bbva estima que el precio de la vivienda en españa caerá entre un 8% y un 15% en los próximos dos años. no obstante, el consejero delegado de la entidad, ángel cano, matizó que ese recorte adicional es sólo una media que afectará a algunas zonas porque, a su juicio, buena parte de los descuentos en el valor de las viviendas "ya han sido recogidos"
cano, que hizo estas declaraciones en la presentación de resultados del banco, indicó que la entidad dispone de un total de 15.000 inmuebles puestos a la venta. asimismo, declaró que el ritmo de salida de los activos es de 1.020 unidades al mes con un descuento medio del 45% respecto al valor de tasación original. en este sentido, la dirección de bbva indicó que espera acelerar el ritmo de venta de estos inmuebles en los próximos meses
el precio de la obra nueva cae menos
además de estas ventas el banco se desprendió de 800 viviendas que estaban en manos de promotores y que corresponden a un stock "muy diferente" ya que se trata de obra nueva. el grupo financiero explicó que el precio de las nuevas promociones "está aguantando mejor" que el de los activos que proceden de ejecuciones hipotecarias. así, la rebaja con la que bbva vende las viviendas de obra nueva es del 12%
los directivos del banco también destacaron el interés de los compradores extranjeros en inmuebles en la costa. por ejemplo, en la provincia de alicante la mitad de las ventas de viviendas de bbva el año pasado fueron realizadas por inversores foráneos. respecto a la decisión de andalucía, cataluña y canarias de sancionar a la banca por sus pisos vacíos, cano subrayó que no es un tema "crítico" para el grupo y que aún es prematuro
cano también reconoció que la entidad aún habrá exposición al ladrillo en los próximos dos años. el responsable aseveró que lo deseable es que el actual stock de un millón de viviendas a la venta se redujese hasta las 300.000 unidades con el objetivo de que el sector inmobiliario vuelva a registrar crecimiento
sobre una posible desinversión de su negocio inmobiliario, los responsables recordaron que es un área "que no forma parte de su experiencia" por lo que ahora la cuestión es " gestionarlo de forma racional" con personal especializado en el sector
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El stock de viviendas nuevas sin vender en España se calcula que está entre las 800.000 y el millón, un stock que según la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), sería suficiente para abastecer la demanda hasta más allá de 2025. La agencia Moody’s, en cambio, habla de algo más de 5 años para absorber el excedente.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, en el mes de enero se firmaron un total de 25.447 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un 44,8% más que el mes anterior y un descenso del 12,4% en relación al mismo mes del año 2012. Según las ciras del INE, este ha sido el mayor crecimiento mensual que ha experimentado el número de hipotecas en los últimos cinco años.
La venta de viviendas de segunda mano en EEUU alcanzó en febrero la cifra anualizada de 4,98 millones de unidades, lo que supone su nivel más elevado desde noviembre de 2009, tras aumentar del 0,8% respecto a los 4,94 millones del mes de enero, según informó la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés).
El Gobierno está dispuesto incluso a endurecer las condiciones que dan hasta ahora derecho a cobrar el subsidio por desempleo a los mayores de 55 años. En el decreto ley que prepara Empleo se incluye una disposición que impedirá acceder al subsidio a parte de los desempleados que superen esa edad.
El Índice de Precios de Consumo (IPC) bajó en enero un 1,3% respecto a diciembre, su mayor descenso mensual en los últimos 50 años, y situó su tasa interanual en el 2,7%, dos décimas menos que en diciembre, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La crisis inmobiliaria estalló en Irlanda bastante antes que en España y su ‘banco malo’, NAMA, lleva ya dos años en funcionamiento. Aún así, los datos reflejan que es ahora cuando los hipotecados están teniendo más dificultades. Tras cinco años de crisis, la morosidad en Irlanda llega al 11,2% mientras que en España en estos momentos es del 3,6%.