comprar casa o no comprar, esa es la cuestión

la eterna pregunta de si es buen momento para comprar una vivienda en 2014 parece tener una respuesta unánime por los expertos: sí. y lo justifican señalando la caída de precios que está llegando a su fin en las grandes ciudades, la oferta de pisos por parte de la banca y los bajos tipos de interés. algunos expertos creen que ya no vamos a ver precios de derribo y que si encuentras una casa que te gusta y a buen precio, es momento de comprarla porque si no, es posible que se la lleve otro

según el diario el mundo, el tipo de casa que se compra será de reposición, es decir, que adquirirán los ya propietarios que buscan acceder a una casa mejor. también se cerrarán ventas de casas como inversión. y el perfil que comprará casa será el de personas con liquidez, con dinero ahorrado y jóvenes que cuentan con el apoyo de la familia

pero la realidad es que sigue habiendo mucha indecisión e incertidumbre para comprar casa por el elevado paro y la cada vez más común situación de tener gente con problemas económicos alrededor. según fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa, “sigue sin haber una demanda solvente con ahorros suficientes para afrontar la compra de una casa o con los ingresos que le permitan intentar la operación. es cierto que los inversores están comprando barato a buenos precios, pero el particular no puede hacerlo. no puede comprar esos volúmenes y, por tanto, no puede comprar a esos precios”

hay expertos que no son tan optimistas como fernando rodríguez y rodríguez de acuña, presidente de la consultora rr de acuña y asociados, que estima que hay un gran desfase entre la oferta y la demanda, lo que dificultará el cierre de compraventas

 

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Cuentas dónde domiciliar la nómina

Hoy me detengo en uno de los productos que en los dos últimos años se están empleando para la captación de nuevos clientes. Se tratan de las cuentas nómina o cuentas corrientes que admiten domiciliación de nómina. Conocidas son las campañas de las entidades financieras en forma de regalos llamativos para captar la atención de nuevos clientes. Y éxito deben de tener porque se repiten continuamente cambiando el regalo que ofrecen.
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draghi dice que los tipos seguirán bajos y que actuará si vuelven las tensiones

el banco central europeo (bce) dejó ayer sin cambios los tipos de interés en su mínimo histórico del 0,25%. en su primera reunión del año el preside del bce, mario draghi, enfatizó que dichos niveles permanecerán bajos todo el tiempo que sea necesario. además, explicó que la autoridad monetaria actuará en caso de que vuelvan las tensiones anteriores en los mercados de liquidez

respecto a la inflación, la visión de la entidad es que permanecerá en niveles muy bajos durante un periodo en torno a los dos años, aunque descartó un escenario deflacionista similar al de japón en los años 90. también destacó que los niveles actuales de inflación, del 0.8%, se deben a factores estacionales en la economía alemana, aunque de persistir por debajo del 1% durante un periodo prolongado de tiempo

en este sentido,  el bce se planteará el uso de todos aquellos instrumentos de estímulo que encajen dentro de los tratados, lo que descarta las compras masivas de deuda acometidas por otros bancos centrales

la salud de la zona euro

por otro lado, draghi se resistió a dar por superada la crisis de deuda soberana en la eurozona, a pesar de la progresiva vuelta a los mercados de algunas de las economías más comprometidas en los años anteriores, como españa, irlanda o portugal

para el bce los riesgos sobre el crecimiento económico siguen siendo a la baja, puesto que la recuperación se está basando en la actividad exportadora, y de momento no se está trasladando con fuerza a la demanda doméstica. también destacó la tasa de desempleo, en su máximo histórico del 12.1%, por lo que calificó la recuperación económica de “débil, modesta y frágil”, e instó a los gobiernos a proseguir por la senda de los esfuerzos fiscales y presupuestarios

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Las joyas de Colonial que sedujeron a Villar Mir

