el consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1992-1995, 1996-1999, 2002-2005 y 2005-2008. en estos casos el interés aplicado baja o se mantiene, lo que redundará en reducciones de las cuotas a pagar por los propietarios de viviendas protegidas
así, las hipotecas que se concedieron bajo el programa 1993 (plan 1992-1995) pasarán a pagar el 2,70% frente al 3,86% anterior o el 2,85% frente al 4,08%. los propietarios de una casa perteneciente al programa 1995 (del plan 1992-1995) pagarán lo mismo que antes, el 2,60%. los propietarios de una casa perteneciente al plan 1996-1999 pagarán lo mismo que antes, el 2,60%. por su parte, el tipo de interés del plan 2002-2005 pasa al 2,76% (desde el 3,38%) y el del plan 2005-2008 llega al 2,78% frente al 3,39% en el que se situaba
la revisión de estos intereses la realiza el consejo de ministros a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el banco de españa en los últimos meses
La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre del año 2013 procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas
los préstamos acogidos al plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 no se ven afectados, puesto que estos préstamos se actualizan automáticamente utilizando el euribor como referencia
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foro: ¿cómo reaccionan los afectados por el tipo de interés de las vpo?
El 2013 apenas lleva tres meses pero ya se anuncia como uno de los peores años de la presente crisis. También para el sector inmobiliario, que vivirá su peor año desde el estallido de la crisis en España.
Según el último ‘Informe Inmobiliario Tendencias’, que elabora anualmente CB Richard Ellis, la vivienda seguirá abaratándose en 2013. Así lo cree el 89% de los más de 200 directivos de diferentes campos del sector inmobiliario que participan en la encuesta y más de la mitad de ellos cree que este descenso rondará el 11%.
Encontrar financiación para la compra de una vivienda es cada vez más difícil y ha quedado totalmente fuera del alcance de los mileuristas.
El presidente de La Asociación de Usuarios de Banca, Cajas y Seguros (Adicae), Manuel Pardos, ha afirmado que «la sangría» de desahucios no ha acabado, y ha pronosticado un aumento este año y el que viene.
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera que la falta de crecimiento económico y la destrucción de empleo prevista hacen prever durante el próximo ejercicio 2013 que el mercado hipotecario continúe registrando una tendencia «contractiva».