El secretario de Estado de Infraestructuras, Rafael Catalá, ha anunciado la puesta en marcha de un plan de colaboración entre el Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales que garantice la unidad de mercado también en el sector inmobiliario y del urbanismo. El objetivo de la medida es facilitar a los agentes económicos relacionados con la vivienda, el urbanismo y el suelo «operar en un mercado más productivo, con menos costes, más eficiente y en beneficio de los intereses generales», según informó el Ministerio.
Noticias fotocasa.es
Noticias Inmobiliarias
los 10 pisos más baratos en la sierra de cajasur inmobiliaria
cajasur inmobiliaria te presenta sus viviendas más baratas de la sierra y con unas condiciones de financiación ventajosas. nunca esquiar o disfrutar de la sierra fue tan barato, aprovéchate ahora y adquiere tu vivienda en sierra nevada (monachil) a precios de liquidación
(pincha en cada vivienda para ver el anuncio completo)
 |
descripcion |
m2 |
precio |
|---|---|---|---|
| 1. | 
|
47 | 32.600 € |
| 2. | 
|
60 | 39.500 € |
| 3. | 
|
43 | 40.500 € |
| 4. | 
|
65 | 44.000 € |
| 5. | 
|
71 | 44.600 € |
| 6. | 
|
67 | 49.000 € |
| 7. | 
|
83 | 56.500 € |
| 8. | 
|
86 | 59.000 € |
| 9. | 
|
91 | 69.800 € |
| 10. | 
|
116 | 96.500 € |
La compraventa de viviendas crece casi un 60% en enero y el precio repunta un 9%, según los notarios
El número de compraventas de viviendas registró en enero un crecimiento interanual del 59,2%, al tiempo que los precios repuntaron en ese mes un 8,9%, según la estadística del Consejo General del Notariado, que indica que se está produciendo una normalización del mercado inmobiliario tras el fin de los incentivos fiscales a la compra de vivienda a principios de 2013.
Noticias fotocasa.es
el gobierno no comparte la imputación como renta de la vivienda habitual planteada por los expertos
"el gobierno no comparte la imputación como renta por de la primera vivienda" en el irpf. con estas palabras la vicepresidenta del gobierno, soraya sáenz de santamaría, se ha desmarcado, tras celebrarse el consejo de ministros, de algunas de las propuestas que el comité de expertos del gobierno ha presentado para la reforma fiscal
según santamaría, el documento de la llamada "comisión lagares" (en referencia a su presidente, manuel lagares), es un planteamiento que surge de diversas reformas fiscales internacionales aunque "no es el proyecto del gobierno", con lo que abren ahora un periodo de debate en el que analizarán los pormenores de este informe
en este sentido, en el documento del comité (que detalla hasta 270 cambios tributarios), se recomienda imputar en el irpf la primer vivienda o vivienda habitual, un tributo que hasta el momento solo afectaba a las segundas y posteriores viviendas (que gravan el 1,1% de su valor catastral)
además, el "comité de sabios" (formado por ocho economistas y un abogado) propone eliminar con caracter retroactivo o reducido la desgravación por vivienda o aumentar el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi), entre otras medidas
noticias relacionadas:
españa, muchos impuestos, poca recaudación
a vueltas con la desgravación por vivienda: el gobierno retoma su posible eliminación retroactiva
La compraventa de viviendas arranca 2014 con una caída del 23% y suma nueve meses de bajadas
La compraventa de viviendas bajó un 23,2% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 30.659 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, cuando se realizaron 35.500 transacciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos datos ponen de manifiesto que el mercado inmobiliario “continúa con su proceso de ajuste” y que “aún es pronto para hablar de cambio de tendencia o de recuperación”, según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
Noticias fotocasa.es
el comité de expertos del gobierno excluye a la vivienda en la subida del tipo reducido del iva
el documento de 460 páginas suscrito por el comité de expertos del gobierno como planteamiento para la reforma fiscal del gobierno, excluye a la vivienda en su propuesta de incrementar el tipo reducido del iva de bienes y servicios, mientras recoge medidas como la reducción de máximos del irpf, la eliminación en la deducción por vivienda, el incremento del impuesto sobre bienes e inmuebles (ibi) y una cotización a la seguridad social en base a las nóminas salariales. estas son tan solo algunas de las 125 propuestas para inspirar al gobierno en la futura reforma fiscal
