baja

en un artículo elaborado por el diario “el mundo” duque augura subidas de precios presionados por la llegada de los fondos de inversión. en su opinión, serán los amos de españa y marcarán los precios del alquiler. por eso, aconseja comprar una casa cuanto antes a quienes tienen trabajo y posibilidades económicas

pero no todos los expertos consultados por “el mundo” opinan igual. josé garcía-montalvo, catedrático de economía y empresa de la universidad pompeu fabra, no ve probable un alza de precios a la vista del inestable mercado laboral y de los salarios cada vez más bajos. “un mercado laboral débil con sueldos a la baja garantiza que la depreciación de las casas prosiga hasta que se adecue a los sueldos”, señala

así también piensa rafael pampillón, catedrático de economía de la universidad san pablo ceu y profesor del ie business school, que estima que el esfuerzo financiero para comprar una casa debería ser de cinco años de salario bruto por hogar y todavía está en 5,9 años, según datos del banco de españa. por eso, subraya que todavía es caro comprar una casa

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¿cuántos años de salario tienes que destinar para comprar una casa según la provincia en la que vivas?

el precio de la vivienda cae hasta los 5,9 años de salario (gráfico)

 

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Los cambios que se avecinan sobre la Sareb este 2014

El director general de la Sareb, Walter de Luna, y el director de activos financieros de la entidad, Luis Moreno, abandonarán en breve la cúpula directiva de la Sareb por ‘profundas discrepancias’ que mantienen con la presidenta, Belén Romana, según varias fuentes conocedoras de la situación consultadas por El Confidencial.
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alemania baja la edad de jubilación a 63 años pero pidió a españa elevarla hasta los 67 años

en julio de 2011 la canciller alemana angela merkel elogiaba a una españa que  había “hecho sus deberes” después de acceder a incrementar la edad de jubilación hasta los 67 años, una controvertida medida que en su opinión era "adecuada” para mejorar la competitividad. pese a todo, para su país la canciller prefiere rebajar la jubilación hasta los 63 años, en la que ha supuesto la primera gran reforma aprobada por la nueva coalición de gobierno alemana

una reforma de ley impuesta por el partido socialdemócrata (spd) como requisito para apoyar la formación del gobierno de coalición de merkel, que tendrá un coste cercano a 60.000 millones de euros hasta 2020 y sirve para premiar a trabajadores que “han rendido extraordinariamente a lo largo de su vida” y en condiciones muy duras, según defendió el vicecanciller socialdemócrata, sigmar Gabriel, tras anunciarse la reforma

según las estimaciones del gobierno alemán, hasta 2019 los gastos adicionales de las reformas se pagarán con las reservas del seguro de pensiones y con la renuncia a una baja de las cotizaciones, mientras que a partir de 2020 se destinará dinero adicional proveniente de la recaudación fiscal

la medida supone un cambio radical a la política de jubilaciones alemana, que tan solo el año pasado había comenzado a aplicar la jubilación gradual a los 67 años y ahora, desde este verano, se espera comenzará a aplicar las jubilaciones a los 63

mientras, en europa la media de edad de jubilación se encuentra en los 65 años, con españa e italia en los 67 años,  Francia en los 62 o reino unido en los 68 años

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Las oficinas de Madrid y Barcelona no reflejan aún la recuperación, según BNP Paribas

Los signos de recuperación económica a los que muchos expertos del sector apuntan “aún no se han visto reflejados en los mercados de oficinas de Madrid y Barcelona”, según asegura la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate.
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mansiones que no son lo que parecen: misteriosas casas huecas que esconden instalaciones ocultas

a primera vista son imponentes mansiones en las que cualquiera desearía vivir. sin embargo, un segundo vistazo deja ver detalles que ponen en duda su aparente normalidad. en unos casos es la falta de carretera de acceso desde la calle o buzón. en otros, las ventanas no son más que paredes pintadas como si fuera cristal opaco. incluso en algunas se colocan un coche falso en la puerta del garaje para fingir que están habitadas

las casas huecas son un recurso empleado por las autoridades locales de medio mundo con una doble función: esconder instalaciones oficiales –de servicios como transportes, agua o luz– y no romper con la estética de las ciudades. estos son algunos de los ejemplos más llamativos:

 

una salida de emergencias

el número 58 de joralemon street es una imponente ‘townhouse’ –casa unifamiliar adosada–situada en el barrio neoyorquino de brooklyn. su valor de mercado rondaría el millón de dólares si se pusiese a la venta. sin embargo, nunca nadie vivirá allí. detrás de una fachada aparentemente normal se esconde una salida de emergencia del metro, una chimenea de ventilación y una toma de agua para los bomberos

 

un túnel en londres

esta bonita casa situada en los números 23 y 24 de Lenister terrace –en el centro de Londres, a escasas manzanas de hyde park– es pura fachada… y no es una forma de hablar. Detrás de sus muros, puertas, balcones y ventanas no hay nada más que unos pilares que sujetan el engaño para que no se descubra que es la coartada para camuflar la salida de un túnel del metro

 

torre de ventilación en parís

el edificio situado en el 145 de rue la Fayette en parís data de 1980. Sin embargo, su aspecto exterior haría pensar que fue construido al menos un siglo antes. ¿por qué? Fácil: tras la fachada ficticia se oculta una enorme torre de ventilación construida durante la ampliación del servicio de trenes de cercanías de la capital gala

 

una depuradora de agua en carolina del norte

durante mucho tiempo los habitantes de la ciudad de Raleigh se preguntaron que había tras la puerta de una mansión situada en el 3215 de wade avenue. Una radio local por fin descubrió el secreto: “si abres la puerta te darás de bruces contra un  muro de ladrillo”. La casa simplemente sirve como bonito envoltorio de una depuradora local de agua

 

una central eléctrica en el centro de chicago

a nadie le gustaría tener una planta de producción de electricidad junto a su casa. Quizá por eso el ayuntamiento de chicago decidió vestirla como una histórica casa de estilo georgiano diseñada por el prestigioso arquitecto Stanley tigerman

 

otros ejemplos de falsas casas que son depuradoras de agua en eeuu:

 

la casa del lago de virginia beach (virginia)

 

una casita rústica en manistique (michigan)

 

un chalet en oakland (california)

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rumores que corren sobre colonial y los ‘fondos buitre’

banco popular ha decidido seguir los pasos de la caixa y ha vendido toda la participación que tenía en inmobiliaria colonial. la entidad poseía el 4,66% de la cotizada, según fuentes de mercado. sin embargo, banco popular aún figura como accionista de colonial en los registros de la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) ni se ha enviado ningún hecho relevante al respecto (expansión)

color:#333333″> la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) prepara una hoja de ruta que sirva para evitar los movimientos especulativos de fondos buitre sobre las compañías cotizadas en procesos concursales o de reestructuración financiera. el organismo quiere tener la potestad de decidir si autoriza o no las solicitudes de compra de una empresa que no lleven aparejada la obligación de una opa por la totalidad del capital. además, estudia excluir las acciones en bolsa de las compañías que entren en concurso de acreedores "Verdana","sans-serif";color:#333333″>

ver más rumores que corren

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