en esta sección te mostramos las viviendas de obra nueva con descuentos que hemos publicado en nuestro boletín semanal
Noticias Inmobiliarias
El saldo vivo del crédito hipotecario se redujo un 14% en abril, según la AHE
El saldo vivo del crédito hipotecario que está en vigor en España se redujo casi el 14% en abril en referencia al mismo mes de hace un año, tal y como ha informado la Asociación Hipotecaria Española (AHE). En cifras absolutas, este retroceso interanual de abril equivale a 134.868 millones de euros menos y sitúa el saldo vivo del crédito hipotecario en España en un volumen de 832.117 millones de euros.
Noticias fotocasa.es
los inmuebles singulares de la semana
te presentamos los productos singulares que esta semana puedes encontrar en nuestro boletín de noticias inmobiliarias. conocerás una casa en venta en madrid, un chalet en venta en castellón y una oficina en barcelona
chalet de diseño de 625 m2 en oropesa del mar, castellón. dispone de 4 dormitorios, 3 baños con sauna, jacuzzi, suelos de mármol y varias terrazas. además, cuenta con piscina, gimnasio, pista de baloncesto, una zona apra niños, trastero y 2 plazas de garaje inluicas en el precio
chalet de lujo de 780 m2 en el barrio mirasierra, madrid. cuenta con 6 dormitorios, de los cuales el principal tiene vestidor, 5 baños y grandes ventanales por toda la vivienda. además, dispone de sauna, jacuzzi, jardín con piscina, chimenea, un trastero y un garaje con capacidad para tres coches incluido en el precio. venta en 2.800.000 euros. jaime valcarce consulting inmobiliario 912 171 452
oficina en alquiler en barcelona
apartamento junto al mar en altea, alicante. cuenta con 2 habitaciones de matrimonio, 1 habitación con cuatro camas, 3, baños, cocina independiente, piscina, jardín con barbacoa y chimenea. capacidad para 8 personas. alquiler entre 490 y 950 euros por semana. rentalia 620 719 250
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"El problema para los consumidores es deshacerse de los derechos de multipropiedad"
La Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) es una organización dedicada a la defensa de los derechos y los intereses de los consumidores. De cara a las vacaciones de este verano, la confederación ha elaborado un cuaderno especial con toda la información que hay que saber antes de acercarse al sistema de aprovechamiento por turnos, la mal llamada “multipropiedad”, además, ha contestado a las preguntas de fotocasa.es sobre este tipo de sistema.
Noticias fotocasa.es
la renta per cápita española cayó por quinto año consecutivo
la renta per cápita de españa cayó un punto porcentual adicional en 2012 debido a la crisis y se sitúa ya en el 97% de la media de la unión europea (ue) y 11 puntos por debajo del promedio de la eurozona, según los datos preliminares de la oficina estadística comunitaria
La diferencia de gasto entre una vivienda con certificación A y una con G es del 86%
El ahorro de una casa con una certificación energética con la letra A, la de máxima eficiencia, puede llegar a consumir hasta un 86% menos de energía que otra con la G. Así lo ha recordado Javier García Breva, presidente de N2E y de la Fundación Renovables, durante el desayuno de prensa ‘Tendencias en energía: Financiación de la Eficiencia en edificios’.
