el barómetro ipd/tinsa estima que la financiación al sector inmobiliario no se normalizará antes de 2015. además, los expertos del panel de tinsa esperan la llegada de capital extranjero al sector de la mano de fondos oportunistas. en este sentido, el 33% de los encuestados prevé que la inversión internacional supere a la nacional en 2013
los expertos vaticinan que la financiación en general seguirá con restricciones y las estrictas condiciones de concesión de préstamos a hogares y empresas. por este motivo, el 77% considera que ni las medidas adoptadas ni la creación de sareb tendrán un impacto positivo a corto plazo en la fluidez del crédito
precisamente, los entrevistados opinan que la sareb es una de las novedades más esperadas en el sector y prevén que su funcionamiento a medio plazo podría animar a muchos inversores a desembarcar en España. también, creen que las socimi´s podrían ganar protagonismo. así, el 73% espera la creación de alguna de estas sociedades en 2013 aunque sólo con una finalidad eminentemente fiscal
respecto a los activos con mayor atractivo a ojos de los inversores destacan Las oficinas en Madrid CBD se mantienen a la cabeza de los productos más buscados. en este sentido, subrayan que Los inversores siguen mostrando preferencia por activos seguros con “renta garantizada”, si bien un 23% estaría dispuesto a asumir un poco más de riesgo
en relación con la rentabilidad, los expertos esperan que apenas varíen durante el año situándose a finales de 2013 en 8,6% para los activos logísticos, 6,5% para centros comerciales y 6,1% para oficinas
En los últimos meses de este 2012 estamos asistiendo a un repunte en la venta de viviendas. Según los últimos datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en octubre las ventas de viviendas aumentaron un 12,8% hasta las 25.261 operaciones, con lo que se firman ya tres meses consecutivos de repuntes. La razón: mucha gente está adelantando la decisión de adquirir una vivienda porque a partir de 2013 subirá el IVA del 4 al 10% y se eliminará la desgravación por vivienda habitual. Pero, ¿merece la pena adelantar la decisión de comprar una vivienda teniendo en cuenta tan sólo estas dos variables?