El pinchazo de la burbuja inmobiliaria y el destape de la enorme burbuja crediticia que se produjo en España durante la última década dieron pie a una situación donde el acceso a un préstamo o crédito bancario se transformó casi una utopía. Las enormes facilidades que daban las entidades bancarias al usuario para conceder créditos o préstamos se convirtieron en un memorándum de imposiciones, cláusulas y trabas que, actualmente, prácticamente imposibilitan tanto a usuarios como a PIMES endeudarse.
Noticias fotocasa.es
acceder
el gobierno exigirá 35 años cotizados para acceder a la jubilación anticipada
el gobierno exigirá una carrera mínima de 35 años de cotización para acceder a la jubilación anticipada voluntaria y 33 años cotizados en el caso de la jubilación anticipada forzosa. también ha elevado la edad para acceder a estas modalidades, en consonancia con la última reforma de pensiones. además, permitirá combinar salario y pensión
estas medidas se han aprobado a través de un real decreto-ley en el consejo de ministros. suponen un endurecimiento de las condiciones de acceso a la jubilación anticipada y parcial, rebaja los costes de las empresas en los despidos colectivos que incluyan pocos trabajadores de 50 años, y permite combinar salario y pensión, con independencia de la jornada laboral, a todos los trabajadores, excepto a los funcionarios
además, la edad para acceder a la jubilación anticipada voluntaria se establece en dos años antes de la edad legal, es decir, 63 años y un mes para 2013, que se irá incrementándose manera progresiva, hasta alcanzar los 65 años en 2027, año en el que la edad legal de retiro alcanzará los 67 años en virtud de la última reforma de pensiones, en vigor desde el pasado 1 de enero
otra novedad es la posibilidad de compatibilizar el trabajo por cuenta propia o ajena, ya sea a jornada completa o a tiempo parcial, con el cobro de una pensión de jubilación ordinaria o demorada. el gobierno llama a esta medida como “pensionista activo” pero no será posible en el caso de jubilaciones anticipadas o bonificadas por trabajos penosos o tóxicos. hasta ahora, la posibilidad de compatibilizar trabajo y pensión sólo existía para los asalariados a tiempo parcial y para los autónomos con ingresos no superiores al salario mínimo interprofesional
últimas triquiñuelas para comprar una casa y acceder a la desgravación
la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual toca a su fin y quien compre una vivienda después del 31 de diciembre ya no podrá disfrutarla. intentar cerrar el proceso completo en este periodo es casi imposible, pero aún hay espacios legales para aprovecharla mediante contratos especiales, como una compra sujeta a condición resolutoria. también, quien compre una casa nueva y haga una entrega de todo el dinero también podrá disfrutarla
la compraventa de una vivienda sujeta a la condición resolutoria significa que el comprador acuerda con el vendedor no pagar al contado todo el precio de la vivienda en el momento de escriturar la transacción ante notario, sino que se paga el precio a plazos. en la escritura se establece una condición resolutoria para el caso de que no se pague ningún plazo, el vendedor puede anular la venta y la casa volvería a sus manos de nuevo
de este modo, todavía es posible disfrutar de la desgravación fiscal porque escriturar la vivienda en un notario actualmente se puede hacer de un día para otro. pero si e comprador no paga en los plazos fijados las cantidades estipuladas, entonces se resuelve el contrato
noticias relacionadas:
si aún estás buscando casa probablemente quedes fuera de la desgravación fiscal