Noticias fotocasa.es
rumores que corren sobre inmobiliaria colonial, el crédito a las pymes y blesa
villar mir busca el apoyo de la mujer más rica de méxico para entrar en colonial: el presidente de ohl no ceja en su empeño de entrar en el capital de inmobiliaria colonial pese a la retirada de su socio btg pactual. el exministro buscaría ahora el apoyo de multimillonaria mexicana mariasun aramburuzabala. la fortuna de esta empresaria foránea se canaliza a través de la gestora de fondos tresalia con un capital de 2.000 millones de dólares (el confidencial)
la banca da orden a sus oficinas para abrirl el grifo del crédito a pymes: la maquinaria para la concesión de préstamos de la banca española vuelve a moverse. tras cinco años de cerrojazo, el sector ha empezado a abrir el grifo del crédito para que la financiación llegue a las pequeñas y medianas empresas. desde la red de sucursales de una entidad mediana reconocen que es la primera vez desde 2008 que fijan objetivos específicos para que las oficinas vuelvan a dar créditos a pymes (cinco días)
blesa podría salir de la cárcel en breve: la audiencia provincial de madrid ha anulado la investigación del juez elpidio josé silva al expresidente de caja madrid, miguel blesa, por convertir la concesión de un crédito de 26,6 millones a marsans en una "causa general", si bien el banquero no saldrá de prisión de forma inmediata si podría hacerlo en breve (agencias)
Las obras de instalaciones industriales se reducen un 90% desde el año 2003
El informe publicado por Tinsa Research en el que analiza el mercado inmobiliario industrial en las principales ciudades españolas, destaca que las obras de nueva planta de instalaciones industriales se ha reducido un 90% entre 2003 y 2012. Tinsa señala que los principales factores que han llevado a la situación actual han sido la percepción negativa de la evolución de los indicadores y el crecimiento de las cifras de desempleo.
el plan de reforma de la administración contempla la venta de 15.000 inmuebles
el gobierno podrá a la venta 15.000 inmuebles. ésta es una de las 217 medidas contenidas en el plan de reforma de la administración pública. además, el ejecutivo pretende reordenar los alquileres de sedes institucionales
por este motivo, se ha realizado un estudio de ocupación y se han reducido ya arrendamientos a través de la supresión de 356 contratos con un importe de 40 millones de euros. el gobierno quiere que ningún edificio público esté vacío. respecto a las enajenaciones de inmuebles, éstas han generado hasta ahora 88 millones de euros
entre el resto de medidas anunciadas por el presidente del gobierno, mariano rajoy, Se creará una plataforma de compras centralizada y se controlará la deuda comercial del sector público para "que se pague a los proveedores, en buena parte pequeñas y medianas empresas". también, propuso avanzar en la administración electrónica y continuar con la supresión de organismos autonómicos como agencias meteorología, energía, o para la defensa competencia
«el 80% de las viviendas de lujo se compran a tocateja»
las estadísticas oficiales no engañan: cada vez se compran más viviendas al contado. según la estadística del consejo general del notariado, sólo el 32,7% de las operaciones de compra de vivienda en abril fueron con hipoteca. y eduardo gonzález, responsable de la inmobiliaria issue real estate, asegura que 8 de cada 10 viviendas de lujo que vende se pagan al contado. “por eso, está habiendo bajadas de precio”, comenta
las viviendas de lujo también sufren la crisis y el pago al contado se ha convertido en una moda gracias a que la caída precios se está extendiendo en este sector. según gonzález, cada vez hay más adeptos a la compra de vivienda sin hipoteca porque la operación es más rápida, ya que la existencia de dinero en efectivo permite una negociación más fluida y eficiente . según este profesional, en un mes el comprador puede estar registrando la vivienda en el registro de la propiedad
según su experiencia, el descuento medio que se aplica a una casa situada en las mejores zonas de madrid ronda el 25-30%. y maneja otro dato curioso: por cada 20 casas en venta, solo hay comprador real para ellas. “el vendedor que se pone a tiro y que baja el precio de su vivienda, es el que vende”, señala gonzález
¿cuál es el perfil del comprador de una vivienda de lujo que paga en efectivo? en opinión del profesional inmobiliario es muy común el perfil de padres mayores que compran una vivienda para dejársela en herencia o donársela en vida a los hijos. también abunda el perfil de matrimonio de 40 años que fue cauto con sus ahorros durante el boom inmobiliario y que ahora pueden elegir dónde vivir
la recomendación que da a los vendedores es que bajen el precio y para ello les convence mediante datos reales de operaciones hechas en la zona o en zonas similares y mediante datos que muestran la evolución de la economía del país. por otro lado, el consejo que ofrece al comprador es que “haga muy bien los números y que busque una vivienda con calma, pues hay oferta”. también recomienda que negocie bien el precio de compraventa. “la decisión de comprar una vivienda no se hace sólo con calculadora sino también con el corazón”, sentencia
ver viviendas de issue real estate anunciadas en idealista.com