La construcción moderará su caída en 2014 y se estabilizará en 2015

La construcción en España moderará su caída hasta el 6,7% en 2014, un año en el que todavía se considera prematuro hablar de tocar fondo, pero a partir del cual se espera una mejora progresiva y alcanzar cierta recuperación en 2015. Son las conclusiones a las que llega un informe de Euroconstruct en el que se analiza la situación del sector y elabora sus propias previsiones.
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Medio millón de familias acabará 2015 sin casa y con deuda

La Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) prevé que en 2014 la tasa de morosidad hipotecaria de los hogares supere el 6 por ciento y advierte de que 2015 puede acabar con más de medio millón de familias sin casa y con deuda, según la interpretación de la asociación de los datos del Banco de España, del Consejo General del Poder Judicial, la Asociación Española de Banca (AEB) y estimaciones propias.
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el fmi aplaza el crecimiento de la economía española hasta 2015

el fondo monetario internacional (fmi) vuelve a enfriar las expectativas del gobierno de mariano rajoy sobre la salida de la crisis de españa. el organismo retrasa hasta 2015 el crecimiento de la economía española ya que espera que en 2014 la economía se estanque. además, para este año empeora sus previsiones al estimar una contracción del 1,6% del pib

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La construcción seguirá cayendo hasta 2015

Según las perspectivas que lanza Euroconstruct (un grupo de análisis conformado por 19 instituciones europeas) España es uno de los dos países de Europa, junto con República Checa, donde el sector de la construcción continuaría en retroceso aún en 2015. En su último informe, el grupo prevé una severa caída de la construcción de hasta el 23,8% en 2013, descenso que podría suavizarse a un 7,7% en 2014 y que llegará a un 1,5% en 2015.
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los expertos descartan que la financiación al ladrillo se normalice antes de 2015

el barómetro ipd/tinsa estima que la financiación al sector inmobiliario no se normalizará antes de 2015. además, los expertos  del panel de tinsa esperan la llegada de capital extranjero al sector de la mano de fondos oportunistas. en este sentido, el 33% de los encuestados prevé que la inversión internacional supere a la nacional en 2013

los expertos vaticinan que la financiación en general seguirá con restricciones y las estrictas condiciones de concesión de préstamos a hogares y empresas. por este motivo, el 77% considera que ni las medidas adoptadas ni la creación de sareb tendrán un impacto positivo a corto plazo en la fluidez del crédito

precisamente, los entrevistados opinan que la sareb es una de las novedades más esperadas en el sector y prevén que su funcionamiento a medio plazo podría animar a muchos inversores a desembarcar en España. también, creen que las socimi´s podrían ganar protagonismo. así, el 73% espera la creación de alguna de estas sociedades en 2013 aunque sólo con una finalidad eminentemente fiscal

respecto a los activos con mayor atractivo a ojos de los inversores destacan Las oficinas en Madrid CBD se mantienen a la cabeza de los productos más buscados. en este sentido, subrayan que Los inversores siguen mostrando preferencia por activos seguros con “renta garantizada”, si bien un 23% estaría dispuesto a asumir un poco más de riesgo

en relación con la rentabilidad, los expertos esperan que apenas varíen durante el año situándose a finales de 2013 en 8,6% para los activos logísticos, 6,5% para centros comerciales y 6,1% para oficinas
 

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la banca, dispuesta a aplazar a 2015 el pago de la deuda de realia

las entidades acreedoras de realia han mostrado su disposición a aplazar tres años la refinanciación de deuda de realia cuyo importe alcanza los 846,6 millones de euros. la sareb es el mayor acreedor de la inmobiliaria, tras recibir los préstamos que eran propiedad de bankia, con casi 500 millones de euros. también está banco sabadell (120 millones), santander (100 millones), bbva (más de 80 millones), la caixa (50 millones) y  barclays (40 millones)

fuentes cercanas al proceso han señalado a idealista news que la semana pasada, los bancos rechazaron la posibilidad de aplicar una quita, así como la realización de daciones en pago por los activos más líquidos de la inmobiliaria que controlan fcc y bankia

asimismo, estas mismas fuentes aseveran que las negociaciones se han intensificado esta semana. la opción que se ha propuesto a los bancos acreedores es la toma de activos de realia como garantía del préstamo y el aplazamiento del pago de la deuda durante tres años

no obstante, según publica expansión,  como condición a ese aplazamiento, los accionistas de realia deberían cubrir la deuda subordinada a través de una capitalización. realia tiene de plazo hasta el 27 de marzo para alcanzar un acuerdo con sus acreedores sobre la refinanciación de la deuda de su negocio residencial y de suelo

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