en el caso de excluir a la vivienda del incremento del tipo reducido de iva (que pasará en muchos bienes y servicios del 10% actual hasta el 21%), los expertos lo defienden ante "las dificultades" que ésto añadiría al proceso de liquidación de stock de viviendas nuevas que actualmente existe en españa, al margen de que supondría incrementar "el peso de la imposición sobre las transacciones inmobiliarias"
claves del documento:
– irpf: en tema de vivienda plantea la eliminación de la deducción por vivienda. además, aunque el comité pretende “la exclusión del ámbito del irpf de los rendimientos meramente imputados por bienes inmuebles” para eso antes se necesita poner en marcha un mejor sistema de las actuales valoraciones catastrales y una “profunda reforma del impuesto de bienes inmuebles (ibi)”, por lo que ven necesario que se incorporen al irpf “todos los rendimientos de los bienes inmuebles, ya sean imputados o reales, incluidos en la vivienda habitual en propiedad”
al margen de la vivienda, propone “una reducción de las exenciones y deducciones existentes y una ampliación de la base de impuesto” para reducir los tipos máximos al 50% (desde el 52% actual)
– impuesto de sociedades: la propuesta de la comisión es la de reducir de manera gradual el tipo nominal desde el 30% actual hasta el 25% en una primera fase y el 20% final, después de comprobar que en la actualidad contamos con una de las tasas “más elevadas de los países de nuestro entorno”, tal y como detalla el documento
– reforma de la imposición sobre el patrimonio y sucesiones: el comité (formado por ocho economistas y un abogado) propone la “eliminación definitiva” de este impuesto, “siguiendo la tendencia que se aprecia en otros países desarrollados y dados sus efectos negativos sobre el ahorro”
no obstante, sí propone mantener el impuesto sobre sucesiones y donaciones, para “mejorar la igualdad de oportunidades y favorecer la equidad del sistema”
– reforma del impuesto sobre el valor añadido (iva): defiende no tocar el tipo general (en el 21%) pero considera que los tipos reducidos son muy numerosos y merman la recaudación, por lo que proponen “la eliminación de varias de esas exenciones”. en este sentido llaman a que bienes y servicios que cuentan con el 10% se incrementen hasta el 21%, con la única excepción de la hostelería, el transporte público y la vivienda
– reforma de las cotizaciones sociales: propone también aproximar el actual sistema de cotizaciones a un auténtico impuesto sobre las nóminas salariales, para remarcar su naturaleza de “impuesto directo sobre el trabajo”
el documento tiene también un apartado específico para el fraude, una amenaza que considera se puede prevenir con la reducción de “los tipos de gravamen y la fuerte progresividad de algunas tarifas tributarias”
en la opinión del comité estas medidas pueden jugar “un papel relevante en el proceso de ajuste de la economía y en la mejora de su potencial de crecimiento a medio plazo”, en el objetivo de mejorar la competitividad, lograr la cvonsolidación fiscal, incrementar el ahorro y aumentar el empleo
tras presentarse el documento, el ejecutivo ha querido dejar claro que el documento "no es el proyecto del gobierno" sino que sentará algunas de las bases de la reforma, tal y como adelantó la vicepresidenta soraya sáenz de santamaría, que además adelantó que la idea de imputar en el irpf la primera vivienda, no es algo que compartan como parte de sus reformas
noticias relacionadas:
el gobierno no comparte la imputación como renta de la vivienda habitual planteada por los expertos
españa, muchos impuestos, poca recaudación
a vueltas con la desgravación por vivienda: el gobierno retoma su posible eliminación retroactiva
Vendo piso, razón Whatsapp
El mercado inmobiliario ha encontrado un nuevo nicho de mercado para poder abaratar costes y abrir a nuevas vías de venta para ofrecer sus servicios. El canal es conocido por propios y extraños, utilizado por más de 450 millones de personas, genera 12.000 mensajes al día y un ola de quejas cuando la aplicación de mensajería instantánea se colapsa. Es Whatsapp, es gratuito, y ya pueden comprar o vender su piso a través de él.
