La Ley del alquiler, la entrada en funcionamiento de la Sareb o la sentencia del Tribunal Europeo sobre las cláusulas hipotecarias abusivas han marcado un 2013 con una actualidad inmobiliaria agitada. Desde el Canal Noticias de fotocasa hemos querido informaros de estos temas y muchos otros durante este año, pero en esta selección encontraréis el top10 que los usuarios habéis elegido como los reportajes más interesantes del 2013.
Noticias fotocasa.es
año
Ley del alquiler, Sareb, cláusulas abusivas… el Top10 de las noticias del año
La Ley del alquiler, la entrada en funcionamiento de la Sareb o la sentencia del Tribunal Europeo sobre las cláusulas hipotecarias abusivas han marcado un 2013 con una actualidad inmobiliaria agitada. Desde el Canal Noticias de fotocasa hemos querido informaros de estos temas y muchos otros durante este año, pero en esta selección encontraréis el top10 que los usuarios habéis elegido como los reportajes más interesantes del 2013.
Noticias fotocasa.es
El año nuevo trae vivienda más barata en Madrid por la rebaja de los impuestos
Desde este 1 de enero de 2014 comprar una vivienda de segunda mano en Madrid es más barato gracias a la rebaja de varios impuestos que pueden traducirse en un ahorro de miles de euros y que, además, sitúan a la Comunidad como la región con los gravámenes más bajos para la compra de una vivienda de segunda mano del país.
Noticias fotocasa.es
Alquilar un piso ahora es 25 euros al mes más barato que a principios de año
El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en noviembre en 6,93 €/m2 al mes, tras experimentar un descenso del -0,5% respecto al mes anterior, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, analizados por la escuela de negocios IESE. El precio del alquiler continúa con la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007, de hecho, solo en el último año el metro cuadrado ha caído desde los 7,25 €/m2 al mes, lo que representa una caída de 25 euros mensuales para una vivienda media de 80 m2.
Noticias fotocasa.es
2013: ¿un año previsible?
Cuando los expertos se aventuran a dar sus previsiones sobre el mercado inmobiliario es muy complicado saber si esos supuestos llegaran a suceder o no y en muchas ocasiones las elucubraciones más descabelladas quedan en el olvido. Pero en fotocasa hacemos memoria: hemos consultado la hemeroteca para saber quién acertó y quien se equivocó en sus proyecciones para el 2013.
Noticias fotocasa.es
El diferencial medio de las hipotecas cierra 2013 un 0,3% más alto que a comienzos de año
En cuotas superiores a las de años anteriores pero con un valor inferior al de los meses de verano, cuando alcanzó su nivel máximo. El diferencial medio que suman las hipotecas al Euribor se ha situado en diciembre en el 2,914%. Se trata de un porcentaje superior, en 0,30 puntos porcentuales, al registrado a principios de año, cuando se situaba en el 2,60%. Sin emabargo en el último tramo del año ha descendido desde el 3,212% registrado en septiembre, según datos de la calculadora de índices hipotecarios de Bankimia.
Noticias fotocasa.es
La actividad inmobiliaria debe atravesar todavía una "etapa de tinieblas" hasta el año 2016
Según un informe emitido por el departamento de Análisis de Bankinter sobre la situación y perspectivas del mercado inmobiliario español, el sector de la vivienda está mostrando síntomas «incipientes» de recuperación por primera vez en los últimos 5 años y medio.
Noticias fotocasa.es
El precio del suelo cae un 12,4% en el último año
El precio medio del suelo urbano cayó un 12,4% en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, con lo que se sitúa en 147,5 euros por metro cuadrado y se mantiene así en precios mínimos desde al menos 2004.
Noticias fotocasa.es
El Estado se ahorraría 4.000 millones al año con el fin retroactivo de la deducción por vivienda
Apenas un año después de suprimirse la deducción por compra de vivienda de manera general -desde el 1 de enero de 2013- para las nuevas adquisiciones de casa, este jugoso incentivo fiscal vuelve a estar en el punto de mira del Gobierno. A pesar de que el Gobierno a eludido confirmarlo, algunas fuentes señalan que se podría eliminar la deducción con carácter retroactivo, lo que afectaría a casi seis millones de contribuyentes y reportaría un ahorro de más de 4.000 millones de euros al Estado.
Noticias fotocasa.es
los bancos aprietan el acelerador: han vendido 55.000 viviendas en lo que va de año
las grandes entidades financieras españolas están decididas a deshacerse de su elevada exposición al ladrillo. la rebaja de precios y la llegada de inversores internacionales han animado un mercado en el que la banca ha conseguido colocar nada menos que 55.000 viviendas en lo que llevamos de 2013
a pesar de los temores iniciales sobre las consecuencias que podría traer la llegada de un competidor como la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb), el desempeño de los grandes bancos ha sido tan positivo que incluso en algunos casos sus operaciones han quintuplicado las obtenidas por la entidad que preside belén romana, que apenas acumula la venta de unas 3.000 viviendas a particulares hasta septiembre
la entidad más exitosa ha sido caixabank, con 14.988 ventas de inmuebles de los que 8.177 son de promotores a los que financian y 6.271 de su balance. por estas últimas, la entidad catalana ha ingresado 790 millones de euros, lo que arroja un precio medio de venta de 126.000 euros. una cifra inferior a los 154.000 euros de media a los que vendió en 2012
tras caixabank se sitúa bbva, con 12.900 operaciones y 848 millones ingresados, casi un 30% más que en 2012. por su parte, sabadell ha vendido 12.615 inmuebles e ingresado 1.909 millones –un 63% más en ventas y un 55% más en ingresos que hace un año–, mientras que el banco santander cerró 11.800 operaciones en los tres primeros trimestres del año. en ese mismo periodo, bankia ha vendido unas 2.000 viviendas y el popular únicamente 1.082