El precio de la vivienda usada en la provincia de Madrid ha seguido en el segundo semestre de 2013 con la tendencia a la baja iniciada a finales de 2007. En tasa interanual, segundo semestre de 2013 – segundo semestre de 2012, la vivienda ha caído un 12,24%, lo que sitúa el metro cuadrado en 1.532€. Este dato se desprende del Informe del mercado de la vivienda en la provincia de Madrid, estudio que elabora semestralmente el Grupo Tecnocasa a través de su Departamento de Análisis e Informes (DAI) con las compraventas intermediadas por su red de oficinas en la Comunidad.
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El precio medio de las viviendas acumula un ajuste del 35% desde 2007
El precio medio del metro cuadrado de las viviendas vendidas en el mes de junio se situó en 1.206, lo que supone una variación interanual del 13,3% respecto al mismo periodo del año pasado. La caída acumulada del precio desde sus máximos se coloca en un 34,9% desde 2007, según un estudio del Consejo General del Notariado.
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El precio de la vivienda acumula 72 meses de caídas
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en abril en 1.809 €/m2, al experimentar un descenso del 1,1% respecto al mes de marzo, según datos de fotocasa.es. Esta caída continúa con la tendencia bajista que hace 72 meses inició el precio de la vivienda.
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el precio del metro cuadrado de la vivienda libre acumula una subida del 66% desde 2001
tras seis años consecutivos de caídas en el precio de los pisos, aún queda recorrido a la baja para llegar a los niveles de hace una década. según euroval, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre acumula todavía una subida del 66% desde el año 2001. en comunidades como andalucía y murcia esta cifra alcanza el 75%, mientras que en otras como navarra o canarias el repunte se mueve entre el 20 y el 30%
asimismo, la tasadora señala que el precio de la vivienda por metro cuadrado descendió un 7,5% en 2012 respecto al año anterior y con caídas generalizadas en todas las comunidades autónomas. respecto a los visados de obra nueva, euroval indica que registran caídas medias del 84% si se comparan con los datos de 2001. no obstante, este dato varía dependiendo de la región. en algunas como navarra han descendido en dicho periodo un 38%
en la actualidad españa se están visando alrededor del 15% de los proyectos de hace once años. en 2001 se visaron más de 500.000 viviendas frente a las 50.000 que se esperan para 2012. en tasa interanual, supondría un recorte de más del 25%, unas cifras que euroval considera «gravísimas, teniendo en cuenta la importancia del sector»
La morosidad de la banca acumula 15 subidas consecutivas y alcanza el 10,7% en septiembre
La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito (EFC) a particulares y empresas alcanzó en septiembre el 10,7%, con lo que marca un nuevo máximo histórico desde que el Banco de España recopila estos datos.
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