El plan de negocio diseñado por Juan José Brugera, presidente de Colonial, ha seducido al empresario Juan Miguel Villar Mir, que ha anunciado que invertirá 300 millones de euros para convertirse en el máximo accionista de la inmobiliaria cotizada. La estrategia de centrarse en el negocio patrimonial, principalmente de oficinas, y no dedicarse a la actividad de promoción inmobiliaria, ha sido el mejor reclamo para despertar el interés de inversores y sanear así su balance.
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la mitad de los jóvenes españoles aceptaría cualquier trabajo porque ya no ven brotes verdes

el primer estudio del centro reina sofía sobre adolescencia y juventud arroja cifras pesimistas sobre la situación de los jóvenes españoles, que no ven los brotes verdes que ve el gobierno. el 82% está convencido de que dentro de un año españa estará igual o peor que ahora. la desesperación por encontrar un trabajo ha llevado a que el 48,6% esté dispuesto a aceptar cualquier empleo, en cualquier lugar y aunque tenga un sueldo bajo

el 84,9% considera muy o bastante probable tener que trabajar en lo que sea, el 61,7% considera igual de probable tener que irse al extranjero; y el 79,2% tener que estudiar más

estas son algunas de las principales conclusiones extraídas del estudio crisis y contrato social. los jóvenes en la sociedad del futuro, elaborado por el centro reina sofía sobre adolescencia y juventud, un centro privado e independiente promovido por la fad (fundación de ayuda contra la drogadicción) gracias al apoyo de banco santander y telefónica

 

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Crece el interés por los mercados europeos secundarios como el de Madrid y Barcelona

La inversión en los mercados secundarios europeos, entre los que se encuentran Madrid y Barcelona, ha retornado a niveles de 2009, según los datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate. El volumen de inversión (10.400 millones de euros) ha supuesto un incremento del 73%, con importante presencia de inversores foráneos.
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las casas más estrafalarias a la venta en todo el mundo

son casas raras, estrafalarias o singulares. cualquier calificativo de este tipo les puede valer para describir su diseño y la forma de la construcción. unas tienen forma de huevo, otras de ovni o de invernadero y están ubicadas por todo el mundo. te presentamos 18 viviendas "raras" a la venta pero a precios pudientes

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Claves para comprar una vivienda en 2014

Saber si ha llegado ya el momento de invertir en el sector inmobiliario depende de muchos factores: saber qué casa, cuándo, cómo, dónde, porqué o a quién comprar la vivienda son preguntas difíciles de responder. Es por eso que el diario El Mundo ha consultado a los expertos independientes Gonzalo Bernardos, director del Máster Inmobiliario de la Universidad de Barcelona (UB), y el consultor José Luis Ruiz Bartolomé para desgranar las claves para comprar una vivienda en 2014.
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rumores que corren sobre el iva sanitario, sacyr y banco santander

hacienda podría subir el iva sanitario ante la amenaza de sanciones por europa: españa ha mantenido el iva reducido en algunos productos sanitarios en contra de la voluntad de europa que en una sentencia de enero de 2013 señalaba que nuestro país incumplía una directiva comunitaria al aplicar un tipo de gravamen reducido del iva a unos productos sanitarios que no estaban incluidos en dicha directiva. ahora, españa estudia eliminar estas ayudas fiscales (cinco días)

sacyr ultima un acuerdo para solucionar la crisis del canal de panamá: sacyr quiere culminar las obras del canal de panamá y lo hará incluso sin su socio de consorcio, impregilo, que podría salir de las obras de ampliación del canal si no se reconduce el conflicto con la autoridad del canal de panamá (acp) (cinco días)

banco santander espera captar 1.300 millones con su opv en eeuu: la entidad que preside emilio botín prevé lograr hasta 1.300 millones de euros en la salida a bolsa de su filial de consumo en eeuu. el banco estima fijar el precio de la opv en una horquilla que oscila entre los 22 y 24 dólares (unos 16 y 17,6 euros al cambio actual) por acción (europa press)

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Cinco previsiones inmobiliarias para 2014

El panorama inmobiliario ha seguido una constante negativa desde que estallara la crisis económica hace más de seis años, pero muchos expertos ya han detectado en este final de año los primeros indicios, si no de recuperación, por lo menos de que la tendencia bajista ha tocado fondo. En general, los supuestos que planteaban los expertos hace un año para el 2013 no se han alejado mucho de lo que ha sucedido en realidad, ahora habrá que esperar a ver si realmente las previsiones para 2014, en general más positivas, se cumplirán para abrir paso a una recuperación de la economía.
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