Noticias fotocasa.es
¿cambio de tendencia? la venta de viviendas rebota un 59% desde mínimos y el precio, un 8,9%
en enero se vendieron 23.368 viviendas, un 59,2% más que hace un año, cuando las compraventas tocaron mínimos, según el consejo general del notariado. el organismo señala que este repunte se explica por la normalización de las cifras mensuales de operaciones tras el fin de las ayudas fiscales a cierre de 2012. el precio de la vivienda repuntó un 8,9% interanual, hasta los 1.294 euros por m2
por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un crecimiento interanual del 55%. en el caso de los pisos de precio libre, las operaciones experimentaron un crecimiento del 55,4%, que se desagrega en un incremento del 48,5% en los pisos de segunda mano y del 109,3% en los pisos nuevos. además, las ventas de viviendas unifamiliares tuvieron un crecimiento interanual del 79,3%
en cuanto al precio, subió un 8,9% hasta los 1.294 euros por m2, con lo que rompe la tendencia bajista de los últimos meses y, según el consejo general del notariado, parece presentar ciertos signos de estabilización del mercado. en el caso de los pisos, este incremento se elevó hasta el 12,1%. los pisos de precio libre registraron un incremento de su coste por m2 del 11,7% hasta los 1.440 euros. de entre ellos, el precio de los pisos de segunda mano fue de 1.373 euros (+11,6% interanual) y en el caso de los pisos nuevos, su coste fue de 1.844 euros (+4,1% interanual)
el precio de las viviendas unifamiliares fue de 1.038 euros por m2, experimentando así un crecimiento del 2,7% interanual. en el caso de las unifamiliares de precio libre, el coste medio fue de 1.041 euros por m2 (+1,7% interanual)
así, los notarios estiman que a la vista de los datos del mes de enero, se podría hablar de un cambio de tendencia en el sector
la evolución del mercado hipotecario para la adquisición de viviendas recoge también la mejora observada en el sector inmobiliario, aunque en el conjunto del crédito se siguen registrando caídas en la concesión de nuevos préstamos, según el organismo
así, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en enero un 54% interanual (8.561 créditos), debido al incremento en la concesión de créditos para la adquisición de una vivienda (+58,5% interanual), mientras que para el resto de inmuebles el incremento fue del 19,9%
el capital medio prestado para la compra de una vivienda fue de 113.966 euros, un 6% más que hace un año. el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 33,3% del total. además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,9% del precio de la vivienda, algo más que en los últimos meses
Constructoras piden cambiar la ley para que el capital extranjero invierta en infraestructuras
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha solicitado articular una nueva legislación sobre inversión privada en obra pública con el fin de que los capitales y los grandes fondos internacionales «se lancen a invertir en infraestructuras de transporte con la misma naturalidad que lo están haciendo en vivienda» actualmente en España.
Noticias fotocasa.es
rumores que corren sobre la venta de ono y la depreciación del peso argentino
los accionistas de ono debate sobre la oferta de vodafone: ono celebra hoy junta de accionistas en la que se espera aprobar su proceso de salida a bolsa. en paralelo discurren las negociaciones con vodafone que podrían desembocar en una oferta por parte del grupo británico. si se cierra esta operación la empresa británica compraría a la española por una cantidad que oscilará en una horquilla cercana a los 7.400 millones de euros (el confidencial)
argentina podría verse forzada a realizar una nueva devaluación masiva de su divisa: la reducción del peso argentino en un 20% con el dólar en lo que va de año ha dañado el poder adquisitivo de sus ciudadanos. no obstante, se espera una nueva depreciación de la divisa para impulsar la inflación y obligar a subir los tipos de interés (business insider)